Дело № 2-383/2011 19 мая 2011 года Десногорский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего (судьи) Семеновой Е.М., при секретаре Манн Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутковой Галины Степановны, Шуткова Максима Анатольевича, действующего в интересах несовершеннолетней Шутковой Марии Максимовны, к Администрации МО «г.Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Шуткова Г.С., Шутков М.А., действующий в интересах несовершеннолетней дочери Шутковой М.М., обратилась в суд с иском к Администрации МО «г.Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за Шутковой Г.С. и несовершеннолетней Шутковой М.М. на жилое помещение - комнаты <адрес> в <адрес>, <адрес> первого микрорайона г.Десногорска. В обоснование своих требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ Шуткова Г.С. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г.Десногорск, <адрес> В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Шуткова Г.С. и несовершеннолетняя Шуткова М.М. ДД.ММ.ГГГГ они заключили с Администрацией МО «г.Десногорска» договор о бесплатной передаче в собственность комнат <адрес> за несовершеннолетней Шутковой М.М. и Шутковой Г.С. по 1/2 доли каждому, однако при обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для регистрации права собственности на жилые помещения им было отказано. Полагают, что такой отказ необоснован и просят признать за Шутковой Галиной Степановной и несовершеннолетней Шутковой Марией Максимовной право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилое помещение комнаты <адрес> <адрес> первого микрорайона <адрес>. Представитель ответчика Администрации МО «г.Десногорск» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет. Представитель третьего лица Десногорского отдела УФРС по Смоленской области Никитина М.В. в судебное заседание не явилась, в возражениях по иску ссылается на то, что спорные жилые помещения находятся в общежитии, а кроме того полагает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцы в нарушение требований ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» намерены приватизировать два разных жилых помещения. Представитель третьего лица МУП ККП МО « город Десногорск» Смоленской области Зырянова А.А. с иском согласна, считает доводы Десногорского отдела УФРС по Смоленской области необоснованными, поскольку истцами заключен один договор социального найма на обе комнаты, вторая комната им была выдана для улучшения их жилищных условий, для одновременного их использования для проживания. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, суд приходит к следующему. В силу ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является помещение в виде двух отдельных комнат <адрес> Из представленных суду письменных доказательств следует, что на основании одного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Шутковой Г.С. предоставлены для проживания две комнаты № и <адрес> микрорайона <адрес> на состав семьи из двух человек: Шутковой Г.С. и Шуткову М.А.(л.д 8). Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 9-10 также следует, что один договор заключен на использование для проживания одновременно двух комнат <адрес>. Из пояснений сторон следует, что вторая комната была выделена истцам для улучшения их жилищных условий Согласно справки с места жительства, по спорному адресу ( <адрес>) зарегистрированы: Шуткова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ком. ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ одновременно по ком.<адрес>; Шуткова М.М. ( внучка) была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по ком. <адрес> и Шутков М.А., был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год также по ком. <адрес>. Согласно справок справки БТИ <адрес> Шуткова Г.С. и Шуткова М.М. проживая в <адрес> свое право на приватизацию жилья не использовали.(л.д 15), спорное жилое помещение является муниципальной собственностью ( л.д. 16) Из пояснений сторон следует, что в трудовых отношениях истцы с ответчиком не состояли и не состоят, т.е. жилое помещение им предоставлено по договору социального найма, при этом суд исходит из того, что в силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. В соответствии же со ст. 7 ФЗ-189 « О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из представленных суду доказательств и пояснений сторон, суд приходит к выводу о том, что семье Шутковых было выделено для проживания по договору социального найма две отдельные комнаты в общежитии, при этом с ними был заключен один договор найма, а регистрация произведена сразу по двум жилым помещениям, что подтверждает доводы истцов о том, что оба жилых помещения им выделены как одно, а не как два отдельных жилых помещения, что ответчиком не оспаривается, в связи с чем суд считает доводы Десногорского отдела УФРС по Смоленской области о том, что истцы намерены приватизировать два отдельных жилых помещения и произвести приватизацию дважды не состоятельными. Из свидетельства о рождении на л.д. 18 видно, что несовершеннолетняя Шуткова М.М. является дочерью истца Шуткова М.А.. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией МО «г.Десногорск» Шутковой Г.С. и несовершеннолетней Шутковой М.М. передано в собственность по 1/2 доли каждому жилое помещение комнаты <адрес> Из уведомлений Управления Федеральной Регистрационной службы по <адрес> следует, что государственная регистрация права собственности на комнаты <адрес> в <адрес> <адрес> приостановлена, поскольку не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, кроме того приватизация двух различных помещений нарушает условие однократности использования права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.(л.д 6-7). При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность и истцы занимают помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, когда в судебном заседании установлено, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию, и ответчиком это обстоятельство не оспаривается, суд считает, что право муниципальной собственности на комнаты 202,215 подлежит прекращению, а требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Шутковой Галиной Степановной и несовершеннолетней Шутковой Марией Максимовной право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, первый микрорайон, <адрес> <адрес> Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через городской суд. Судья: Семенова Е.М.