Р Е Ш Е Н И Е Дело № Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года Десногорский городской суд Смоленской области в составе председательствующего (судьи) Казак С.А. при секретаре Святченковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваева Виктора Кондратьевича к Караваеву Владимиру Викторовичу, Караваевой Ольге Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд- У С Т А Н О В И Л: Караваев В.К. обратился в суд с иском к Караваеву В.В., Караваевой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Караваев В.К. указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и ответчики. В 2005 году его дочь Караваева О.В. вместе со своим сыном Караваевым Вадимом Андреевичем добровольно выехали из спорного жилого помещения. В 2009 году, также добровольно, освободил спорное жилое помещение сын Караваев В.В. При выезде из жилого помещения ответчики ему сообщили, что уезжают навсегда и не желают сохранения за собой права пользования спорным жильем; забрали все свои вещи, с момента выезда не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальным услугам, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы несет он один. Просит признать Караваева В.В., Караваеву О.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, квартира №, и снять их с регистрационного учета по этой квартире. Истец Караваев В.К. в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Квартира была получена в 1987 году на него, жену Караваеву Е.А. и сына Владимира, 1974 года рождения. Дочь Ольга родилась ДД.ММ.ГГГГ, тоже была зарегистрирована в квартире. В 1997 году умерла его жена, остались втроем. Караваева О.В. ДД.ММ.ГГГГ родила внука Вадима, зарегистрировали внука в квартире с его согласия. Сын женился, стал проживать в квартире с женой, ДД.ММ.ГГГГ родилась внучка Елизавета. Его ( Караваева В.К.) после смерти жены забрала к себе соседка ФИО7, с которой он до настоящего времени живет в гражданском браке по адресу: <адрес>, <адрес>р <адрес>. Сын с семьей проживал в квартире по адресу <адрес> до 2009 года. В 2009 году он развелся. Невестка Караваева Е.Н. с дочерью выехала в Курск, и там вышла замуж. Внучку выписала из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Дочь Ольга с 2005 года в квартире не проживает, сначала она уехала в Брянск к тетке, стала проживать с парнем в гражданском браке, потом из Брянска уехала в Москву, где живет и в настоящее время, но адреса ее он не знает. Из банка <адрес> на его адрес приходили письма, что у дочери задолженность по кредитам. Он не знает, есть ли у дочери другое жилье или нет, связь с ней не поддерживает. Она звонила ему давно, два раза: когда он лежал в больнице, потом поздравила смс с 60-летием. За квартиру ни сын, ни дочь не платят несколько лет. По судебному приказу задолженность взыскана, но ее удерживают только с его пенсии. Где находится внук Вадим, он не знает. Вопрос о признании утратившим права пользования жилым помещением внука не ставит. Сын Караваев В.В. проживал в спорной квартире до 2009 года с семьей, а с 2009 года до мая 2011 года жил в спорной квартире один. Но часто уезжал на несколько месяцев, потом приедет на несколько дней, устроит беспорядок с друзьями, и снова уезжает, сын выпивает, квартира запущенная, грязная. Он (Караваев В.К.) решил сделать в квартире ремонт, в мае 2011 года заменил личинку замка, и сыну ключ не дал. В спорной квартире остались вещи ответчика - одежда, а крупные вещи они еще с женой сбыли. С ответчиков он (Караваев В.К.) взыскал алименты и подал в розыск, но дочь так и не нашли. Просит признать Караваева В.В., Караваеву О.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, квартира №, и снять их с регистрационного учета по этой квартире. Ответчик Караваев В.В.иск не признал. Суду пояснил, что не проживает в спорной квартире только несколько месяцев, с мая 2011 года, в связи с тем, что отец поменял замок, и ключ ему не дал. Он (Караваев В.В.) не претендует на проживание в квартире, и вселяться не желает, потому что в настоящее время проживает с гражданской женой в съемном жилье. Но другой жилплощади у него нет. Он предлагал отцу, чтобы тот пускал квартирантов и рассчитался с долгом, но тех квартирантов, которых нашел его знакомый Виталий (после первого судебного заседания) отец выгнал. У сестры Караваевой О.В. тоже другого жилья нет, она работает в Москве с гражданским мужем, жилье там снимает. Он проживал в спорной квартире с детства вместе с отцом Караваевым В.К., мамой Караваевой Е.А., сестрой Караваевой О.В. Мама умерла, они остались с отцом. Соседка ФИО7 вскоре забрала отца к себе. Сестра Ольга в 1997-1998 году стала проживать в гражданском браке с Пантюховым, в 1999 году у нее родился сын. После смерти мамы отец стал сильно пить, денег в семье не было, а он (Караваев В.В.) устроился грузчиком в магазин «Уют», и стоимость коммунальных услуг удерживали из его зарплаты за всех: за отца, за сестру, и за него. Потом он женился, в период с 2000 года по 2009 год проживал с женой Екатериной в спорной квартире. Сестра Ольга в это время уже не жила в квартире. ДД.ММ.ГГГГ году у него родилась дочь Елизавета, жили втроем. Он (Караваев В.В.) работал на заводе «Полимер», коммунальные услуги также платил за всех. Когда не работал, платил только за себя и дочь. Когда уволился с «Полимера», работы не было, продал машину, оплатил 7000 рублей сразу, это было примерно в 2004 году. Потом жена ушла, развелись в 2009 году. До развода он работал в <адрес>, посылал жене деньги на оплату коммунальных услуг, но она, как потом выяснилось, их не оплачивала, и образовалась задолженность. В феврале 2010 года позвонила ему сестра и предложила приехать в Москву, она поможет устроиться на работу. Он поехал, рекламировал дорогие пылесосы, проработал там 2 месяца; потом устроился в службу безопасности фирмы. Зарплата была неофициальная и небольшая - 3000 рублей. Приехал он из Москвы весной 2011 года, проживал в спорной квартире до мая 2011 года. В мае 2011 года в квартиру не попал, т.к. истец поменял замок, и ключ ему не дал. После судебного заседания истец ключ ему дал, но он ( Караваев В.В.) проживать там не будет, пока живет с гражданской женой. С сестрой он разговаривал по телефону по поводу иска отца, она не согласна с иском, потому что у нее нет другого жилья, и она не желает, чтобы ее сняли с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> Просит в удовлетворении иска Караваеву В.К. отказать. Ответчица Караваева О.В. в судебное заседание не явилась; о дне слушания дела извещалась неоднократно по последнему известному месту жительства. Ответчик Караваев В.В. пояснил, что он поставил сестру в известность об исковых требованиях, она иск не признает, потому что у нее нет другой жилой площади. В судебное заседание ответчица Караваева О.В. возражений по иску не представила. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск Караваева В.К. подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно ст.71 ЖК РФ - временное отсутствие нанимателя жилого помещения… не влечет за собой изменения его прав и обязанностей по договору социального найма. В судебном заседании установлено, что по ордеру от февраля 1987 года ( л.д.4) Караваевой Е.А. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на семью из четырех человек: Караваеву Е.А. - ответственного квартиросъемщика; Караваева - мужа, Караваева - сына, Караваева - отца. Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7)) заключен с нанимателем Караваевым В.К., в качестве проживающих с ним членов семьи указаны: Караваев В.В., Караваева О.В., Караваев В.А. Из справки МУП ККП МО «г.Десногорск», ЖЭУ -1 от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.8, следует, что в указанной квартире зарегистрированы 4 человека: истец и ответчики, а также Караваев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук. Из судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> ( л.д.9) следует, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам по <адрес> микрорайона № <адрес> взыскивалась солидарно со всех, зарегистрированных в указанной квартире: с Караваева В.К., Караваева В.В., Караваевой О.В. Истец является пенсионером, инвалидом 3 группы ( л.д.13-14), решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению с ответчиков взысканы алименты, по 2500 рублей ежемесячно с каждого ( л.д.12). В судебном заседании исследованы розыскные дела № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Караваева В.В. и № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Караваевой О.В. Розыск ответчика был объявлен на основании заявления взыскателя алиментов ФИО9 в соответствии с постановлением <адрес> отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2011 года розыскное дело прекращено в связи с установлением местонахождения Караваева В.В., который проживает и работает в <адрес>. В отношении ответчицы розыскное дело возбуждено на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение Караваевой О.В. до настоящего времени не установлено. Свидетель ФИО10 суду показала, что семью Караваевых знает с 1988 года как соседей. В 1997 году умерла мать ответчиков. Истец вскоре после смерти жены переехал жить к ФИО7 в <адрес> этом же подъезде. Владимир после армии женился, и жил с семьей в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> до 2009 года. Потом Володя с женой Катей разошлись, и Караваев В.В. стал появляться в квартире через три месяца на три дня, и снова уезжал. Квартира использовалась, как притон. В 2010 году Караваев В.В. все лето жил в квартире, а потом она стала видеть его только в городе. Ответчик сказал, что проживает у гражданской жены. Не знает, есть ли у него другое жилье, кроме спорной квартиры. Ольгу Караваеву не видела лет 5-6, она вг.Десногорске не живет. К ней (ФИО13) в 2010 году приходили сотрудники службы безопасности банка, спрашивали про Ольгу, где та живет. Сотрудники банка в то время искали и Ольгу и Владимира. Свидетель ФИО11 суду показала, что Караваевых знает давно, и дружит с ФИО7 - гражданской женой истца. Караваев пригласил ее в этом году сделать ремонт в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Она пришла в квартиру и ужаснулась, в каком состоянии была квартира, грязь, паутина. Квартиру убрали. Истец ей пояснил, что в квартире жили сын Володя и его жена, они довели квартиру до такого состояния. Где проживает ответчик, она об этом ничего не знает. Таким образом, судом установлено, что Караваева О.В. в спорной квартире не проживает длительное время - с 2000 года, из квартиры выехала добровольно; в 2005 году выехала из <адрес> с сыном Караваевым В. в <адрес>, создала там новую семью; вселиться в спорную квартиру не пыталась, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет; в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ иск о признании Караваевой О.В. утратившей право пользования спорной жилой площадью подлежит удовлетворению. Караваев В.В. в спорной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> фактически проживал до мая 2011 года ( истец обратился в суд в июне 2011 года); в 2010 году временно выезжал в <адрес> на работу, права пользования каким-либо другим жилым помещением не приобрел; в мае 2011 года истец поменял в спорной квартире замок, поэтому ответчик не мог пользоваться жилой площадью. При таких обстоятельствах, суд считает, что договор социального найма по указанной квартире в отношении Караваева В.В. нельзя признать расторгнутым; в иске о признании Караваева В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо отказать. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Караваева Виктора Кондратьевича удовлетворить частично: признать Караваеву Ольгу Викторовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу; в удовлетворении иска о признании Караваева Владимира Викторовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снятии его с регистрационного учета - отказать. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд. Судья Казак С.А.