Дело № 2-21/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 февраля 2011 года
Десногорский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего /судьи/ Ярош И.А.
при секретаре Троицкой В.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходусева Алексея Николаевича к Ходусевой Нине Ивановне о признании права собственности на 1/2 долю в квартиредусева Алексея Николаевича к Ходусевой Нине Ивановне,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ходусев А.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Концерн Росэнергоатом», Ходусевой Н.И. о внесении изменений в договор приватизации, признании за ним права собственности на 1/2 долю в квартире.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит установить долевую собственность на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, признав за ним право собственности на 1/2 долю в указанной квартире. В обосновании иска Ходусев А.Н. указал, что в <адрес> <адрес> микрорайона <адрес> он проживал с матерью - Ходусевой Н.И. в 2008 году он женился, в 2009 году у него родился сын. В настоящее время встал вопрос о решении жилищной проблемы для семьи и он узнал, что в 1993 году ответчица - его мать приватизировала квартиру, не включив в число собственников его. В 1993 году он был несовершеннолетним, о решении матери не знал. Приватизацией квартиры были нарушены его права, т.к. он не включен в число собственников, кроме того, квартиру приватизировали без его согласия.
Ответчица Ходусева Н.И. исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорной квартире она живет с сыном с 1991 года. Когда в 1993 году она приватизировала квартиру, то в жилищных органах ей посоветовали не включать сына в число собственников, чтобы он мог в дальнейшем сам участвовать в приватизации. Сейчас не согласна включить сына в число собственников, т.к. полагает, что сын, распорядившись своей долей в квартире, может нарушить ее жилищные права и остаться без жилья.
Представитель администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, надлежаще извещенный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку Администрация города возражений по иску не имеет.
Представитель ФГУП «Росэнергоатом» филиал «Смоленская АЭС» надлежаще извещенный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, т.к. исковые требования о внесении изменений в договор приватизации и признании за истцом права собственности на долю в квартире признают в полном объеме.
Выслушав мнение сторон, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР от 24 июня 1983 года (действовавшего на момент возникновения правоотношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно договору № «О бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде» от ДД.ММ.ГГГГ Смоленская АЭС бесплатно передала в собственность Ходусевой Н.И. в совместную собственность <адрес>, расположенную в <адрес>, <адрес> микрорайона, <адрес> (л.д.7-8).
Из ксерокопии паспорта следует, что Ходусев А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25)
Согласно справке МУП ККП Ходусева Н.И. зарегистрирована по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ходусев А.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, был выписан в Смоленск (на учебу) и в армию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ходусев А.Н., являясь на момент приватизации спорной квартиры несовершеннолетним, имел право на участие в приватизации спорной квартиры, поскольку был в ней зарегистрирован и фактически проживал. При приватизации спорной квартиры разрешения органа опеки и попечительства не включать несовершеннолетнего Ходусева А.Н. в договор приватизации не было.
При таких обстоятельствах суд считает, что при заключении договора № «О бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде» от ДД.ММ.ГГГГ были нарушены права несовершеннолетнего Ходусева А.Н., поскольку в нарушение ч.2 ст.3, ч.2 ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", он не был включен в договор приватизации спорной квартиры, в связи с чем суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Ходусева Алексея Николаевича удовлетворить:
Признать за Ходусевым Алексеем Николаевичем и Ходусевой Ниной Ивановной право собственности на 1/2 долю за каждым в общей собственности на <адрес> <адрес> микрорайона <адрес>.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.
Председательствующий Ярош И.А.