о признании права в силу пиробретательской давности



      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Дело № 2-322/12

г. Дятьково                                                                                     6 апреля 2012 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Амеличевой С.А. при секретаре Ковалевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткачевой М.И. к администрации МО «Немеричское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательской давности

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что с 1996 года зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Данная квартира на балансе МО «Немеричское сельское поселение» не стоит.

Представитель истицы ФИО7 кизи просит признать за Ткачевой М.И. право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности, поскольку она владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, проводит как текущий, так и капитальный ремонт квартиры.

Представитель администрации МО «Немеричское сельское поселение» в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.

Выслушав представителя истицы ФИО7 кизи, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что согласно справке, выданной главой администрации МО «Немеричское сельское поселение» по адресу: <адрес> 1996 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает Ткачева М.И..

Данная квартира на балансе Немеричской сельской администрации не стоит.

В ходе рассмотрения дела представитель истца пояснила, что Ткачева М.И. проживает в данном жилом помещении более 15 лет. В течение указанного периода несет бремя по его содержанию: оплачивает коммунальные платежи, проводит как текущий (покраска пола, потолка, оконных проемов, замена обоев), так и капитальный ремонт (восстановлено печное отопление, заменена крыша, отремонтированы оконные и дверные проемы). Данным имуществом он пользуется как своим собственным.

Таким образом, добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой.

Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели: ФИО4, ФИО5, пояснив, что истица проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, пользуется им как своим собственным, осуществляя как текущий, так и капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания за Ткачевой М.И. права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., поскольку в судебном заседании было установлено, что истица на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом (квартирой) как своим собственным, осуществляя ремонт, оплачивая коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., за Ткачевой М.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 апреля 2012 года.

Решение вступает в законную силу «____» _________ 2012г.

Председательствующий

Судья                                                                                   С.А. Амеличева

<данные изъяты>

<данные изъяты>