Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации19 августа 2010 года
Десногорский городской суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи) Е.М. Семеновой,
при секретаре Л.В. Манн,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домаховского Юрия Михайловича к ... о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Домаховский Ю.М. обратился в суд к ... ... о признании за ним права собственности в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указал, что Дата обезличена года между ним и МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области был заключен типовой договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 3 микрорайон, общежитие 14, комната 26. В настоящее время в указанной комнате зарегистрирован и проживает он один.
Дата обезличена года между ним и Администрацией г. Десногорска был заключен договор приватизации комнаты Номер обезличен по адресу: ..., ...
После заключения договора приватизации он обратился в Десногорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области для государственной регистрации договора. Однако в конце Дата обезличена года получил сообщение об отказе в государственной регистрации, в связи с тем, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
Просит признать за ним - Домаховским Ю.М. право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: ....
Домаховский Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ... ФИО3 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. ... ... просит произвести замену ненадлежащего ответчика - ... надлежащим ответчиком - Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области, поскольку они выполнили возложенные на них обязанности и заключили с истцом договор приватизации, своими действиями не нарушили прав истца.
Представитель третьего лица Десногорского ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно типового договора найма жилого помещения от Дата обезличена г. Домаховскому была предоставлена комната 26 в общежитии Номер обезличен третьего микрорайона.
Из справки МУП «ККП» МО «город Десногорск» ... от Дата обезличена года нал.д. 11 усматривается, что Домаховский Ю.М. зарегистрирован по адресу: ... ... с Дата обезличена г. С Дата обезличена года до Дата обезличена года был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ...; с Дата обезличена года до Дата обезличена года - по адресу: смоленская область. ..., ... с Дата обезличена года до Дата обезличена года - по адресу: ..., ..., ...,26.
Из справки Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен Д от Дата обезличена года следует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и имеет общую площадь 13,2 кв. м. Согласно же справки Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен Д от Дата обезличена года следует, что истец свое право на приватизацию в г. Десногорске не использовал.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 6-8/ следует, что Администрация в порядке приватизации передала в личную собственность Домаховского Ю.М. комнату ..., общей площадью 13,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ...
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области от Дата обезличена г. видно, что в государственной регистрации права собственности на комнату ..., находящейся в ..., ... отказано, в связи с тем, что в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации помещения находящиеся в общежитиях.
Доводы представителя третьего лица о том, что спорное жилое помещение до настоящего времени не переводилось в дома комнатного типа и продолжает иметь статус общежития, по мнению суда являются необоснованными и не могут служить основанием для отказа гражданину в приобретении права собственности в порядке приватизации, поскольку данная комната не относится к категории специализированных жилых помещений, то есть не предназначена для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с наймодателем, а также в связи с прохождением службы либо обучения (ст.ст. 92-98 ЖК РФ, ст.ст. 101-110 ЖК РСФСР)
При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, а Домаховский Ю.М. занимает помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, ранее истец в приватизации жилого помещения не участвовал, суд считает, что требование истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск Домаховского Юрия Михайловича удовлетворить: признать за Домаховским Юрием Михайловичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.
Федеральный судья Е.М. Семенова