по заявлению Гаджиева Ибрагима Магомедовича - об оспаривании решения органа государственной власти, заинтересованные стороны – администрация Дербентского района и Дербентский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, ка

^{Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации}

^{24 апреля 2009 года. г.Дербент}

^{Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:}

^{Председательствующего судьи Алекперова А.С.}

^{При секретаре Рамазанове Р.К.,}

^{рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению Гаджиева Ибрагима Магомедовича - об оспаривании решения органа государственной власти, заинтересованные стороны – администрация <адрес> и Дербентский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД,}

^{Гаджиев И.М. обратился с заявлением в суд, которым просит признать законным постановление администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ООО «Диана» земельного участка в аренду для разработки камня.}

^{Свои доводы он мотивирует тем, что указанным постановлением администрации <адрес> им выделен земельный участок площадью 7 гектаров(га) в кадастровом квартале 05:07:000075 в аренду сроком на 25 лет из земель сельскохозяйственного назначения. Земля передана ООО «Диана» на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с этим сформировано и землеустроительное дело № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом Федерального Государственного Учреждения Земельная кадастровая палата по РД присвоен кадастровый номер 05:07:000075:265 и выдан кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.}

^{Согласно Постановления администрации <адрес> они должны были осуществить государственную регистрацию перехода права на выделенный им земельный участок в регистрационной палате.}

^{Регистрационная палата своим сообщением от ДД.ММ.ГГГГ отказала им в их праве. Отказ они мотивировали тем, что предоставленный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения.}

^{В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО3 доводы, изложенные в заявлении Гаджиева И.М. поддержал и показал, что земля администрацией им выдана в том районе, где она не используется многие годы. Практически «сельсовет Зидьян-Казмаляр» давно забыл о принадлежности им земель, расположенных вдалеке от самого населенного пункта и они ими заброшены. Именно там им выделен земельный участок. В ближайшие несколько лет они выберут там камень, а затем приведут земельный участок в первоначальное положение. И, таким образом, никакого вреда земле не нанесут. Она останется такой, какая была. Эти моменты указаны и в их документах. Земельный участок им выделен на определенное время, а не в собственность. А согласно п.3 ст.6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» не предусматривает перевода земель из одной категории в другую временно.}

^{Кроме того, в соответствии с п.6 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определённый срок.}

^{Представитель заинтересованной стороны по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заведующая юридическим отделом администрации <адрес> ФИО4., согласилась с доводами заявителя Гаджиева И.М. и показала, что указанный в заявлении земельный участок ими передан не на бессрочное пользование, а на определенное время. Эта земля никем долгие годы не пользуется, она заброшена. ООО «Диана» выберут камень на этом участке, а затем приведут этот участок в первоначальное положение, то есть никакой ущерб участку нанесён не будет. Этот факт ими обговорён. Если земля передается на временное пользование, то её перевод из одной категории в другую не требуется. Исходя из этого, они поддерживают заявителя Гаджиева И.М.}

^{Представитель заинтересованной стороны заместитель руководителя Дербентского филиала Управления регистрации, кадастра и картографии по РД ФИО5 не согласившись с заявлением Гаджиева И.М., показал, что ими отказано в регистрации права только по той причине, что представленные им документы не соответствуют требованиям закона. Прежде всего, отказ их вызван тем, что земля, предоставленная Гадиеву И.М., является сельскохозяйственного назначения. Чтобы она передавалась для использования не по назначению необходимо перевести эту землю из сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Вместе с тем он понимает, что земля передана Гаджиеву И.М. не в собственность, а во временное пользование и только по этой причине возникают какие-то сомнения в правомерности их отказа. Полагает, что законодателем допущен пробел и не решён вопрос регистрации земель, передаваемых не в собственность, а во временное пользование.}

^{По изложенным причинам, считает, что они будут действовать в соответствии с тем, какое решение примет суд.}

^{Выслушав пояснения сторон, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Гаджиева И.М. по следующим основаниям.}

^{Так, из материалов гражданского дела усматривается, что земельный участок площадью 7 га передан ООО «Диана» во временное пользование. Это обстоятельство подтверждается, помимо показаний сторон и постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой усматривается, что земельный участок площадью 7 га предоставляется из земель сельскохозяйственного назначения в аренду сроком на 25 лет, для добычи пиленного камня.}

^{В своём сообщении об отказе в регистрации права на недвижимое имущество Дербентский филиала Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> мотивировал тем, что земельный участок, предоставленный в аренду Гаджиеву И.М. является землёй сельхозназначения, в связи с чем для регистрации права на него необходим перевод этой земли в другую категорию.}

^{Между тем, из смысла п.6 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» усматривается, что акт перевода земель или земельных участков не может быть принят на определенный срок. Следовательно, земельный участок, предоставленный Гаджиеву И.М. в аренду на определенный срок, не может быть переведён из одной категории в другую.}

^{По указанной причине суд считает требования заявления Гаджиева И.М. законными и потому удовлетворяет его.}

^{На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд}

^{Р Е Ш И Л:}

^{Заявление Гаджиева Ибрагима Магомедовича удовлетворить.}

^{Признать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный администрацией <адрес> с ООО «Диана» законным.}

^{Обязать Дербентский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД произвести регистрацию прав аренды на земельный участок площадью 7 гектаров, расположенного на территории «сельсовет Зидьян-Казмаляр» <адрес> с кадастровым номером 05:07 0000 75 : 265.}

^{Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток со дня его провозглашения в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.}

^{Председательствующий}

^{Решение набрано на компьютере лично судьёй в совещательной комнате.}