Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
г. Дербент. 29 апреля 2011 г.
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Магомедова А. Т.,
при секретаре Таркулиевой Р. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МР «Дербентский район» к Фарзалиеву Эфенди Тажидиновичу об обязании освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса самовольной постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Фарзалиеву Э. Т. об обязании его освободить самовольно занятый земельный участок площадью 170 кв. м. путем сноса за свой счет самовольно возведенного капитального строения (СТО) размерами 18 м.Х 8 м.общей площадью 144 кв. м., расположенного в с. Н. Джалган на придорожной полосе 943 км федеральной автодороги «Кавказ». В иске указала, что отделом архитектуры и градостроительства при администрации <адрес> выявлены факты нарушения Фарзалиевым Э. Т. требований земельного законодательства. Решением исполкома Джалганского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ответчику под строительство жилого дома выделен земельный участок пл. 600 кв. м. С западной стороны данного земельного участка Фарзалиев Э. самовольно занял земельный участок размером 22 м Х 7.7 м., на котором без разрешения на строительство и согласования с заинтересованными лицами на расстоянии 16 м. от оси Федеральной автодороги (ФАД) «Кавказ», возвел каменное капитальное строение - станция технического обслуживания размером 18 м Х 8 м, общей площадью144 кв. м.
В связи с тем, что разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления, действиями Фарзалиева Э. Т., осуществившим строительство СТО без соответствующего на то разрешения, нарушено право МО «Дербентский район», в чьи функции входит и вопросы регулирования отношений в сфере градостроительства на территории муниципального образования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 подержал иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Фарзалиев Э. Т. иск признал, пояснил, что он действительно построил нежилое помещение размером 18 м Х 8 м, общей площадью144 кв. м. Правоустанавливающие документы на землю у него отсутствуют, разрешение на строительство не получал, обязуется снести его.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ответчику решением исполкома Джалганского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома выделен земельный участок пл. 600 кв. м. С западной стороны данного земельного участка Фарзалиев Э. самовольно занял земельный участок размером 22 м Х 7.7 м., на котором без разрешения на строительство и согласования с заинтересованными лицами на расстоянии 16 м. от оси Федеральной автодороги (ФАД) «Кавказ», возвел каменное капитальное строение размером 18 м Х 8 м, общей площадью144 кв. м.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: предписанием отдела архитектуры и градостроительства <адрес> об устранении допущенных нарушений при строительстве объекта недвижимости, актом проведения контроля за строительством, фототаблицами и схематическим чертежом земельного участка и строения.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В статье 60 Земельного кодекса указано, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка;
Возведенное ответчиком строение обладает всеми признаками самовольной постройки, в связи с чем оно подлежит сносу.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком предъявленного к нему иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск администрации МР «Дербентский район» удовлетворить.
Обязать Фарзалиева Эфенди Тажидиновича освободить самовольно занятый земельный участок площадью 170 кв. м. путем сноса за свой счет самовольно возведенного капитального строения размерами 18 м.Х 8 м.общей площадью 144 кв. м., расположенного в с. Н. Джалган на придорожной полосе 943 км федеральной автодороги «Кавказ» или снести строение за ее счет.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий Магомедов А. Т.
Решение изготовлено и
отпечатано в совещательной комнате