Дело № 2-1077/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года г. Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришкиной Г.П. к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на часть дома в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Гришкина Г.П.. А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ее деду - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало 53/100 доли дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждает справка БТИ. В наследство после смерти деда никто не вступал, с заявлением к нотариусу никто не обращался. Данный дом разделен на две половины с отдельными входами. После смерти деда истец со своей матерью ФИО2 (до брака <данные изъяты>), а потом и с мужем всегда присматривали за частью дома (53/100 доли), в котором дед проживал по день смерти, охраняли дом от разрушения и ограбления, а также обрабатывали приусадебный участок площадью 1500 кв.м., на который нет никаких документов, а так же, как выяснилось позже, не значащийся на кадастровом учете. В другой части дома проживал сын деда - ФИО3, у которого истец с мужем в 2005 году выкупили 47/100 доли дома и земельный участок площадью 1500 кв.м. Теперь пользуются всем домом и всем земельным участком площадью 3000 кв.м. Правоустанавливающие документы на 53/100 доли дома на имя ФИО1 не сохранились. Но имеются сведения БТИ о принадлежности части дома, а так же архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполкома <адрес> поселкового Совета депутатов трудящихся Дятьковского района, об установлении собственности на домовладение и признание хозяином домовладения по <адрес>, № (позже присвоен номер №) ФИО1. Истец со своей семьей открыто и непрерывно пользуемся частью дома принадлежавшего ее деду ФИО1. Неоднократно делали ремонт всего дома, чтобы сохранить его в нормальном состоянии, пригодном для проживания. Так как дом довоенной постройки, он нуждается в капитальной реконструкции, что истец сделать пока не может, так как не является собственником 53/100 долей дома. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели. Иных лиц, оспаривающих права истца нет. В связи с чем, Гришкина Г.П. просит суд признать за ней право собственности на 53/100 доли жилого дома, общей площадью 74,3 кв.м расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В судебном заседании Гришкина Г.П. иск поддержала. Глава администрации поселка <адрес> - Кириков В.Ф. просил рассмотреть дело без их участия, исковое заявление поддержал. ФИО2 иск просила удовлетворить, подтвердив, что после смерти ее отца ФИО1 в наследство никто не вступал, ее дочь Гришкина Г.П. все время присматривала за частью дома дедушки. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему. В судебном заседании было установлено, что истец приходится дочерью ФИО2 и внучкой ФИО1 ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки Дятьковского филиала ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 53/100 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12). Исходя из архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполкома <адрес> поселкового совета депутатов трудящихся Дятьковского района установлена собственность ФИО1 на домостроение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 13). Впоследствии в связи со строительством индивидуальных жилых домов по <адрес> домовладению № по <адрес>, принадлежавшего умершему ФИО1 присвоен номер № (л.д. 14). Согласно справок нотариусов Дятьковского нотариального округа ФИО7 и ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 17, 18). ФИО9 является собственником 47/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что после смерти ФИО1, за его частью дома присматривали ФИО2 и Гришкина Г.П. В настоящее время Гришкина Г.П. поддерживает эту часть дома в надлежащем состоянии. В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин ил юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет 53/100 долями жилого дома по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, приобрела право собственности на него. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Гришкиной Г.П. право собственности на 53/100 доли жилого дома, общей площадью 74,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд. Решение вступило в законную силу с "____"____________________ 2011г. Председательствующий: (подпись) А.А. Кайдалов <данные изъяты> <данные изъяты>