РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент08 ноября 2010 г.
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Курбанова К.А.,
при секретаре Мамедовой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МР «Дербентский район» к Агаеву Иса Амирбековичу об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Агаеву И.А. об обязании освободить самовольно захваченную проезжую часть дороги, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса самовольно возведенного строения и приведении данного участка в первоначальное состояние. В иске указала, что согласно выписки из похозяйственнй книги от ДД.ММ.ГГГГ Агаеву Амирбеку Исаевичу предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство дома.Агаев ФИО7 выписан с места жительства и не проживает в селе Великент, а земельным участком и домом пользуются его родители в частности Агаев Иса Амирбекович. Последний на данном земельном участке самовольно с нарушением красной линии возвел каменный забор высотой 2 м. и общей длиной 5,6 метра, в результате чего самовольно вышел за пределы красной лини на 2 метра. Площадь земельного участка занятого без правоустанавливающих документов составляет 3 кв. м. Каменный забор Агаев И.А. возвел незаконно и с нарушением красной линии, чем нарушил установленный порядок строительства, предусмотренный ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
В результате таких незаконных действий затрудняется осуществление планов архитектурной планировки и застройки поселений, искажается их облик, нарушаются права и интересы других граждан, создается угроза общественной безопасности, в частности экологической и пожарной безопасности.
Указанное строительство осуществлено Агаевым И.А. без согласования с органами архитектуры и градостроительства.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал, пояснив, что ответчик неоднократно предупреждался, однако допущенные нарушения земельного законодательства по настоящее время не устранил, строение не снесено.
Представитель ответчика ФИО5 иск не признала и пояснила, что истец не представил суду доказательства нарушения Агаевым И.А. красной линии и поэтому в удовлетворении иска следует отказать.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Из заключения главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что Агаев И.А. самовольно захватил придорожную часть улицы площадью 3 кв. м. путем возведения каменного забора. Указанные действия затрудняют осуществление планов архитектурной планировки и застройки поселений, искажается их облик, нарушаются права и интересы других граждан.
Сам факт захвата придорожной части улицы и возведения каменного забора ответчиком подтверждается актом проведения контроля за строительством (размещением) объекта от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицами к данному акту, схематическим чертежом земельного участка и строения. Л.д. 7 – 12.
Факт самовольной постройки именно Агаевым И. подтверждается справкой главы администрации сельского поселения «Село Великент» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, где сказано, что ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство дома. ФИО1 ФИО7 выписан с места жительства и не проживает в селе Великент, а земельным участком и домом пользуются его родители в частности Агаев Иса Амирбекович, зарегистрированный в селе <адрес>.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.
Представитель ответчика не смогла представить суду ни проект на реконструкцию каменного забора, ни градостроительный план земельного участка, так как их у них не имеется.
При изложенных обстоятельствах требования истца основаны на законе.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Агаева Иса Амирбековича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, освободить самовольно захваченную проезжую часть дороги, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса самовольно возведенного строения и приведения данного участка в первоначальное состояние.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение десяти дней со дня получения сторонами мотивированного решения суда. Мотивированное решение стороны могут получить ДД.ММ.ГГГГ в 10 час.
СудьяК.А.Курбанов
Решение изготовлено и
отпечатано в совещательной комнате