РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2008 г.г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Сурхаева М.Р.
при секретаре Ашурове И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании делу по иску Исламова Райфудина Джабраиловича к Администрации Дербентского района и Управлению федеральной регистрационной службы о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Исламов Р.Д. обратился в суд с иском к Администрации Дербентского района к Управлению федеральной регистрационной службы по РД о признании собственности на земельный участок, расположенный в сел. <адрес> и обязать УФРС но РД произвести государственную регистрацию права на указанный участок. Истец мотивирует свои доводы тем, что постановлением администрации <адрес> Ми 13 от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок площадью 0,20 га расположенный в сел. <адрес>, для строительства производственной базы и автозаправочной станции.
Им выполнены всс требований, предъявляемые к нему согласно пунктам указанных в постановлении, произвел все возложенные на него выплаты.
ДД.ММ.ГГГГ составили на указанный участок кадастровый план и присвоен кадастровый номер 05:07:00 01 03:0243.
Согласна договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и администрацией <адрес>, выкупил земельный участок в собственность. Согласно указанного договора произвел оплату стоимости земельного участка 8292 руля.
При составлении договора купли-продажи земельного участка выполнил все требовании возложенные договором на него как покупателя. В его действиях не имеется нарушений законодательства. Никто к нему претензий по поводу земельного участка не предъявлял и границы земельного участка также согласованы с пользователями,
В судебном заседании истец Исламов Р.Д. иск уточнил и просит признать права собственности па указанный земельный участок, а в части обязывания Дагестанскую республиканскую регистрационную палату о регистрации права собственности на земельный участок отказался. Пояснил так же в 2001 году, было согласовано выбор и осмотр местности со всеми заинтересованными службами. С 2002 году на указанный участок огородил и выровнил, так как это было заброшенное место. С 2003 года на указанном земельном участке функционирует база.
Представитель администрации <адрес> ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о признании права собственности Исламова Р. на земельный участок поддержала и пояснила, что земельный участок последнему был отведен в установленном законом порядке, никаких нарушений
!
земельного законодательства со стороны администрации <адрес> не
имеется.
Представитель Дагестанской регистрационной палаты ФИО4 по доверенности исковые требования о признании права собственности Исламова Р. на земельный участок поддержал и пояснил, что никаких возражений о признании за Исламова Р. на земельный участок у Дагестанской регистрационной палаты не
имеете и.
Обсудив доводы сторон, исследовав материалы, суд считает утоненные исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удомде! морению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием для:
заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;.., ..,
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № I I Исламову Р.Д. предоставлен земельный участок площадью 0,20 га.
Ранение о предварительном согласовании места размещения объекта принимается на основе и в соответствии с требованиями о выборе земельного участка для строительства, установленными ст. 32 ЗК РФ.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ был проведен осмотр и выбор земельного участка Исламову Р.Д. из земель, а/ф. Аглаби для строительства производственной базы автозаправочной станции.
Установление границ на местности и осуществление кадастрового учета производится в соответствии с требованиями ЗК РФ о землеустроительных действиях и кадастровом учете земельного участка. Также данные действия урегулированы Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве" и от ДД.ММ.ГГГГ, N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".
Согласно выписки из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ тода №, земельному участку, выделенному Исламову Р.Д. присвоен кадастровый номер 05:07:000103:0243.
Согласно договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,20 га. кадастровым номером 05:07:000103:0243, расположенный на территории сельского поселения «село Аглаби» продана <адрес>, Исламову Р.Д. для строительства производственной базы и автозаправочной станции, за 8292 рубля.
После определения границ земельного участка на местности и на основании землеустроительных и кадастровых документов орган государственной исполнительной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на основании ст. 29 ЗК РФ предоставлять земельный участок, принимает решение о его предоставлении для строительства.
Помещение убытков, связанное с изъятием (выкупом) земельного участка, а 1нкже возмещение сельскохозяйственных и лесохозяйственных потерь осуществляется на основании ст. 57, 58 ЗК РФ.
Согласно акта определения стоимости потер с/х производства, Исламовым Р.Д. оплачены деньги в сумме 36600 рублей, стоимость потер с/х производства в связи с отводом земель для несельскохозяйственных нужд, и это подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ГУ «Управление ордена Знак Почета Северо-Кавказских автомобильных дорог» Исламову Р.Д. были выданы ТУ на проектирование АЗС и пПы"к in сервиса на 959 км + 600 м. (справа) а/м М29 «Кавказ».
Таким образом, судом установлено, что Исламовым Р.Д. выполнены все условии договора о предоставлении земельного участка и поэтому его требования о признании за ним права собственности на земельный участок суд считает, подлежат удовлетворению.
I !а основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исламова Райфудина Джабраиловича удовлетворить.
Признать за Исламовым Райфудином Джабраиловичем права собственности на земельный участок площадью 0,20 га. расположенный в сел. <адрес> РД, с кадастровым номером 05:07:00 01 03:0243..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан суд в течение десяти дней со дня его оглашения./
ПредседательствующийСурхаев М.Р.