Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2008 года.г.Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:
Председательствующего судьи Алекперова А.С.
При секретаре Рамазанове Р.К.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску администрации <адрес> к Дербентскому городскому филиалу ФГУ Земельная кадастровая палата, Управлению Федеральной Регистрационной службы по РД в <адрес>, а также к Асадовой Э.А., Багдасарову А.Г., Габибуллаевой Э.М., Гаврилову М.Н., Давыдову А.Г., Марданову К.Д., Сулеймановой В.А., Петросову И.А., Яхьяевой С.К., Габибову С.Г. и Гуршумовой Э.С., о признании недействительными присвоенные Дербентским городским Филиалом ФГУ Земельная кадастровая палата кадастровые номера: 05:42:0001 17:0001; 05:42:0001 17:0007; 05:42:0001 17:0004; 05:42:0001 17:0002; 05:42:0001 17:0003; 05:42:0001 17:0006; 05:42:0001 17:0005; 05:42:0001 17:0008; 05:42:0001 17:0009; 05:42:0001 17:0010, признании недействительными записи в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№ 05-05-08\021\2007-306, 05-05-08\021\2007-303, 05-05-08\021\2007-305, 05-05-08\021\2007-300, 05-05-08\021\2007-300, 05-05-08\021\2007-312, 05-05-08\021\2007-313, 05-05-08\021\2007-294, 05-05-08\021\2007-295от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании у Управления Федеральной Регистрационной службы по РД в <адрес> свидетельства о государственной регистрации права собственности на эти земельные участки, а также истребовании у Дербентского городского филиала Федерального Государственного Учреждения Земельная Кадастровая палата кадастровые дела на эти земельные участки, третье лицо – администрация МО «г.Дербент»,
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> обратилась в суд с иском к Асадовой Э.А., Багдасарову А.Г., Габибуллаевой Э.М., Гаврилову М.Н., Давыдову А.Г., Марданову К.Д., Сулеймановой В.А., Петросову И.А., Яхьяевой С.К., Габибову С.Г. и Гуршумовой Э.С., к Дербентскому городскому филиалу ФГУ Земельная кадастровая палата, Управлению Федеральной Регистрационной службы по РД в <адрес>, третье лицо - администрация городского округа «город Дербент»- о признании недействительными присвоенные Дербентским городским Филиалом ФГУ Земельная кадастровая палата кадастровые номера: 05:42:0001 17:0001; 05:42:0001 17:0007; 05:42:0001 17:0004; 05:42:0001 17:0002; 05:42:0001 17:0003; 05:42:0001 17:0006; 05:42:0001 17:0005; 05:42:0001 17:0008; 05:42:0001 17:0009; 05:42:0001 17:0010, признании недействительными записи в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№ 05-05-08\021\2007-306, 05-05-08\021\2007-303, 05-05-08\021\2007-305, 05-05-08\021\2007-300, 05-05-08\021\2007-300, 05-05-08\021\2007-312, 05-05-08\021\2007-313, 05-05-08\021\2007-294, 05-05-08\021\2007-295от ДД.ММ.ГГГГ, истребовании у Управления Федеральной Регистрационной службы по РД в <адрес> свидетельства о государственной регистрации права собственности на эти земельные участки, а также истребовании у Дербентского городского филиала Федерального Государственного Учреждения Земельная Кадастровая палата кадастровые дела на эти земельные участки.
Свои доводы истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «г.Дербент» своим постановлением за № «О предоставлении земель населенных пунктов <адрес> в собственность граждан для размещения строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов» выделила земельные участков жителям <адрес> в квартале №. Эти земельные участки расположены в рекреационной зоне на побережье Каспийского моря восточнее села <адрес> и с территорией <адрес> они не граничат.
По утверждению истца, согласно дежурной кадастровой карте <адрес> эти земельные участки расположены в кадастровом квартале 05:07:000113 на территории сельского поселения «Хазарский сельсовет», являющейся в соответствии со ст.12 Закона РД «О статусе и границах муниципальных образований РД» сельским муниципальным образованием в составе муниципального образования «Дербентский район».
Решением Дербентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ их иск к администрации городского округа «г.Дербент» о признании недействительным постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель населенных пунктов <адрес> в собственность ответчиков для размещения строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов» удовлетворен.
Ответчики – Федеральная регистрационная служба по РД в <адрес>, ФИО1, а также третье лицо – администрация МО «г.Дербент» неоднократно надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились и причину своей неявки суду не пояснили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Надлежащее извещение указанных ответчиков подтверждается письмами и повестками суда, врученные им под роспись, а также докладной помощника судьи ФИО11
Представитель истца ФИО12 обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия ответчиков - МО «г.Дербент», Федеральная регистрационная служба РД по <адрес>, а также ФИО1 и принятии по делу заочного решения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО12 от своих требований, указанных в пунктах 1, 3 и 4 в исковом заявлении, отказалась. Поддержав требование, изложенное п.1 иска, в судебном заседании показала, что ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «г.Дербент» своим постановлением за № «О предоставлении земель населенных пунктов <адрес> в собственность граждан для размещения строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов» выделила 11 земельных участков жителям <адрес> в квартале №. Эти земельные участки расположены в рекреационной зоне на побережье Каспийского моря восточнее села <адрес> и, с территорией <адрес> эти земельные участки не граничат. <адрес> всё время принадлежало <адрес>ной администрации и земля, на которой расположено это село, а также все земли, расположенные рядом с этим селом также являются землями <адрес>.
При устной беседе представители администрации <адрес> утверждают, что эти земли принадлежат им. А когда они спрашивают, почему те до сих пор на протяжении многих десяток лет никаких претензий по этому поводу никому не предъявляли и никогда ранее не распоряжались этими землями, ответить не могут. Нарушение, допущенное администрацией <адрес> налицо. Оспорить этот факт ответчик даже не может. Полагает, что именно по этой причине они ни разу как при рассмотрении настоящего дела, также и при рассмотрении же дела в предыдущий раз, в суд не явились.
Решением же Дербентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ их иск к администрации городского округа «г.Дербент» о признании недействительным постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель населенных пунктов <адрес> в собственность ответчиков для размещения строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов» удовлетворён.
Согласно ст.12 Закону РД «О статусе границ муниципальных образований» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных образований.
Спорные земельные участки входят в состав земель <адрес>. Хазарская сельская администрация состоит из четырёх сёл, это само <адрес>, с. Н. Джалган, <адрес> и <адрес>. Их границы также установлены ст.12, оговорённого выше закона, в которой сказано – наделить статусом муниципальный район, муниципальное образование <адрес> и статусом сельского поселения <адрес>.
В ст.44 закона «О статусе границ муниципальных образований» указывается смежество <адрес> с другими муниципальными образованиями и, к этой статье имеется приложение, где ясно описываются границы Муниципального образования <адрес>, которые полностью совпадают с действительными границами этих образований.
Поскольку имеется вступившее в законную силу решение Дербентского районного суда о признании недействительным само Постановление администрации МО «г.Дербент», на основании которого выделены спорные земельные участки ответчикам, то считает, что данный их иск должен быть удовлетворён.
Представитель ответчиков ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО9 и ФИО10 по доверенности ФИО13 иск не признал и в судебном заседании показал, что спорные земельные участки его доверителям были выделены на основании постановления администрации <адрес>. На основании этого постановления они обратились уже в другие инстанции и изготовили межевые дела, присвоили кадастровые номера этим земельным участкам. После этого они получили и свидетельства о госрегистрации земельных участков. После того им пришлось обратиться в суд <адрес>, который признал их право на спорные земельные участки. На основании этого, его доверителями были начаты строительства объектов на этих земельных участках. Таким образом, считает, что его доверители никаких прав и законов не нарушали. По изложенным причинам просит суд отказать в иске администрации <адрес>.
Представитель ответчика – управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РД (управления Роснедвижимостии) по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 показал суду, что с иском они не согласны. Эти свои доводы он мотивировал тем, что требования истца незаконны. Истцы требуют признать незаконным кадастровые номера, поскольку этим не затрагиваются интересы истца, а тем более они не ущемляются. Присвоение кадастровых номеров за земельные участки никаких правовых последствий не образуют. Кадастровое деление осуществляется в соответствии с постановлением правительства РФ за №. В этом постановлении утверждено кадастровое деление территории РФ. В рассматриваемом же случае они руководствовались административно-территориальным. Это деление не имеет никакого отношения к кадастровому делению. Административное – территориальное деление осуществляется в соответствии с законами РД «О статусе границ муниципальных образований РД». Спорные земельные участки расположены в кадастровом номере «117» и, кто бы к ним не обращался, данный номер изменения не понесёт. При выделении спорных земельных участков были использованы старые карты, из-за которых у них происходит наложения. В то же время, кто бы не выделял земельные участки в спорном месте, кадастровые номера присваиваются ими по имеющейся у них кадастровой карте. Присвоением ими кадастровых номеров, чьи- либо права не ущемляются. Если же изменятся административные границы <адрес> и <адрес> это не повлечёт изменение кадастровых номеров.
Выслушав пояснения представителя истца ФИО12, представителя Управления Роснедвижимости по РД ФИО14, ответчиков Багдасарова А.Г., Габибуллаеву Э.М., Давыдова А.Г., Марданова К.Д., Петросова И.А., а также представителя ответчиков Гаврилова М.Н., Сулеймановой В.А., Асадовой Э.А., Яхьяевой С.К., Гуршумовой Э.С. по доверенности Аванесян В.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Доводы истца о том, что спорные земельные участки, выделенные администрацией МО «г.Дербент» расположены на административной территории <адрес> подтверждаются письмом руководителя Управления Роснедвижимости по РД ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следует, что согласно Закона РД от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе и границах муниципальных образований РД», спорные земельные участки - кадастровые кварталы 05:42:000075 и 05:42:000060 находятся на территории МО «Дербентский район».
Решением Дербентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ иск администрации <адрес> к администрации городского округа «г.Дербент» о признании недействительным постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель населенных пунктов <адрес> в собственность ответчиков для размещения строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов» удовлетворен. Данное судебное решение никем не оспорено, оно вступило в законную силу.
Таким образом, указанным решением Дербентского районного суда признан недействительным сам факт выделения спорных земельных участков ответчикам Багдасарову А.Г., Габибуллаевой Э.М., Давыдовой А.Г., Мардановой К.Д., Петросовой И.А., Гаврилову М.Н., Сулеймановой В.А., Асадовой Э.А., Яхьяевой С.К., Габибову С.Г. и Гуршумовой Э.С. А поскольку само постановление о выделении земельных участков признано незаконным, то все производные от этого постановления правоустанавливающие документы, не могут иметь юридической силы.
В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ГПК РФ, были приглашены стороны, в том числе и представитель администрации <адрес>. Однако, ни вышеперечисленные ответчики, ни представитель администрации <адрес> в суд так и не явились, не объяснив причину своей неявки. Не явились представители администрации <адрес>, без уважительных причин, в судебное заседание и на сей раз.
Таким образом, суд считает, что иск администрации <адрес> законным и обоснованным и, потому удовлетворяет его.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации Дербентского района удовлетворить.
Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок № № – 05-05-08\0212007-445, 05-05-08\021\2007-303 – 05-05-08\021\2007 -431, 05-05-08\021\2007-305 - 05-05-08\021\2007-436, 05-05-08\021\2007-300 – 05-05-08\021\ 2007-454, 05-05-08\021\2007-300 – 05-05-08\021\2007-448, 05-05-08\021\2007-312 – 05-05-08\021\2007--44, 05-05-08\2007-300 – 05-05-08\021\2007-452, 05-05-08\021\2007-313 – 05-05-08\021\2007-440, 05-05-08\021\2007-294 – 05-05-08\021\2007-441, 05-05-08\021\2007-295 – 05-05-08\021\2007-428 от 16 и ДД.ММ.ГГГГ, по которым право собственности принадлежит ФИО1.
Ответчики, не явившиеся в судебное заседание вправе подать в Дербентский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Решение набрано на компьютере в совещательной комнате лично судьёй.