РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент. 16 декабря 2008 г.
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Курбанова К.
при секретарях Мамедовой К.С. и Магомедова Б.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахбанова Шахбана Юсуфовича к Мовсумовой Сунаханум Шефиевне о восстановлении срока исковой давности, об установлении факта принятия наследства, определении доли наследства, признании договора дарения недействительным и признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Шахбанов Ш.Ю. обратился в суд с иском к Мовсумовой С.Ш. о восстановлении срока исковой давности, установлении факта принятия им наследства в порядке трансмиссии и определении его доли в наследственном доме, признав принадлежащим ему на праве личной собственности домостроение, расположенное в сел. <адрес>, признать договор дарения жилого дома, заключенный между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о дарении жилого домостроения, расположенное в сел. <адрес>, тех. паспорт на данный дом и другие правоустанавливающие документы недействительными, признать земельный участок, в размере - 0,26 га, где находится жилое домостроение ФИО3 и мой в сел. <адрес> принадлежащим ему на праве личной собственности в порядке приобретательской давности, обязав Мовсумову С.Ш. не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком по тем основаниям, что его дедушка - ФИО3 вместе со своим единственным сыном его отцом - ФИО4 в сел. <адрес> в 1950 году из глинобитных кирпичей на земельном участке площадью - 0,26 га построили жилой дом.
Его родители и дедушка ФИО3 жили одной семьей, других детей дедушка ФИО3 не имел.
ФИО3 на день смерти сына Юсуфа проживал с ним совместно в спорном доме.
Его отец - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а дедушка ФИО1 ФИО5 умер -ДД.ММ.ГГГГ.
Его отец ФИО4 был единственным наследником своего отца ФИО5, и умер раньше чем отец.
Он родился в этом доме, жил с родителями и дедушкой ФИО5 одной семьей, где по настоящее время проживает.
Он фактически принял наследство после смерти отца и дедушки, владеет и пользуется этим домом.
Он регулярно платил налоги по содержанию дома и земельного участка, т.е. фактически принял наследство в порядке наследственной трансмиссии, которое причиталось бы его отцу ФИО23, умершему ДД.ММ.ГГГГ, раньше своего отца ФИО1 ФИО5.
Кроме того, после составления акта негодности дома для проживания, с согласия администрации села Аглаби, впритык к этому ветхому дому он построил новый дом на этом же земельном участке, который закреплен за ним согласно решению Исполкома Аглабинского сельского совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ и пользуется этим домом и земельным участком с 1951 года по настоящее время.
Однако наследственный дом он не оформлял на себя, из-за неграмотности, он этому не придавал значение.
Вместе с тем дочка от первого брака ФИО17 - жены дедушки ФИО1 ФИО5 стала продавать в апреле месяце 2008 года не только дом дедушки ФИО5, но и земельный участок, стала препятствовать ему пользоваться домом и земельным участком, мотивируя тем, что она имеет договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, якобы её мать Гюлтумен подарила ей этот дом, и после этого он узнал о существовании этого договора дарения.
В судебном заседании истец свои требования в целом поддержал, просил суд установить факт принятия им наследства не в порядке трансмиссии, а по праву представления, и пояснил, что старый дом, подаренный его мачехой Гюлтумен своей дочери Сунаханум подлежал по акту сносу после строительства нового дома им на том же земельном участке.
Ответчица Мовсумова Сунаханум иск не признала, считает договор дарения законным, просит в иске истцу отказать.
Нотариус ФИО18 пояснила, что она удостоверила договор дарения дома ФИО1 своей дочери ФИО2, т.к. представленные документы были достаточным основанием для неё для удостоверения данной сделки. О наличии или отсутствии наследников принявших наследство она не знала. Она также не знала, что дом подлежал сносу после построения нового дома на том же земельном участке.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорный дом в селе <адрес> построен в 1950 году, что подтверждается объяснениями сторон, показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15, выпиской из похозяйственной книги за 1986-1990 г.г.
Между ФИО24 и ФИО9 (Исмаиловой) Гюльтмен зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке, выданном ДД.ММ.ГГГГ.
Дедушка истца ФИО1 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Отец истца ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. раньше своего отца.
А ФИО25 родная мать ответчицы умерла ДД.ММ.ГГГГ
Изложенные обстоятельства подтверждаются как объяснениями сторон, так и свидетельствами об их смерти приобщенными к настоящему делу.
Из справки администрации села Аглоби и объяснений сторон истец ФИО27 со дня рождения проживал в доме дедушки ФИО1 ФИО5.
Таким образом, судом установлено, после смерти ФИО1 ФИО5 доля наследника по закону ФИО28 умершего раньше своего отца, т.е. до открытия наследства перешло по праву представления к его потомку внуку истцу Шахбанову Ш.Ю.
В соответствии с ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Такое же право предоставлено внукам ст. 532 ГК РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства где указано, что внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Таким образом, после смерти ФИО1 ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону являлись его супруга ФИО1 ФИО19 и его внук по праву представления ФИО10
ФИО8 составил 1/2 ФИО8 наследственного дома, а ФИО8 ФИО10 составила 1/2 часть дома. Их ФИО8 суд признает равными по следующим основаниям. ФИО7 и ФИО9 (Исмаиловой) Гюльтмен зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, а наследственный дом построен до выхода замуж ФИО1 ФИО19 за ФИО1 ФИО5. Дом не является общей совместной собственностью супругов ФИО1 Гюлтумен и ФИО1 ФИО5.
Изложенное подтверждается объяснениями сторон, копией свидетельства о браке ФИО7 ними и копией лицевого счета ФИО1 ФИО5 за № л.д. 132, где год возведения дома указан 1950 г.
Ко дню смерти ФИО1 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ его внук ФИО10 жил с ним в одном доме и дальше до получения решения исполкома Аглобинского сельского Совета Н/д от ДД.ММ.ГГГГ на строительство на том же земельном участке жилого дома с последующим сносом старого дома он продолжал жить в доме построенном его дедушкой совместно с умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членами своей семьи, т.е. фактически вступил во владение наследственным имуществом оставшемся после смерти своего дедушки, принял его.
Изложенное подтверждается объяснениями сторон, показаниями допрошенных свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО20
При изложенных обстоятельствах договор дарения всего дома ФИО9 своей дочери от первого брака ФИО2 является незаконным и подлежит признанию недействительным в части.
Кроме того, за ФИО16 согласно лицевого счета № в похозяйственной книге за 1986 - 1990 г.г. зарегистрирован земельный участок в размере 0,20 га. Как объяснил ФИО10 суду это часть участка закрепленного за ним с согласия его дедушки для строительства дома на том же участке, где старый дом. Другого участка у него под строительство дома в селе Аглоби не выделялся и не имеет.
Кроме того, данным земельным участком по сей день пользуется ФИО10.
Последний на основании решения исполкома Аглобинского сельского Совета Н/д от ДД.ММ.ГГГГ на строительство на том же земельном участке жилого дома с последующим сносом старого дома и проекта утвержденного архитектором <адрес> построил дом. И согласно данного проекта новый дом ФИО10 расположен на том же земельном участке, где расположен старый дом, принадлежавший его дедушке ФИО9 ФИО5 до выхода замуж ФИО21 в 1951 году.
ФИО6 ФИО2 в 1986 году вышла замуж и вернулась лишь в 1996 году. Налоги за этот период за землю не платила, за домом уход не осуществляла.
Поскольку ФИО10 в установленный законом 6 месячный срок после смерти своего дедушки, фактически вступив во владение наследственным имуществом, принял его, срок исковой давности им не пропущен, и необходимости в этом нет. Указанный срок может быть восстановлен при пропуске его по уважительным причинам.
На основании ст.ст. 532, 546 ГК РСФСР и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шахбанова Шахбана Юсуфовича удовлетворить частично.
Установить факт принятия по праву представления Шахбановым Шахбаном Юсуфовичем наследства оставшегося после смерти его дедушки ФИО1 ФИО5.
Признать договор дарения жилого дома, заключенный ФИО7 ФИО9 и ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в части дарения 1/2 части данного дома недействительным.
Признать за Шахбановым Шахбаном Юсуфовичем право на 1/2 часть жилого дома, расположенного в селе <адрес>, оставшегося после смерти его дедушки.
Признать за Шахбановым Шахбаном Юсуфовичем право на земельный участок размером 0,20 га на котором расположен дом в селе <адрес>
Признать в связи с этим недействительными технический паспорт, регистрационное удостоверение, выданное БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о принадлежности целого дома ФИО1 Гюлтумен и выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной МО села Аглоби о наличии у ФИО2 Сунаханум 0,25 га земельного участка.
Обязать ФИО2 не чинить ФИО10 препятствия в пользовании земельным участком.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение десяти дней со дня вручения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение стороны могут получить в 09 час ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий
Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.