Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации19 августа 2010 года
Десногорский городской суд Смоленской области
В составе:
председательствующего (судьи) Е.М. Семеновой,
при секретаре Л.В. Манн,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холявиной Александры Сергеевны к ... ... о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Холявина А.С. обратилась в суд к ... ... о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указала, что по договору социального найма от Дата обезличена года она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... ..., ... ... В настоящее время в указанной комнате она зарегистрирована вместе с ФИО7 и ФИО5
Дата обезличена года между ней и Администрацией г. Десногорска был заключен договор приватизации комнаты Номер обезличен по адресу: ..., ...
После заключения договора приватизации она обратился в Десногорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области для государственной регистрации договора. Однако государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
Просит признать за ней - Холявиной А.С. право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: ..., ...
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования Холявиной А.С. поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ... ... ФИО2 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. ... ... просит произвести замену ненадлежащего ответчика - ... надлежащим ответчиком - ... ..., поскольку они выполнили возложенные на них обязанности и заключили с истцом договор приватизации, своими действиями не нарушили прав истца.
Представитель третьего лица ... ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно типового договора найма жилого помещения от Дата обезличена г. и дополнительного соглашения к указанному договору нал.д. 5-8, ФИО7 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Комната ему была предоставлена для проживания с членами семьи ФИО6, ФИО5 и Холявиной Александрой Сергеевной.
Из справки МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области от Дата обезличена года нал.д. 13 усматривается, что Холявина Александра Сергеевна с Дата обезличена года зарегистрирована по адресу: ..., ... .... прибыла из д. ... ... и с Дата обезличена года до Дата обезличена года была зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ....
Из справки Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен Д от Дата обезличена года следует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и имеет общую площадь 18 кв. м.
Из справки Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен Д от Дата обезличена года следует, что Холявина А.С. не использовала свое право приватизации жилья в г.Десногорске Смоленской области.
Согласно справок Игрицкого сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года нал.д. 15 и Комитета по управлению имуществом ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года нал.д. 16, Холявина А..С. была зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... с Дата обезличена года по Дата обезличена года, свое право на приватизацию жилья не использовала.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 9/ следует, что Администрация бесплатно передала в личную собственность Холявиной Александре Сергеевне комнату ..., общей площадью 18 кв.м., расположенную по адресу: ..., ....
Из нотариально заверенного согласия нал.д. 18 следует, что ФИО6 дает свое согласие на приватизацию комнаты 29 в общежитии 4 3-го микрорайона ... области. От участия в приватизации отказывается.
Согласно справок нал.д. 19, 20, ФИО5 участвовала в приватизации жилья по ...у ... ..., ..., ..., .... ФИО7 участвовал в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., 1 мкр., ..., ....
Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена г. видно, что государственная регистрация права собственности на комнату ..., находящуюся в общежитии ..., ... приостановлена, в связи с тем, что в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации помещения находящиеся в общежитиях.
Доводы представителя третьего лица о том, что спорное жилое помещение до настоящего времени не переводилось в дома комнатного типа и продолжает иметь статус общежития, по мнению суда являются необоснованными и не могут служить основанием для отказа гражданину в приобретении права собственности в порядке приватизации, поскольку данная комната не относится к категории специализированных жилых помещений, то есть не предназначена для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с наймодателем, а также в связи с прохождением службы либо обучения (ст.ст. 92-98 ЖК РФ, ст.ст. 101-110 ЖК РСФСР)
При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, а Холявина А.С. занимает помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, ранее истица в приватизации жилого помещения не участвовала, суд считает, что требование истицы о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск Холявиной Александры Сергеевны удовлетворить: признать за Холявиной Александрой Сергеевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 18 кв.м.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.
Федеральный судья Е.М. Семенова