Дело № 2-429/2011 г.

22 июня 2011 года

Десногорский городской суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи) Матвеенкова В.А.,

при секретаре Кузнецовой Э.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова ФИО6 к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мельников В.С. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ у него был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде № на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ он с полным пакетом необходимых документов обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации прав собственности на вышеуказанную комнату.

ДД.ММ.ГГГГ им было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на занимаемую им комнату по тем основаниям, что: в отношении общежития, где находится приватизируемая комната, решений о переводе данного общежития в дом комнатного типа не принималось; не были предоставлены документы с информацией о проживающих в комнате на момент приватизации; не были предоставлены документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно.     

В связи с тем, что ему отказано в регистрации договора приватизации занимаемых жилых помещений, он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации, так как согласно ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» он имеет право на бесплатную приватизацию жилья, и своё право он ещё не утратил, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № Д, а использование данного права на приватизацию жилого помещения, находящегося в общежитии действующим законодательством не ограничивается.            

Просит суд признать за ним - Мельниковым ФИО7, право собственности в порядке приватизации на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Мельников В.С.поддержал свои исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО3 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. <данные изъяты> просит произвести замену ненадлежащего ответчика - Администрации надлежащим ответчиком - Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поскольку они выполнили возложенные на них обязанности и заключили с истцом договор приватизации, своими действиями не нарушили прав истца.

Представитель третьего лица Десногорского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно типовому договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Мельникову ФИО8 была предоставлена комната 173 в общежитии № третьего микрорайона <адрес>.

Из справки МУП «ККП» МО «город Десногорск» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 11 видно, что Мельников В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, 3 мкр., общ.4, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, 3 мкр., <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, 3 мкр., <адрес>

Из справки Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № Д от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.12, следует, что Мельников В.С. не использовал свое право на приватизацию жилья в <адрес>.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 6-7 следует, что Администрация МО «город Десногорск» бесплатно передала в личную собственность Мельникова В.С. <адрес>, общей площадью 13,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.5 видно, что в государственной регистрации права собственности на <адрес>, находящуюся в <адрес>, <адрес> отказано в связи с тем, что в соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации помещения находящиеся в общежитиях, а также не предоставлена информация о проживающих в комнате на момент приватизации, не были предоставлены документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно

Надлежащим ответчиком по настоящему делу является <данные изъяты>, поскольку спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, а Мельников В.С. занимает помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, истец ранее право приватизации не использовал, суд считает, что требование истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельникова ФИО9 удовлетворить.

Признать за Мельниковым ФИО10 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 13,0 кв.м.

          Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.

Судья                                 Матвеенков В.А.