Дело № 2-457/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31августа 2010 года
Десногорский городской суд Смоленской области
В составе председательствующего /судьи/ Матвеенкова В.А.,
при секретаре Кузнецовой Э.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурмач Татьяны Николаевны, Сурмач Михаила Михайловича к ... о признании права собственности в порядке приватизации и наследования.
У С Т А Н О В И Л:
Сурмач Т.Н., Сурмач М.М. обратились в суд с иском к ... о признании права собственности в порядке приватизации и наследования.
В обосновании исковых требований истцы указали, что Дата обезличенаг. между ... ... и Сурмач Татьяной Николаевной, Сурмач Михаилом Михайловичем, Дата обезличена и Сурмач Михаилом Михайловичем, Дата обезличена, был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ...., ..., ..., согласно которому данная квартира передана в долевую собственность по 1/3 доли каждому.
Дата обезличенаг. умер Сурмач Михаил Михайлович, Дата обезличена. В связи с его смертью договор приватизации квартиры не был зарегистрирован в установленном законе порядке. После смерти Сурмач М.М., Дата обезличена истцы к нотариусу о вступлении в права наследования на долю в квартире не обращались, так как спора по наследованию квартиры нет, поскольку истцы являются единственными наследниками первой очереди после смерти Сурмач М.М.: Сурмач Т.Н. - жена, Сурмач М.М., Дата обезличена, - сын.
Просят признать за Сурмач Татьяной Николаевной и Сурмач Михаилом Михайловичем, Дата обезличена, право собственности в порядке наследования, после умершего Сурмач М.М., 1958 года рождения, на 1/3 долю квартиры 118, расположенную по адресу: ..., ... ..., по 1/6 доли каждому и признать за Сурмач Татьяной Николаевной и Сурмач Михаилом Михайловичем, Дата обезличена, право собственности в порядке приватизации на 2/3 доли ..., расположенной по адресу: ..., ... ... и всего по 1/2 доли в праве долевой собственности каждому.
Истцы Сурмач Т.Н. и Сурмач М.М. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - ... ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет л.д. 19/.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают л.д. 25/.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.6 Того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленных письменных доказательств по делу следует, что согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена года I-МП Номер обезличен нал.д. 13 Сурмач Михаил Михайлович, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о заключении брака I-МП Номер обезличен л.д. 11/ между Сурмач Михаилом Михайловичем и ФИО4 Дата обезличена года заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия Сурмач.
Согласно свидетельств о рождении II-МП Номер обезличен л.д. 12/ Сурмач Михаил Михайлович, Дата обезличена года рождения, являются сыном умершего Сурмач Михаила Михайловича.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде и дополнений к нему от Дата обезличена года л.д. 5-7/ усматривается, что данный договор заключен Сурмач Татьяной Николаевной, Сурмач Михаилом Михайловичем, а также умершим Сурмач Михаилом Михайловичем с одной стороны и Администрацией муниципального образования «город Десногорск» ... с другой стороны о передаче Сурмач Т.Н., Сурмач М.М., Сурмач М.М. в порядке приватизации жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 52 кв.м. Договор подписан сторонами, в том числе и умершим Сурмач М.М., т.е. названные документы им были собраны при жизни.
Из справки начальника ЖЭУ-3 МУП ККП л.д. 14/ усматривается, что Сурмач М.М. на день смерти Дата обезличена года проживал по адресу: ..., ... совместно с женой - Сурмач Т.Н. и сыном - Сурмач М.М.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от Дата обезличена г."О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что Сурмач М.М. выразил свое волеизъявление на приватизацию доли занимаемой жилой площади своими действиями, поскольку Дата обезличена года вместе с истцами заключил договор о приватизации занимаемого жилого помещения, однако по независящим от него причинам, в связи с его смертью наступившей Дата обезличена года, приватизация квартиры, о которой возник спор, не была доведена до конца, т.к. в соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а в данном случае регистрация права не была произведена в связи со смертью Сурмач М.М.. При таких обстоятельствах, когда доля умершего должна быть включена в наследственную массу, наследниками которой являются супруга и дети умершего, представившие в судебное заседание подтверждающие данный факт документы, суд считает, что таким образом право муниципальной собственности на квартиру подлежит прекращению, а требование о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск Сурмач Татьяны Николаевны и Сурмач Михаила Михайловича удовлетворить.
Признать за Сурмач Татьяной Николаевной и Сурмач Михаилом Михайловичем право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., в равных долях - по 1/2 за каждым.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.
Судья Матвеенков В.А.