Дело № 2-596/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года Десногорский городской суд Смоленской области В составе председательствующего /судьи/ А.В.Гришиной, при секретаре Н.В.Корнеенковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варфоломеева Константина Александровича к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации и наследования. У С Т А Н О В И Л: Варфоломеев К.А. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации и наследования. В обосновании исковых требований истец указал, что в декабре 2006 года между <данные изъяты> и Варфоломеевым Константином Александровичем, ФИО1 был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 3 мкр., <адрес>, согласно которому данная квартира передана в долевую собственность по 1/2 доли Варфоломееву К.А. и ФИО1 Указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После смерти ФИО1, истец к нотариусу о вступлении в права наследования на долю в квартире не обращался, так как спора по наследованию квартиры нет, поскольку истец - Варфоломеев К.А. являются единственными наследником второй очереди после смерти брата ФИО1, так как наследников первой очереди нет, а бабушка ФИО6 не намерена принимать наследство. Просит признать за ним Варфоломеевым Константином Александровичем право собственности в порядке наследования после умершего ФИО1, на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>, признать за Варфоломеевым Константином Александровичем право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>. Истец Варфоломеев К.А. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Представитель 3-го лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают. Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против исковых требований Варфоломеева К.А. не возражает. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу ст.6 того же Законапередача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ч. 1ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Из представленных письменных доказательств по делу следует, что согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17-18/ ФИО2 была предоставлена <адрес> третьего микрорайона для проживания с членами семьи, сыновьями: Варфоломеевым К.А. и ФИО1 Из справки МУП «ККП» МО «город Десногорск» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 16 усматривается, что Варфоломеев К.А. был зарегистрирован с момента рождения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, 3 мкр., <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы ФИО2 - отец, ФИО1 - брат, ФИО6 - бабушка временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чём имеется свидетельство о смерти на л.д. 12. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде /л.д. 6-7/ жилое помещение по адресу: <адрес>, 3 мкр., <адрес> бесплатно передана в долевую собственность ФИО1 и Варфоломееву К.А. по 1/2 доли каждому. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-МП № на л.д.11 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельств о рождении II-МП № /л.д. 8/ и II-МП № /л.д. 9/ Варфоломеев К.А. и ФИО1 являются детьми ФИО2 и ФИО5, то есть между собой они являются полнородными братьями. Согласно справки Десногорского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/ Варфоломеев К.А. не использовал своё право на участие в приватизации жилья в <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 10 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 3 мкр., <адрес> находится в муниципальной собственности и имеет общую площадь 49,30 кв.м. В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В судебном заседании установлено, что ФИО1 выразил свое волеизъявление на приватизацию доли занимаемой жилой площади своими действиями, поскольку ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом заключил договор о приватизации занимаемого жилого помещения, однако по независящим от него причинам, в связи с его смертью наступившей ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартиры, о которой возник спор, не была доведена до конца, т.к. в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а в данном случае регистрация права не была произведена в связи со смертью ФИО1. При таких обстоятельствах, когда доля умершего должна быть включена в наследственную массу, наследником которой является брат умершего, представивший в судебное заседание подтверждающие данный факт документы, бабушка умершего отказалась от причитающейся ей доли, суд считает, что таким образом право муниципальной собственности на квартиру подлежит прекращению, а требование о признании права собственности в порядке приватизации и наследования подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: Иск Варфоломеева Константина Александровича удовлетворить. Признать за Варфоломеевым Константином Александровичем право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>. Признать за Варфоломеевым Константином Александровичем право собственности в порядке наследования после умершего ФИО1, на 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд. Федеральный судья А.В.Гришина