Дело № 2-74/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 января 2012 года г.Дятьково Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шелаховой Л.В. к Митрониной Н.А. о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, УСТАНОВИЛ: истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> умерла ФИО2 1922 года рождения, которой на основании похозяйственной книги поселковой администрации принадлежал на праве собственности жилой <адрес> д.<адрес>. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является ее дочь Митронина Н.А. В начале 2001 года в связи с преклонным возрастом ФИО2 стала проживать в квартире своей дочери по адресу: д.<адрес>, и продала ей свой дом за рублей. В последующем переоформление дома на ее имя не состоялось в связи со смертью продавца. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2000 кв.м., который не является собственностью ФИО2 Жилой дом имеет две тесовые пристройки. Домовладение состоит из одного бревенчатого, одного тесового сарая, бревенчатой бани. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на бревенчатый жилой дом общей площадью 32,6 кв.м., жилой - 20,1 кв.м., с двумя тесовыми пристройками, тесовым сараем, бревенчатыми баней и сараем, расположенными по адресу: д.<адрес>. Ответчик Митронина Н.А. иск признала. Представитель <адрес> поселковой администрации, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.161 Гражданского кодекса РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Согласно ст.162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Дятьковским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» жилой <адрес> д.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2. Инвентаризационная стоимость дома составляет рублей Как следует из справки главы администрации МО <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 жилой <адрес> д.<адрес> принадлежит на праве собственности также ФИО2. Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, наследственное дело после ее смерти не оформлялось (л.д.6-8). Истицей не представлено суду письменных доказательств, подтверждающих заключение с ФИО2 в начале 2001 года договора купли-продажи жилого <адрес> д.<адрес>, поэтому ее иск не подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Шелаховой Л.В. к Митрониной Н.А. о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца через Дятьковский городской суд. Решение вступило в законную силу «_____»_________________ 2012 года. Председательствующий судья /подпись/ Ю.Д.Балабанов <данные изъяты> <данные изъяты>