Дело № 2-530/2011 2 сентября 2011 года Десногорский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего (судьи) Семеновой Е.М., при секретаре Манн Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейфель Арины Геннадьевны к Администрации МО «г. Десногорск» о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Шейфель А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации МО «г. Десногорск» о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Десногорск первый микрорайон, <адрес>, <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Администрацией МО «г.Десногорска» договор о бесплатной передаче ей в собственность указанной комнаты, которую занимает по договору найма с ДД.ММ.ГГГГ. Однако при обращении Управление Федеральной Регистрационной службы для регистрации права собственности на комнату ей было отказано, поскольку не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в общежитиях. Полагает, что такой отказ необоснован, поскольку жилое помещение предоставлено ей для постоянного проживания по договору социального найма, статус общежития утратило, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение комнату <адрес> <адрес> в порядке приватизации. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия о чем предоставил суду заявления, в котором ссылается на то, что Администрация выполнила свои обязательства перед истцом, заключив с ним договор о бесплатной передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения и своими действиями не нарушила права истца, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Представитель третьего лица Десногорского отдела УФРС по Смоленской области в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражают против исковых требований, поскольку считают, что в соответствии с ч. 4 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Исследовав письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, суд приходит к следующему. В силу ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из представленных суду письменных доказательств следует, что по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору соцнайма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателями <адрес> (<адрес>), первого микрорайона <адрес>, указаны Борисова Г.И., Осипов С.С., Шейфель А.Г. ( л.д 7). Согласно справке с места жительства по спорной комнате зарегистрированы Борисова Г.И., Осипов С.С., Шейфель А.Г., Борисова К.Г. была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д ). Борисова Г.И., Осипов С.С., Борисова К.Г. от участия в приватизации спорной комнаты отказались ( л.д ) Согласно справке Савеевского сельского поселения (л.д 17) и справке Рославльского отделения БТИ ( л.д 16)- Шейфель А.Г. проживала в д.<адрес> с 1991 по октябрь 1995 года проживала, проживая в д. Савеево принимала участие в приватизации будучи в несовершеннолетнем возрасте. По данным Десногорского отделения БТИ- Шейфель А.Г. проживая в г.Десногрске не использовала свое право на приватизацию жилья.(л.д 15). ДД.ММ.ГГГГ Шейфель А.Г. заключила с Администрацией МО «г.Десногорск» МУП ККП МО «г.Десногорск» договор о бесплатной передаче ей в собственность комнаты № <адрес>,<адрес> <адрес>, площадью 12,4 кв.м. ( л.д. 8). На (л.д. 7) имеется уведомление Десногорского отдела УФРС по Смоленской области о приостановлении в государственной регистрации жилого помещения. При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, и истица занимает помещение в муниципальном жилищном фонде по договору найма, когда в судебном заседании установлено, что истица после совершеннолетия не использовала свое право на приватизацию, и ответчиком это обстоятельство не оспаривается, суд считает, что требование истицы о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Суд исходит из того, что в силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. В соответствии же со ст. 7 ФЗ-189 « О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку <адрес> <адрес> принадлежало государственному либо муниципальному предприятию или государственному либо муниципальному учреждению, и было передано в ведение органов местного самоуправления, то оно утратило статус общежития в силу действующего законодательства и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых на условиях социального найма, а потому суд считает исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению, а право муниципальной собственности на комнату подлежит прекращению Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Шейфель Ариной Геннадьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> площадью, 12.4 кв.м. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через городской суд. Судья: Е.М. Семенова