Дело № 10 июня 2011 года Десногорский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего (судьи) Ярош И.А. при секретаре Троицкой В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Райимовой Ирины Анатольевны к Администрации МО «г. Десногорск» о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Райимова И.А. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Райимову В.Р., Райимова К.Р. обратились в суд с иском к Администрации МО «г. Десногорск» о признании за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Райимова И.А. действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Райимову В.Р., Райимова К.Р. заключили с Администрацией МО «г.Десногорска» договор о бесплатной передаче им в собственность комнаты <адрес>. <адрес>. При обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для регистрации права собственности на указанную комнату им в этом было отказано, поскольку не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в общежитиях. Просят признать за Райимовой И.А., Райимовой В.Р., Райимовым К.Р. право долевой собственности на комнату <адрес> по 1/3 доли за каждым Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет. Представитель третьего лица Десногорского отдела УФРС по Смоленской области в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, суд приходит к следующему. В силу ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. А согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из представленных суду письменных доказательств следует, что по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Бузницкая И.А. является нанимателем комнаты <адрес> микрорайона <адрес>, совместно с нанимателем указана дочь Бузницкая ( Райимова) В.А. - дочь( л.д. 8). Согласно свидетельству об удочерении у Бузницкой В.А.изменены фамилия и отчество на Райимову В.Р. ДД.ММ.ГГГГ между Райимовой И.А., Райимовой В.Р., Райимовым К.Р. и Администрацией МО «г.Десногорск» МУП ККП МО «г.Десногорск» заключен договор о бесплатной передаче им в личную собственность комнаты № <адрес> <адрес> первого микрорайона <адрес>. Согласно справки с места жительства в комнате № <адрес> <адрес> первого микрорайона <адрес>. зарегистрированы: Райимова И.А., Райимова В.Р., Райимов К.Р., Райимов Р.М., Слепнева Н.В. Райимов Р.М. и Слепнева Н.В. отказались от участия в приватизации в указанной комнате. Райимова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> и участия в приватизации по данному месту жительства не принимала, Райимова В.Р. с момента рождения до ДД.ММ.ГГГГ также проживала в <адрес> и участия в приватизации по данному месту жительства не принимала. При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, и истица занимает помещение в муниципальном жилищном фонде по договору найма, когда в судебном заседании установлено, что истица ранее не использовала свое право на приватизацию, и ответчиком это обстоятельство не оспаривается, суд считает, что требование истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Суд исходит из того, что в силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. В соответствии же со ст. 7 ФЗ-189 « О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку <адрес> микрорайона <адрес> принадлежало государственному либо муниципальному предприятию или государственному либо муниципальному учреждению, и было передано в ведение органов местного самоуправления, то оно утратило статус общежития в силу действующего законодательства и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых на условиях социального найма, а потому суд считает исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению, а право муниципальной собственности на комнату подлежит прекращению Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Райимовой Ириной Анатольевной, Райимовой Викторией Рустамовной, Райимовым Каримом Рустамовичем право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение комнату <адрес> площадью, 15.8 кв.м. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через городской суд. Судья: Ярош И.А.