Дело № 2-710/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года
Десногорский городской суд Смоленской области
в составе председательствующего судьи Семеновой Е.М.,
при секретаре Манн Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ефимова Николая Николаевича, Ефимова Алексея Николаевича, Бузмаковой Алеси Николаевны к Ефимовой Галине Николаевне и Муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» Муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Ефимов Н.Н., Ефимов А.Н., Бузмакова А.Н. обратились в суд с иском к Ефимовой Г.Н. и Муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» Муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области с иском о заключении отдельных соглашений определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году на состав семьи из четырех человек им была выделена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена в пользование по договору социального найма Ефимову Н.Н., Ефимовой Г.Н., Ефимову А.Н. и Бузмаковой ( Ефимовой) А.Н.. В 2005 году в квартиру был вселен малолетний сын Бузмаковой А.Н. - Бузмаков Антон Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом помещении зарегистрированы и проживают пять человек.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ефимовым Н.Н и к Ефимовой Г.Н. был расторгнут. После расторжения брака к Ефимова Г.Н. стала периодически оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, на предложение оформит отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответила отказом, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.
Просили суд обязать Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» Муниципального образования «город «Десногорск» Смоленской области заключить отдельные соглашения определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с Ефимовым Николаем Николаевичем, Ефимовым Алексеем Николаевичем, Бузмаковой Алесей Николаевной действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Бузмакова Антона Игоревича в размере 4/5 доли и с Ефимовой Галиной Николаевной в размере 1/5 от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании истцы Ефимов Н.Н. и Бузмакова А.Н. поддержали исковые требования в полном объеме.
Истец Ефимов А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчица Ефимова Г.Н. с иском не согласилась, пояснив, что постоянно проживает в деревне, работает в г.Десногорске, по графику её работы она два дня отдыхает, а затем два дня работает. В дни работы приходит домой, чтобы поспать, ничем не пользуется, а когда пользуется водой, записывает показания счетчика по расходу воды. Полагает, что если она будет оплачивать 1/5 часть платежей, то будет переплачивать за пользование водой и канализацией.
Представитель Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» Муниципального образования «город Десногорск» ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы Ефимов Н.Н., Ефимова Г.Н., Ефимов А.Н.( сын) и Бузмакова А.Н. ( дочь) и внук - Бузмаков Антон Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МУП ККП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5)
Спорная квартира была предоставлена Ефимову Н.Н. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: он, Ефимова Г.Н. (жена), Ефимов А.Н. ( сын) и Ефимова А.Н. ( дочь) - л.д. 7-8. На момент рассмотрения спора квартира предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9-12), для проживания на тот же состав семьи, что и в ордере.
Согласно свидетельства о заключении брака на л.д. 18 Ефимова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Бузмаковым И.С., после заключения брака ей присвоена фамилия Бузмакова. Из свидетельства на л.д. 16 усматривается, что Бузмаков Антон Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Бузмаковой ( Ефимовой) А.Н..
Из свидетельства о расторжении брака на л.д. 19 следует, что брак между Ефимовым Н.Н. и Ефимовой Г.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
Из квитанций на л.д. 21 видно, что ответчик Ефимова Г.Н. не равными частями и не регулярно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги ( ДД.ММ.ГГГГ одновременно за март № руб., апрель № руб., май № руб. и июнь № руб.; после обращения истцов в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ одновременно за июль № руб., август № руб., сентябрь № руб., октябрь № руб., ноябрь № руб. и декабрь № руб.; ДД.ММ.ГГГГ за июль № руб..).
Согласно справки главы МО <данные изъяты> сельского поселения <адрес> на л.д. 27 следует, что Ефимова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в <адрес> Сырокоренского сельского поселения. Оценивая данное доказательство, суд относится к нему критически, поскольку стороны, в том числе и ответчик, не оспаривают факт периодического проживания Ефимовой в спорном жилом помещении. Ефимова Г.Н. не согласна с суммой оплаты в размере 1/5 доли за пользование водой и канализацией в квартире, в обоснование чего представила суду свои записи количества израсходованной ею воды в сентябре-декабре 2010 года. Доводы Ефимовой Г.Н. о том, что размер её доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение в части оплаты за воду должен соответствовать количеству потребленной ею воды, суд во внимание не принимает, поскольку сам по себе факт непостоянного проживания ответчика в спорном жилом помещении не может являться достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований, а определить конкретное потребление ею воды на будущее невозможно, при этом суд считает, что Ефимова Г.Н. не лишена возможности обратиться с иском о взыскании с других пользователей излишнеоплаченных ею коммунальных услуг за воду.
Таким образом в судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры по договору социального найма является наниматель Ефимов Н.Н., совместно с ним проживают дочь, сын и внук, пользователем является бывшая супруга Ефимова Г.Н., т.е. в квартире зарегистрированы и проживают пять человек.
Ефимова Г.Н. не является членом семьи истцов, она обязана в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательством нанимателя является внесение платы за квартиру. Таким образом, истцы вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире, в данном случае Ефимовой Г.Н.. Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истцы вправе были обратиться за разрешением спора в суд.
Для выполнения указанного обязательства Ефимовой Г.Н. и истцам должны быть выданы отдельные платежные документы. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждой из сторон составляет 1/5 от всей суммы начислений, оснований для отклонения от указанной доли для каждой из сторон суд не находит. Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам найма возложено на Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» Муниципального образования «город «Десногорск» <адрес>, которое выдает платежные документы, в связи с чем должен быть обязан к совершению указанных действий.
При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Ефимова Николая Николаевича, Ефимова Алексея Николаевича, Бузмаковой Алеси Николаевны удовлетворить:
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» Муниципального образования «город «Десногорск» <адрес> заключить с Ефимовым Николаем Николаевичем, Ефимовым Алексеем Николаевичем, Бузмаковой Алесей Николаевной действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Бузмакова Антона Игоревича отдельное соглашение определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4/5 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» Муниципального образования «город «Десногорск» <адрес> заключить с Ефимовой Галиной Николаевной отдельное соглашение определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.
Федеральный судья Е.М. Семенова