Дело № 2-339/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 мая 2011 года Десногорский городской суд Смоленской области в составе председательствующего (судьи) Казак С.А., при секретаре Святченковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Александра Юрьевича к Спиридоновой Наталье Вячеславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд - У С Т А Н О В И Л: Иванов А.Ю. обратился в суд с иском к Спиридоновой Н.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и Спиридоновой Н.В., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО6, приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно п.4 договора Спиридонова Н.В. обязалась сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени условий договора не выполнила. Он обращался к матери ответчицы ФИО5, которая пояснила, что после продажи квартиры ответчица переехала к ней с ребенком, но практически сразу уехала из <адрес> в неизвестном направлении, оставив ей сына на воспитание. Регистрация ответчицы в квартире препятствует ему, как собственнику, осуществлять свои права в отношении принадлежащей ему квартиры. Поэтому просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Иванов А.Ю. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просит признать Спиридонову Н.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять ее с регистрационного учета. Ответчица Спиридонова Н.В. в судебное заседание дважды не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом. Назначенный судом представитель ответчика адвокат Пилипенко Р.В. возражений по существу заявления не имеет. Представитель 3-его лица: территориального пункта в <адрес> межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Выслушав истца, свидетеля ФИО5, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В судебном заседании установлено: Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.6 Иванов А.Ю. приобрел в собственность у ФИО5, Спиридоновой Н.В. квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.9. Пунктом 4 договора купли-продажи предусмотрено, что Спиридонова Н.В. и ФИО6 обязуются сняться с регистрационного учета в течение одного месяца со дня подписания договора. Из справок ЖЭУ № МУП ККП МО «г.Десногорск» от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.10 и от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.15 усматривается, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>, <адрес> м/р <адрес>, по данному адресу с 13..03.1997 года до настоящего времени зарегистрирована Спиридонова Н.В. Согласно выписке из лицевого счета по указанной квартире на л.д.11, начисление квартплаты и оплаты коммунальных услуг производится на 2 человек. Свидетель ФИО5- мать ответчицы, подтвердила в судебном заседании, что Спиридонова Н.В. с сыном ФИО6 выехала из спорной квартиры в октябре 2010 года. Забрав все вещи, переехала к ней. Она зарегистрировала внука ФИО6 по своей квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а дочь ДД.ММ.ГГГГ уехала из <адрес>, бросив сына ФИО9 у чужих людей. Она (ФИО8 забрала внука к себе. Местонахождение дочери ей неизвестно. За это время дочь один раз прислала смс с просьбой передать документы, и вчера звонила с такой же просьбой, даже не поинтересовалась ребенком. О том, что сегодня судебное заседание, вчера она дочери сказала, та никак не отреагировала. При таких обстоятельствах, когда Иванов А.Ю. приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, его право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, а переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, иск подлежит удовлетворению. Спиридонову Н.В. следует признать прекратившей право пользования спорной жилплощадью. Согласно действующему законодательству, граждане РФ обязаны регистрироваться как по месту пребывания, так и по месту постоянного либо временного проживания, при изменении места жительства обязаны в 7-дневный срок встать на регистрационный учет по новому месту жительства, а ответчица указанные требования не выполнила, с октября 2010 года ее фактическое место жительства неизвестно, поэтому ее следует снять с регистрационного учета по спорной квартире. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Иванова Александра Юрьевича удовлетворить: признать Спиридонову Наталью Вячеславовну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд. Судья Казак С.А.