РЕШЕНИЕ
(Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР «...» к ФИО2 о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР «...» обратилась в суд с иском к ФИО2 о сносе самовольно возведенного каменного строения, и привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, мотивируя доводы тем, что Дата обезличена года в администрацию ... из отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РД поступили копии материалов административных дел о выявленных фактах нарушения требований земельного законодательства на территории МР «...»
Постановлением администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 3300 кв.м.для ведения личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в районе Сабновинского сельского поселения в районе северного поста ГИБДД.
Согласно договора купли – продажи доли земельного участка от Дата обезличена года ФИО3 продал ФИО2 долю данного земельного участка в размере 450 кв.м. ( с северной стороны 15 м. вдоль федеральной дорги «Кавказ» и 30 метров к морю по соседству с гр. Астархановым Р.
Согласно протокола об административном правонарушении от Дата обезличена года ФИО2 построил жилое каменное строение на земельном участке, предназначенном под личное подсобное хозяйство из земель сельскохозяйственного назначения. Земельный участок был предоставлен из категории земель сельскохозяйственного назначения, что в свою очередь свидетельствует о том, что возведение на нем каких либо строений не допускается
В судебном заседании представитель ... по доверенности от Дата обезличена г. ФИО4 исковые требования поддержала и пояснила, что предоставленный администрацией ... под личное подсобное хозяйство земельный участок в собственность ФИО3 относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Когда ответчик ФИО2 начал строить дом, последний был предупрежден, о том, что ведет незаконное строительство, не смотря на это, тот продолжал строительство.
Ответчик ФИО2 неоднократно надлежаще извещенный судом в суд не явился и о причинах своей неявки суд в известность не поставил.
Выслушав мнения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 3300 кв.м.для ведения личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в районе Сабновинского сельского поселения в районе северного поста ГИБДД.
Согласно договора купли – продажи доли земельного участка от Дата обезличена года ФИО3 продал ФИО2 долю данного земельного участка в размере 450 кв.м. ( с северной стороны 15 м. вдоль федеральной дорги «Кавказ» и 30 метров к морю по соседству с гр. Астархановым Р.
Ответчик во время ведения строительных работ был предупрежден начальником территориального межрайонного отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РД, о прекращении дальнейшего строительства. У ответчика не имеется никаких разрешений. Земельный участок, на котором ответчик построил каменное строение, относится к землям сельскохозяйственного назначения. За самовольное ведение строительства ответчик был привлечен к административной ответственности. Однако, не взирая на предупреждения, ФИО2 осуществил строительство без какого либо разрешения, на предписание о приостановлении незаконного строительства не реагировал.
Дата обезличена года ФИО2 выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства, которым обязали ФИО2 устранить допущенное нарушение до Дата обезличена года.
Постановлением от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО2 привлечен к административной ответственности и подвергнут наказанию в виде штрафа на сумму 1000 рублей.
В связи с тем, что ответчик ФИО2 не выполнил требования указанные в предписании, главным государственным инспектором по использованию и охране земель ... ФИО5, составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства от Дата обезличена года Номер обезличен из которого следует, что ответчик ФИО2 построил жилое каменное строение на земельном участке, предоставленном под личное подсобное хозяйство из земель сельскохозяйственного назначения и использует земельный участок не по целевому назначению.
Однако, ответчик ФИО2 никаких мер для устранения нарушений земельного законодательства по настоящее время не предпринял.
В силу ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от Дата обезличена года Номер обезличен ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). При этом полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом другое строение сооружение или иное недвижимое имущество созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 118-ФЗ)
Согласно ч.2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Согласно п.2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Судом установлено, что ответчик ФИО6 не имеет разрешений государственных и иных структур на право начала и ведения им строительства дома, о незаконности которых отмечает истец, поэтому суд считает исковые требования Администрации МР «...» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 235 -237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... удовлетворить.
Обязать ФИО2 снести за его счет самовольно возведенное каменное строение, расположенное на земельном участке, расположенном по адресу Сабновинское сельское поселение в районе Северного поста ГИБДД ... и привести данный земельный участок в состояние пригодное для использования по целевому назначению.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ... в течение десяти дней со дня вручения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение стороны могут получить в ...ном суде в 10 часов Дата обезличена года.
Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке.
Председательствующий ФИО0