Дело №2-395/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года

Десногорский городской суд Смоленской области

В составе председательствующего (судье) А.В.Гришиной,

при секретаре Н.В.Корнеенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярош Инны Аркадьевны к <данные изъяты> о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ярош И.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о расторжении договора аренды земельного участка. В обоснование своих требований указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО2 садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, принадлежащий продавцу на праве собственности на основании акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, который находился на земельном участке с кадастровым №:26:001 15 01:0003. Земельный участок, на котором расположен указанный садовый дом, находится на территории ДПК <данные изъяты> и предназначен для ведения индивидуального садоводства. С 2004 года истец владела и пользовалась земельным участком № в <данные изъяты> в соответствии с его назначением.

В настоящее время она собралась продать садовый дом, принадлежащий ей на праве собственности, но узнала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с МУ «Комитет имущественных и земельных отношений» МО «город Десногорск» договор аренды на земельный участок № Д-63, который был зарегистрирован Регистрационной палатой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 67-01/09-27/2004-0095, о чем она истцу при продаже садового дома не сообщила. После продажи садового домика, находящегося на указанном земельном участке, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МУ «Комитет имущественных и земельных отношений» МО «город Десногорск» с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка в связи с продажей садового домика, стороны подписали соглашение об этом ДД.ММ.ГГГГ, однако регистрацию прекращения договора аренды в регистрационном органе не провели, в результате чего нарушены права истца. В настоящее время решить этот вопрос не представляется возможным, поскольку ФИО2 в 2004 году выехала из города на другое место жительства. За период с 2004 года по настоящее время ФИО2 на дачном участке не появлялась, землей по договору аренды не пользовалась, обязанности по договору не исполняла, что свидетельствует об отсутствии у нее намерений использовать земельный участок после продажи недвижимости, расположенной на земельном участке, в связи с чем договор аренды на земельный участок должен быть расторгнут и прекращение права зарегистрировано.

Поскольку в настоящее время истец не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером №:26:001 15 01:0003, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, заключенный между ФИО2 и Муниципальным учреждением «Комитет имущественных и земельных отношений» муниципального образования «город Десногорск» <адрес>, зарегистрированный учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Регистрационной палатой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 67-01/09-27/2004-0095 и произвести государственную регистрацию прекращения договора аренды.

В судебное заседание Ярош И.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «город Десногорск» по доверенности Нинасов В. И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска.

           Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           При таких обстоятельствах исковые требования Ярош И. А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярош Инны Аркадьевны удовлетворить: расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером №:26:001 15 01:0003, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, заключенный между ФИО2 и Муниципальным учреждением «Комитет имущественных и земельных отношений» муниципального образования «город Десногорск» <адрес>, зарегистрированный учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Регистрационной палатой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 67-01/09-27/2004-0095 и произвести государственную регистрацию прекращения договора аренды.

Решением может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.

Федеральный судья                                                                  А.В.Гришина