Дело №2-81/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года
Десногорский городской суд Смоленской области
В составе председательствующего /судьи/ Матвеенкова В.А.,
при секретаре Кузнецовой Э.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарова Павла Васильевича, Гусаровой Ирины Германовны к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Гусаров П.В. и Гусарова И.Г. обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации и наследования.
В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1, Гусаровой Ириной Германовной и Гусаровым Павлом Васильевичем, был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, согласно которому данная квартира передана в долевую собственность по 1/3 доли каждому.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. В связи с его смертью договор приватизации квартиры не был зарегистрирован в установленном законе порядке.
Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО1 истцу Гусарову П.В. отказал, в связи с тем, что право собственности на долю квартиры на имя умершего не зарегистрировано. Единственным наследником умершего ФИО1 является его сын Гусаров Павел Васильевич, так как брак между ФИО1 и Гусаровой И.Г. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Просят признать за Гусаровым Павлом Васильевичем и Гусаровой Ириной Германовной право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Гусаровым Павлом Васильевичем 2/3 доли, за Гусаровой Ириной Германовной 1/3 доли.
Истец Гусаров П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за Гусаровым Павлом Васильевичем 2/3 доли, за Гусаровой Ириной Германовной 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец Гусарова И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. <данные изъяты> просит произвести замену ненадлежащего ответчика - Администрации надлежащим ответчиком - Управление <данные изъяты>, поскольку они выполнили возложенные на них обязанности и заключили с истицей договор приватизации, своими действиями не нарушили прав истца /л.д. 18/.
Представитель 3-го лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают /л.д. 20/.
Третье лицо - нотариус Васильева Ю.А. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.6 Законапередача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленных суду письменных доказательств по делу следует, что согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-МП № на л.д. 9 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-МП № /л.д. 10/ брак между ФИО1 и Гусаровой Ириной Германовной прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении I-МП № /л.д. 11/ Гусаров Павел Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершего ФИО1.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде /л.д. 6-7/ видно, что данный договор заключен Гусаровой Ириной Германовной, Гусаровым Павлом Васильевичем, а также умершим ФИО1 с одной стороны и <данные изъяты> с другой стороны о передаче Гусаровой И.Г., Гусарову П.В., ФИО1 в порядке приватизации жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м. Договор подписан сторонами, в том числе и умершим ФИО1, т.е. названные документы им были собраны при жизни.
Из справки начальника ЖЭУ-1 МУП ККП /л.д. 14/ следует, что ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> совместно с бывшей женой - Гусаровой И.Г. и сыном - Гусаровым П.В.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 выразил свое волеизъявление на приватизацию доли занимаемой жилой площади своими действиями, поскольку ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцами заключил договор о приватизации занимаемого жилого помещения, однако по независящим от него причинам, в связи с его смертью наступившей ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартиры, о которой возник спор, не была доведена до конца, т.к. в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а в данном случае регистрация права не была произведена в связи со смертью ФИО1
При таких обстоятельствах, когда доля умершего ФИО1 должна быть включена в наследственную массу, наследником которой является сын умершего Гусаров П.В., представивший в судебное заседание подтверждающие данный факт документы, Гусаров П.В. и Гусарова И.Г. имеют право собственности на данную квартиру в порядке приватизации, право муниципальной собственности на квартиру подлежит прекращению, а требование Гусарова П.В. и Гусаровой И.Г. о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гусарова Павла Васильевича и Гусаровой Ирины Германовны удовлетворить.
Признать за Гусаровым Павлом Васильевичем 2/3 доли, за Гусаровой Ириной Германовной 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.
Судья Матвеенков В.А.