Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2009 года г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего судьи Алекперова А.С. С участием адвоката Шахбанова Р.А.
Представителя администрации ГО «г.Дербент» ФИО10 Представителя Управления Роснедвижимости ФИО18.
Представителя Управления муниципальным имуществом администрации <адрес> ФИО11
При секретаре Рамазанове Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску Муртазалиева Муртазали Гасановича к Мухтарову Шакиру Алигулиевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а также по встречному иску Мухтарова Ш.А. к Муртазалиеву М.Г., Муртузалиеву Усману Гасановичу, администрации ГО «г.Дербент», комитету по управлению имуществом <адрес>, а также к межрайонному отделу Федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес> - о признании недействительными Постановления главы администрации ГО «г.Дербент» от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе земель населенных пунктов <адрес> в собственность гр.Муртазалиева М.Г.», №/П «О переводе земель населенных пунктов <адрес> в собственность Муртузалиева У.Г., договора «О безвозмездном предоставлении в собственность находящегося в муниципальной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договора «О безвозмездном предоставлении находящегося в муниципальной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права собственности на земельный участок Муртазалиева М.Г. и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельства госрегистрации права собственности на земельный участок Муртузалиева У.Г. и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №,
УСТАНОВИЛ:
Муртазалиев М.Г. считает, что Мухтаров Ш.А. чинит ему препятствия в пользовании земельным участком, выделенным ему постановлением главы администрации городского округа «г.Дербент» от ДД.ММ.ГГГГ за № площадью 600 кв.метров, для садоводства.
В своём встречном иске Мухтаров Щ.А. просит суд постановление о выделении спорного земельного участка, а также постановление главы администрации «г.Дербент» от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении в собственность Муртузалиеву У.Г. земельного участка признать недействительным.
Мухтаров Ш.А. просит суд также признать недействительными договора «О безвозмездном представлении указанных земельных участков в собственность Муртазалиева М.Г. и Муртузалиева У.Г., признать недействительными Свидетельства о госрегистрации права собственности на эти земельные участки.
Свои доводы Мухтаров Ш.А. мотивирует тем, что в соответствии с законом «О статусе и границах муниципальных образований в РД» от 2005 года установлены границы всех муниципальных образований. Согласно этого закона спорные по настоящему гражданском уделу земельные участки расположены на территории Араблинского сельского поселения <адрес> в кадастровом квартале 05:07:0000 88.
Представитель Федеральной регистрационной палаты, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился и о причинах своей неявки суду не объяснил.
Участники судебного разбирательства согласились на проведение судсбного нин|{ разбирательства в отсутствие представителя Федеральной регистрационной палаты.
Истец Муртазалиев М.Г., представляющий также интересы своею брата Муртузалиева У.Г. по встречному иску Мухтарова Ш.А., требования своего иска в судебном заседании поддержал, не признав требования встречного иска, показал, что спорные земельные участки им представлены Араблинской сельской администрацией <адрес>.
<адрес> администрация отказалась им зарегистрировать эти участки, они обратились в администрацию <адрес> и ФИО16 выделил им эти земельные участки. Затем они получили свидетельство о государственной регистрации права серии 05 -АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Эти земельные участки ранее находились на балансе совхоза «Араблинский» возле туристической базы «Орджоникидзевская».
В сентябре-октябре текущего года он заметил, что на эти земельные участки претендует ответчик Мухтаров Ш.А. Последний привёз на эти земельные участки камни для ведения строительства. Он попросил Мухтарова Ш., чтобы тот убрал свои камни, пояснив, что участки принадлежат ему с братом. Однако Мухтаров Ш. напротив, стал утверждать, что земельные участки принадлежат ему, на основании выданных тому документов <адрес>ной администрацией.
Муртазалиев М.Г. также пояснил, что ни к какому садоводческому обществу он отношения не имеет, земельный участок им был выдан в связи с тем, чти они ранее пользовались этими земельными участками. Эти земельные участки находились в запустении и на протяжении многих лет ими пользовались их родители под сенокос. Под сенокос им эти земли выделял совхоз «Араблинский» <адрес>, так как отец работал в указанном совхозе.
Ответчик Мухтаров Ш.А. иск не Муртазалиева М.Г. не признал, поддержал свои требования, изложенные во встречном иске, и показал, что спорные земельные участки расположены на территории <адрес>. Это подтверждаетсявсеми документами.
Так, Мухтаров Ш.А. считает, что населенные пункты <адрес> и <адрес> в районе которых расположены спорные земельные участки являются и являлись и время административными единицами <адрес>.
На протяжении многих десятков лет земли в районе нахождения смори земельных участков, выделяются под разные цели населению <адрес>. Это делается именно <адрес>ной администрацией и это обстоятельство разу никем, в том числе администрацией <адрес>, до сих пор не оспаривали Этого не было, поскольку всем известно о принадлежности этих земель районной администрации. Земельные участки, выделенные Муртазалиевым, все про использовались также <адрес>ом и <адрес> к этим землям никакого отношения не имел и не имеет. Только в последнее время были несколько попыток городской администрации выделить своим постановлением районные земли. Одна все эти их решения судами были отклонены.
Не признавая требования истца Муртазалиева М.Г., Мухтаров III.Л дм показал, что спорные земельные участки расположены дальше земель совче им.К.Маркса и <адрес>, расположенных ближе к <адрес>, чем <адрес> которые являются неделимыми частями также <адрес>. Полагаем »
как островок, по мнению истца, спорные земельные участки не могут находиться на территории <адрес> и принадлежать последним.
Вопрос принадлежности этих земель в подчинении <адрес> решён в 1969 году. В подтверждении своих доводов Мухтаров Ш.А. представил на обозрение суду карту, на которой отображены границы <адрес> и <адрес>. Карта подписана начальником отдела <адрес> Филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и утверждена руководителем управления Роснедвижимости по РД ФИО9 В этой карте указаны границы, которые установлены в 2005 году и, согласно этому, <адрес> является административной единицей именно <адрес>.
Кроме этого Мухтаров Ш. считает, что его доводы подтверждаются также и Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым <адрес>, которое расположено ближе к <адрес> чем <адрес>, отнесено к ведению <адрес> и, полагает, что это является лишним подтверждением принадлежности <адрес>.
Полагает, что его доводы подтверждаются также и Постановлением Народного собрания от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об образовании муниципальных образований <адрес> и Хазарский сельсовет в <адрес>» и Указом Президиума Верховного Совета ДАССР «об образовании Араблинского сельсовета в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик по встречному иску Мухтарова Ш.А.- Муртузалиев У.Г. встречный исковые требования не признал и пояснил суду, что спорные участки находились рядом с виноградниками совхоза «Араблинский», в ведении этого совхоза. Эти участки разрешил использовать под сенокос его отцу руководство совхоза «Араблинский» <адрес>, как своему работнику. На основании устного разрешения руководства указанного совхоза, его родители пользовались ими на протяжении примерно 30 лет, как сенокос. Никаких письменных разрешений на это им никто не давал и, документы на эти земли они в тот период не имели, налоги с них они также не платили. Примерно 7-8 лет назад на спорные участки были сброшены всякие отходы с виноградников совхоза «Араблинский». Это всё убрали его родители и продолжали пользоваться этими землями.
После смерти отца они решили оформить документы на эти земельные участки. Первоначально они обратились в <адрес>ную администрацию. Но там им не стали оформлять эту землю под разными предлогами. Затем они обратились в Дербентскую городскую администрацию, в лице ФИО16, сотрудника Роснедвижимости. Он им и оформил эти земельные участки. Считает, что спорные земельные участки оформлены ими на основании закона и должны принадлежать им.
Представитель ответчика по встречному иску - ФИО10, юрист администрации <адрес> встречный иск Мухтарова Ш.А. не признал и пояснил суду, что считает действия администрации <адрес> законными.
Представитель ответчика по встречному иску - представитель комитета по ФИО1 имуществом <адрес> ФИО11 иск признал исковые требования Муртазалиева М.Г., не признав встречный Мухтарова Ш.А. показал, что их действия правомерны.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца Муртазалиева М.Г., ответчика Мухтарова Ш.А., а также представителей администрации <адрес> ФИО10, ФИО1 муниципальным имуществом администрации <адрес> ФИО11, представителя ФИО1 Роснедвижимости по РД ФИО15, суд находит иск Муртазалиева М.Г.
подлежащим отклонению, а встречный иск Мухтарова Ш.А. подж"жашнЦ удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных суду материалов, а также показаниями опрошенный судебном заседании представителей сторон, свидетелей установлено, что спорны земельные участки расположены на территории Араблинского сельского посечеим <адрес> РД.
Это обстоятельство стороны не оспаривают.
Доводы же истца Муртазалиева М.Г., а также свидетелей ФИО16 иСуварова И. о принадлежности земель Араблинского сельского поселения <адрес> в судебном заседании своего подтверждения не нашли.
Вместе с тем, в судебном заседании нашли своё полное и объем ними подтверждение доводы Мухтарова Ш.А. о нахождении спорных земельных участков на территории сельского поселения «село Араблинское» <адрес> следующими доказательствами по делу:
- Законом РД «О статусе и границах муниципальных образований и РДпринятого Народным Собранием РД ДД.ММ.ГГГГ;
-архивной копией Указа ВС ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что совхоз им.к.Маркса и Араблинск из административного подчинения Дербентского городского Совета д\т перечислен в состав Совета д/тДербентского района;
- копией Указа Президиума ВС ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ, в cooтветствии с которым образован Араблинский сельский Совет в <адрес>;
копией Указа ВС ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ №-Х1 об утверждении наименования селения Дагестанской опытной станции Всесоюзного института растениеводства Джалганского сельсовета <адрес> - селение Вавилово;
-Постановлением народного собрания РД от ДД.ММ.ГГГГ об образовании муниципальных образований, в соответствии с которым упразднен в <адрес> РД Джалганский сельсовет и образованы на его базе двасамостоятельных муниципальных образований - <адрес> и Хазарский сельсовет;
-Закон РД «О статусе границ муниципальных образований» от ДД.ММ.ГГГГ. Статьёй 12 указанного закона утверждены границы административных образований РД.
Приказом руководителя Управления ФА Кадастра объектов недвижимости по РД ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ за №-х.
Эти же доводы Мухтарова Ш.А. подтверждены в судебном заседании также и копией Приказа Управления федерального агентства кадастра объектов | недвижимости по РД ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которогоусматривается, что в Дербентском городском кадастровом районе (05-42) ликвидированы кадастровый номер...05:42:000060..
Между тем, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок расположен в кадастровом номере 05:42:000060.
В судебном заседании подтверждены доводы Мухтарова Ш. А. принадлежности спорных земельных участков <адрес> подтвердились изъятием этих земель в МУП «а\ф Араблинка» и передачей их в фонд перераспределения администрации <адрес>. И это обстоятельство подтверждено постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Это обстоятельство и вместе с тем доводы Мухтарова Ш.А. подтверждаются также и письмом начальника отдела землеустройства и земельных ресурсов администрации МО «Дербентский район» ФИО13
Суд, ввиду указанных выше обстоятельств, считает доводы свидетеля
I ФИО14, сославшегося на Указ ВС ДАССР от 1964 года, не серьёзными и
необъективными. Эти его пояснения суд отклоняет, так как они даны с целью
оправдать свои действия, как руководителя управления земельными ресурсами
респект администрации <адрес>, по выделению и оформлению спорных земельных участков истцу Муртазалиеву М.Г.
Между тем, в судебном заседании, на вопрос суда о том, почему не они
занимаются распределением и выделением земельных участков под различные
назначения на территории Араблинского сельского Совета, в том числе и в районе
нахождения спорных земельных участков, с самого начала образования этого
населенного пункта, территории, расширившейся за указанный период в несколько
раз, а делается это администрацией <адрес>, свидетель ФИО14
раммн. вразумительного ответа не дал.
1
Сам истец Муртазалиев М.Г., в судебном заседании также показал, что
спорные земельные участки действительно расположены на территории поселения
«село Араблинск», находящегося в составе муниципального образования
«Дербентский район». Муртазалиев М.Г. также показал, что он первоначально
обращался именно в <адрес>ную администрацию. Поскольку там его
просьбу не решили, он обратился в администрацию <адрес>.
Из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №
сусматривается, что спорные земельные участки переведены в собственность
Муртузалиевых,длясадоводства,
А между тем, в судебном заседании Муртазалиев М.Г. на вопрос Мухтарова
Ш.А. о том, состояли ли они в членах какого-либо садоводческого общества, ответилотрицательно. При этом он показал, что спорными земельными участками устно разрешал пользоваться его родителям руководство совхоза «Араблинский»Дербентского района, как своему работнику. А как установлено в судебном| заседании, совхоз «Арблинский» всё время был в составе <адрес>нойадминистрации.
Кроме того, ответчиками по встречному иску не представлено суду
документальных подтверждений отвода земель, где расположены спорные земельные
участки, какому-либо садоводческому обществу.
Свидетель ФИО14, утверждая, что спорные земельные участки
принадлежат администрации <адрес>, сослался на Указ ПВ ДАССР 1964 года «О
Между тем, представленными суду Мухтаровым Ш.А. вышеисследованными доказательствами установлено, что после Указа 1964 года изданы другие Указы(…), в соответствии с которыми с которыми произошли изменения администра
Далее он показал, что Роснедвижимость занимается кадастровым делением! которое независим от территориального деления. Но, вместе с тем, деление по возможности должно совпадать с административным делением. Приказом oт ДД.ММ.ГГГГ за № им дано указание о приведении кадастровых делений всоответствие с административным делением. До этого были наслоения в кадасчршннупию делении. Для этого были привлечены специалисты, которые привели в соответствии с указом кадастровое деление с административным делением. Самая южная точки <адрес> - это турбаза «Чайка». <адрес> находится вне территории <адрес>, она находится на территории администрации МО «Дербентский paйон» Само <адрес> никакой границы с <адрес> не имеет.
Ранее кадастровое деление никто не мог определить и, потому было наложении карт. На сегодняшний момент все деления произведены в соответствии с административным делением.
В подтверждении своих доводов представил суду копию приказа и выкопировку карты <адрес>.
В силу исследованных выше доказательств по делу суд находит иск подлежащим отклонению, а встречный иск Мухтарова Ш.А. - подлежащие удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В иске Муртазалиева Муртазали Гасановича к Мухтарову Шакиру Алигулиевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком - отказать.
Встречный иск Мухтарова Ш.А. к Муртазалиеву М.Г., Муртузалиеву Усману Гасановичу, администрации ГО «г.Дербент», комитету по управлению имуществом <адрес>, а также к межрайонному отделу Федеральной регистрационной службу по <адрес> и <адрес> - о признании недействительными Постановления главы администрации ГО «г.Дербент» от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе земель населенных пунктов <адрес> в собственность гр.Муртазалиева М.Г.», № «О переводе земель населенных пунктов <адрес> в собственность Муртузалиева У.Г., договора «О безвозмездном предоставлении в собственность находящегося в муниципальной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договора «О безвозмездном предоставлении находящегося в муниципальной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о госрегистрации права собственности на земельный участок Муртазалиева М.Г. и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №,а также свидетельства госрегистрации права собственности на земельный участок Муртузалиева У.Г. и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №\(005)\.2009 удовлетворить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного судаРД в течение ljl-ти суток со дня его провозглашения.
Председательствующий
Решение набрано на компьютере лично судьёй..