Дело № 2-489/2011 г.

6 июля 2011 года

Десногорский городской суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи) Матвеенкова В.А.,

при секретаре Кузнецовой Э.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкиной К.Н. к Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зыкина К.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что по договору социального найма от 24.06.2004 года она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в настоящее время прописаны и проживают: она, ФИО1, ФИО2, ФИО3.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 от участия в приватизации отказались. 26.02.2010 года между истцом и Администрацией МО «город Десногорск» Смоленской области был заключён договор о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В государственной регистрации указанного договора о приватизации ей Управлением Росреестра по Смоленской области было отказано в связи с тем, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, а также предметом договора являются два жилых помещения, что нарушает условие приватизации об однократности использования права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации. В связи с данным отказом в государственной регистрации она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать за нею - Зыкиной К.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Зыкина К.Н. не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО «город Десногорск» Смоленской области ФИО13 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Администрация МО «город Десногорск» Смоленской области просит произвести замену ненадлежащего ответчика - Администрации надлежащим ответчиком - Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, поскольку они выполнили возложенные на них обязанности и заключили с истцом договор приватизации, своими действиями не нарушили прав истца.

Представитель третьего лица Десногорского отдела Управления Росреестра по Смоленской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО1 согласен с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО3 представила заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 согласна с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 6-7, ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3, Фроловой К.Н..

Из копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 8 видно, что Зыкина К.Н. просит передать ей в собственность занимаемое с 1997 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из справки МУП «ККП» МО «город Десногорск» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 16 видно, что Зыкина К.Н. с 17.01.1997 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ней на указанной площади зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Из справки Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № Д от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.20, следует, что Зыкина К.Н. не использовала своё право на приватизацию жилья в г.Десногорске Смоленской области.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнения к договору о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 9-11 следует, что Администрация МО «город Десногорск» Смоленской области бесплатно передала в личную собственность Зыкиной К.Н. <адрес>.

Из копии свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 15 видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фролова Кристина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак 12.11.2005 года. После заключения брака жене присвоена фамилия Зыкина.

Из копии согласия от 24.02.2010 года на л.д. 17 видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, даёт согласие на приватизацию <адрес>, от участия в приватизации отказывается, решение принято осознанно, правовые последствия отказа разъяснены.

Из копии согласия от 28.10.2009 года на л.д. 18 видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, даёт согласие и не возражает против приватизации жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>. Данным согласием ФИО3 отказывается от права приватизации указанной жилой площади, правовые последствия отказа от права на приватизацию ей известны.

Из копии согласия от 24.02.2010 года на л.д. 19 видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, даёт согласие на приватизацию <адрес>, от участия в приватизации отказывается, решение принято осознанно, правовые последствия отказа разъяснены.

Из справок Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № Д от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.21-22 следует, что <адрес> зарегистрировано за МО «г. Десногорск» Смоленской области.      

Из сообщения Управления Росреестра по Смоленской области от 25.05.2010г. на л.д.5 видно, что в государственной регистрации права собственности на <адрес> отказано в связи с тем, что в соответствии со ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации помещения находящиеся в общежитиях, а также предметом договора приватизации являются два жилых помещения, что нарушает условие приватизации об однократности использования права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу является Администрация МО «город Десногорск» Смоленской области, поскольку спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, а Зыкина К.Н. занимает помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, истец ранее право приватизации не использовал, суд считает, что требование истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зыкиной К.Н. удовлетворить.

Признать за Зыкиной К.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

          Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.

Судья                                 Матвеенков В.А.