Дело № 2-514/2011

27 июля 2011 года

Десногорский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи) Ярош И.А.,

при секретаре Троицкой В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигунова Сергея Борисовича, Мигуновой Анастасии Сергеевны, Мигуновой Ирины Вячеславны к Администрации МО «г.Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Мигунов С.Б., Мигунова А.С., Мигунова И.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Мигуновой Т.С. обратились в суд с иском к Администрации МО «г.Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за Мигуновым С.Б., Мигуновой А.С.,. и несовершеннолетней Мигуновой Т.С. на жилое помещение - секцию комнат <адрес> в <адрес> первого микрорайона <адрес>. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с Администрацией МО «г.Десногорска» договор о бесплатной передаче им в собственность секции комнат <адрес> по 1/3 доли каждому, однако при обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для регистрации права собственности на жилые помещения им было отказано, поскольку в договоре социального найма указаны две жилые комнаты, а в договоре приватизации указано секция комнат. Полагают, что такой отказ необоснован и просят признать за Мигуновым С.Б., Мигуновой А.С.,. и несовершеннолетней Мигуновой Т.С. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение секцию комнат <адрес> в <адрес> первого микрорайона <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО «г.Десногорск» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет..

Представитель Десногорского отдела УФРС по Смоленской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований возражают, поскольку по договору социального найма истцу предоставлены для проживания две комнаты, а по договору приватизации в собственность передано секция комнат.

Исследовав письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией МО «г.Десногорск» Мигунову С.Б., Мигуновой А.С.,. и Мигуновой Т.С. передано в собственность по 1/3 доли каждому жилое помещение секция комнат <адрес> в <адрес> первого микрорайона г.Десногорска ( л.д 6-7). Согласно справки с места жительства: Мигунов С.Б. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Мигунова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по г.Десногорску с 1993 года, Мигунова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по г.Десногорск с 2002 года. ( л.д. 12). Согласно справки БТИ г.Десногорска Мигунов С.Б., Мигунова А.С., Мигунова Т.С.., проживая в г.Десногорске свое право на приватизацию жилья не использовали.(л.д 11). Согласно сообщения Управления Федеральной Регистрационной службы по Смоленской области истцам отказано в государственной регистрации права собственности на комнаты <адрес>, поскольку по договору социального найма истцам предоставлены для проживания две комнаты, а по договору приватизации в собственность передано секция комнат. (л.д. 5).

При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность и истцы занимают помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, когда в судебном заседании установлено, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию, и ответчиком это обстоятельство не оспаривается, суд считает, что требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Суд исходит из того, что в силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. В соответствии же со ст. 7 ФЗ-189 « О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, когда Мигунов С.Б., Мигунова А.С., Мигунова Т.С., занимают жилое помещение - комнаты <адрес> в <адрес> первого микрорайона <адрес> на основании договора социального найма и вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации, Администрация МО «г.Десногорска» не оспаривает данный факт, заключив с истцами договор о передаче им в собственность по 1/3 доли каждому, суд считает, что право муниципальной собственности на комнаты <адрес> подлежит прекращению, а требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Мигуновым Сергеем Борисовичем, Мигуновой Анастасией Сергеевной и несовершеннолетней Мигуновой Татьяной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым в жилом помещении, расположенном по адресу: Смоленская область г.Десногорск, первый микрорайон, <адрес>, секция комнат <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м.

Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через городской суд.

          Судья:                                                                                      Ярош И.А.