Дело № 2-315/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации21 июля 2010 года
Десногорский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего (судьи) Ярош И.А
при секретаре Троицкой В.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стуленя Михаила Степановича, Пантелеева Валерия Владимировича к Управлению Федеральной регистрационной службы по смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Стулень А.А., действующий с согласия попечителя Стуленя М.С. и Пантелеев В.В., действующий в интересах несовершеннолетней дочери Пантелеевой Л.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым из несовершеннолетних на жилое помещение - комнаты ... .... В обоснование своих требований указали, что Дата обезличена года заключили с Администрацией МО «г.Десногорска» договор о бесплатной передаче в собственность комнат ... несовершеннолетним Стуленю А.А. и Пантелеевой Л.В. по 1/2 доли каждому, однако при обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для регистрации за несовершеннолетними права собственности на жилые помещения им было отказано. Полагают, что такой отказ необоснован и просят признать за несовершеннолетними Стуленем Андреем Андреевичем и Пантелеевой Людмилой Валерьевной право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилое помещение комнат ... в общежитии ... ... ....
Представитель ответчика Десногорского отдела УФРС по Смоленской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.
Представитель Администрации МО «г.Десногорск» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет.
Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что на основании договора найма жилого помещения от Дата обезличена года, Стулень И.М. предоставлены для проживания комнаты Номер обезличен,112 в общежитии 4, третьего о микрорайона ... на состав семьи Стулень И.М., Стулень А.А., Пантелеева Л.В. (л.д 12). Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного с Администрацией МО «г.Десногорск» несовершеннолетним Стуленю А.А. и Пантелеевой Л.В. передано в собственность по 1/2 доли за каждым на жилые помещения комнаты ... в общежитии ... ....( л.д 7-9). Стулень И.М. отказалась от участия в приватизации на данные жилые помещения (л.д 14). Согласно справок с места жительства, несовершеннолетние Стулень А.А. и Пантелеева Л.В. с момента рождения приживали в ... ( л.д 10-11), а согласно справки БТИ ... Стулень А.А. и Пантелеева Л.В. свое право на приватизацию жилья не использовали
л.д.16).Согласно уведомления Управления Федеральной Регистрационной службы по ... истцам отказано в государственной регистрации права собственности на комнаты ... в общежитии ... ..., поскольку не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, кроме того приватизация двух различных помещений нарушает условие однократности использования права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.(л.д 5-6).
При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность и истцы занимают помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, когда в судебном заседании установлено, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию, и ответчиком это обстоятельство не оспаривается, суд считает, что требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Суд исходит из того, что в силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. В соответствии же со ст. 7 ФЗ-189 « О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом когда несовершеннолетние Стулень А.А. и Пантелеева Л.В. занимают жилое помещение - комнаты ... ... на основании договора найма и вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации, Администрация МО «г.Десногорска» не оспаривает данный факт, заключив с истцами договор о передаче им в собственность по 1/2 доли каждому от каждой комнаты, суд считает, что право муниципальной собственности на комнаты ... подлежит прекращению, а требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Стуленем Андреем Андреевичем и Пантелеевой Людмилой Валерьевной право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ..., третий микрорайон, общежитие ..., комната ... общей площадью 11.5 и комната ... общей площадью 12.9 кв.м.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через городской суд.
Судья: И.А. Ярош