дело №2-592/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года Десногорский городской суд Смоленской области В составе: председательствующего (судьи) Матвеенкова В.А., при секретаре Кузнецовой Э.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косныревой Н.К., Коснырева Ю.А., Сидоренко Д.Л. к Косныреву К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Коснырева Н.К., Коснырев Ю.А., Сидоренко Д.Л. обратились с иском Косныреву К.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Косныревой (Сидоренко) Н.К., Косныреву Ю.А. и Сидоренко Д.Л. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно вышеуказанного договора мены ответчику принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.13 вышеуказанного договора мены ответчик обязался сняться с регистрационного учёта в течении одного месяца после регистрации договора мены в регистрационной палате Смоленской области, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ). В связи с тем, что ответчик в указанный в договоре срок не снялся с регистрационного учёта, они неоднократно обращались к нему в телефонных разговорах с просьбой сняться с регистрационного учёта, но с 2000 года до настоящего времени он остаётся зарегистрированным в принадлежащей им квартире. В связи с невыполнением Косныревым К.Ю. условий договора о снятии с регистрационного учёта, они не могут распоряжаться принадлежащим им имуществом в полном объёме. Просят признать Коснырева К.Ю. прекратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта. В судебном заседании истец Коснырева Н.К. свои исковые требования поддержала в полном объёме. В судебном заседании истец Коснырев Ю.А. свои исковые требования поддержал в полном объёме. В судебном заседании истец Сидоренко Д.Л. свои исковые требования поддержал в полном объёме. Ответчик Коснырев К.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, уважительность причины неявки, и возражения по иску не предоставили. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель территориального пункта МРО УФМС России по Смоленской области в г.Десногорске в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 5-8, квартира по адресу: <адрес> перешла в собственность в равных долях Косныреву К.Ю., пять девятых долей квартиры по адресу: <адрес> перешли в собственность в равных долях Сидоренко Н.К. и Сидоренко Д.Л.. Согласно п.13 договора стороны обязуются выписаться из квартиры в течение одного месяца после регистрации данного договора в регистрационной палате Смоленской области. Согласно п.14 договора право собственности у сторон возникает с момента государственной регистрации договора в регистрационной палате Смоленской области. Из свидетельств о государственной регистрации права на л.д. 9-11 усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Сидоренко Н.К., Коснырев Ю.А., Сидоренко Д.Л.. Из постановления Главы администрации МО «г.Десногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 12 видно, что в связи с заключением договора мены от ДД.ММ.ГГГГ новые владельцы квартир, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> обязаны заключить договоры с ККП САЭС на обслуживание и ремонт квартир, уплачивать в бюджет налог на имущество, Городской ОВД по предъявлении договора мены и настоящего постановления должен обеспечить своевременную регистрацию новых владельцев. Согласно справки МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области от 14.09.2011г. /л.д. 13/ по адресу: <адрес> помимо истцов зарегистрирован Коснырев К.Ю.. Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Коснырев Ю.А. и Сидоренко Н.К. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Коснырева. Согласно приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 4/ следует, что Коснырева Н.К. оплатила госпошлину за обращение в суд в размере 200 рублей. При таких обстоятельствах, когда истцы приобрели право на спорную квартиру по договору мены, их право собственности зарегистрировано в установленном порядке, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, иск подлежит удовлетворению, ответчика следует признать прекратившим право пользования спорной жилплощадью. Согласно действующему законодательству, граждане РФ обязаны регистрироваться как по месту пребывания, так и по месту постоянного либо временного проживания, при изменении места жительства обязаны в 7-дневный срок встать на регистрационный учет по новому месту жительства, а ответчик указанные требования не выполнил, поэтому его следует снять с регистрационного учета по спорной квартире. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 200 рублей - оплата госпошлины в суд. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Косныревой Н.К., Коснырева Ю.А., Сидоренко Д.Л. удовлетворить. Прекратить право пользования Коснырева К.Ю., года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Взыскать с Коснырева К.Ю. в пользу Косныревой Н.К., Коснырева Ю.А., Сидоренко Д.Л. судебные расходы в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Десногорский городской суд. Судья Матвеенков В.А.