Дело № 2-513/2011 27 июля 2011 года Десногорский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего (судьи) Ярош И.А., при секретаре Троицкой В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобзова Сергея Юрьевича к Администрации МО «г.Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Лобзов С.Ю. обратился в суд с иском к Администрации МО «г.Десногорск» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - секцию комнат <адрес> в <адрес> третьего микрорайона г.Десногорска. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Администрацией МО «г.Десногорска» договор о бесплатной передаче ему в собственность секции комнат <адрес>, однако при обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для регистрации права собственности на жилые помещения им было отказано, поскольку в договоре социального найма указаны две жилые комнаты, а в договоре приватизации указано секция комнат. Полагает, что такой отказ необоснован и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение секцию комнат <адрес> в <адрес> третьего микрорайона г.Десногорска. Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации МО «г.Десногорск» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет.. Представитель Десногорского отдела УФРС по Смоленской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований возражают, поскольку по договору социального найма истцу предоставлены для проживания две комнаты, а по договору приватизации в собственность передано секция комнат. Исследовав письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, суд приходит к следующему. В силу ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией МО «г.Десногорск» Лобзову С.Ю. передано в собственность жилое помещение секция комнат <адрес> в <адрес> третьего микрорайона <адрес> ( л.д 5). Согласно справки с места жительства: Лобзов С.Ю. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, кроме этого в комнате зарегистрированы Лобзова А.В.-мать, Лобзова А.Ю.- сестра. (л.д 11). Лобзова А.В. и Лобзова А.Ю. дали свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л.д 13-14). Согласно справки БТИ <адрес> Лобзов С.Ю. проживая в <адрес> свое право на приватизацию жилья не использовал.(л.д 6). Согласно сообщения Управления Федеральной Регистрационной службы по <адрес> истцам отказано в государственной регистрации права собственности на комнаты <адрес>, поскольку по договору социального найма истцу предоставлены для проживания две комнаты, а по договору приватизации в собственность передано секция комнат. (л.д. 7). При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность и истцы занимают помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, когда в судебном заседании установлено, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию, и ответчиком это обстоятельство не оспаривается, суд считает, что требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Суд исходит из того, что в силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. В соответствии же со ст. 7 ФЗ-189 « О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, когда Лобзов С.Ю. занимает жилое помещение - комнаты <адрес> в <адрес> третьего микрорайона <адрес> на основании договора социального найма и вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации, Администрация МО «г.Десногорска» не оспаривает данный факт, заключив с истцом договор о передаче ему в собственность, суд считает, что право муниципальной собственности на комнаты <адрес> подлежит прекращению, а требование истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Лобзовым Сергеем Юрьевичем право собственности в порядке приватизации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, третий микрорайон, <адрес>, секция комнат <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через городской суд. Судья: Ярош И.А.