РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-601/12 г. Дятьково 20 августа 2012 года Дятьковский городской суд в составе председательствующего судьи Гуляевой Л.Г., при секретаре Сусековой Н.В., в открытом судебном заседании рассмотрев дело по иску Толстых Н.П. к Немчинову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Толстых Н.П. обратилась в суд с иском к Немчинову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истица на основании договора купли-продажи от 2 декабря 2011 года является собственницей данного жилого помещения. В данной квартире с 26.03.1986 года зарегистрирован Немчинов С.С.. Ответчик был зарегистрирован прежним собственником, членом семьи Толстых Н.П. не является, по данному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире нет, проживает по другому адресу. В связи с чем, истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Ответчик Немчинов С.С. в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно, в связи с чем, в качестве его представителя судом был назначен адвокат Антонов М.Н., который с исковыми требованиями был не согласен. Выслушав объяснения Толстых Н.П., адвоката Антонова М.Н., представляющего интересы ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. По делу установлено, что Толстых Н.П. на основании договора купли-продажи от 2 декабря 2011 года является собственницей жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире 26.03.1986 года прежним собственником был зарегистрирован ответчик Немчинов С.С.. Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик Немчинов С.С. членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей там не имеет. Немчинов С.С. сохраняет в жилом доме лишь регистрацию, однако сам по себе факт регистрации согласно ч. 2 и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. Ответчик не проживая в спорном жилом доме, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Требований о вселении в жилое помещение Немчинов С.С. никогда не предъявлял и намерений о проживании не изъявлял. В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку Немчинов С.С. в жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, оплату коммунальных платежей не производит, намерений на вселение и проживание в указанную квартиру не изъявлял, был зарегистрирован прежним собственником, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить Немчиновым С.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд. Мотивированное решение суда составлено 20 августа 2012 года Решение вступило в законную силу«___»«______________» 2012 года Председательствующий судья <данные изъяты> Л.Г. Гуляева <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>