ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          22 августа 2011 года                                                                       г. Дербент

Дербентский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Мамедовой К.С.,

с участием представителя истца администрации МР «Дербентский район» ФИО7.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МР «Дербентский район» РД к Меджидову Ризвану Рамазановичу о сносе самовольной постройки

УСТАНОВИЛ:

     Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Меджидову Р. Р. о сносе самовольной постройки по тем основаниям, что отделом архитектуры и градостроительства при администрации Дербентского выявлены факты нарушения требований градостроительного и земельного законодательства на территории MP «Дербентский район. В результате установлено, что гр. Меджидов Р.Р. пользуется земельным участком площадью 960 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения.Согласно Договору Купли-Продажи от 9 марта 2007г. данный земельный участок площадью 960 кв. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 05:07:0000:71:0232 расположенный на землях а\ф Сабнава принадлежит Меджидову Р.Р.На данном земельном участке гр. Меджидов Р.Р. без получения разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ) в отделе архитектуры и градостроительства администрации Дербентского района с нарушением целевого назначения земельного участка предусмотренного ст. 78 Земельного Кодекса РФ возвел каменное капитальное строение размером 11м. X 7м. общей площадью 77 кв.м.Самовольно возведенное строение расположено вдоль ФАД «Кавказ» на 932 км. слева на расстоянии 21 м от центральной оси федеральной автодороги.

Ответчик Меджидов Р.Р., будучи надлежаще извещенным повесткой о дате и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явился и о причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Земельного Кодекса РФ собственник в праве возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

В соответствии со ст. 78 Земельного Кодекса РФ - Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. В связи с тем, что разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления действиями Меджидовым P.P.. нарушено право муниципального образования «Дербентский район», в чьи функции входит и вопросы, регулирования отношений в сфере градостроительства на территории муниципального образования.

Кроме того возведенное строение является самовольной постройкой и подлежит сносу по следующим основаниям:

Осуществляемое ответчиком капитальное строение расположены на придорожной полосе федеральных автомобильных дорог общего пользования, на расстоянии 21 м. от центральной полосы ФАД «Кавказ».

Согласно п. 2 Приказа Министерства транспорта Российской Федерации от 13 января 2010 г. N 4 "Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения" - В пределах придорожных полос автомобильных дорог федерального значения устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания таких автомобильных дорог, их сохранности и с учетом перспектив их развития, который предусматривает, что в придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений.

В соответствии с п. 2. ст. 26. ФЗ «ОБ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГАХ И ДОРОЖНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» ОТ 08.11.2007г № 257ФЗ Придорожные полосы автомобильных дорог в зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и второй категорий;

В соответствии со ст. 222 ГК РФ не может быть признано, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые интересы муниципального образования «Дербентский район».

Согласно п. 24. совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «о некоторых вопросах возникающих при разрешении споров связанных с зашитой прав собственности и других вещных прав» - ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

Таким образом, установлено наличие трех закрепленных в ч. 1 ст. 222 ГК РФ признаков самовольной постройки, а именно возведенный объект на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, без получения необходимых разрешительных документов, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Интересы муниципального образования «Дербентский район» заключается так же в соблюдении Правил установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования и установленного порядка согласования ведения строительных работ с соответствующими организациями.

Указание-Предупреждение должностного лица отдела архитектуры и градостроительства администрации Дербентского района «об устранении допущенных нарушений в течении 15 календарных дней» от 31 марта 2011 г № 252-уп. Копия Акта

проведения контроля за строительством для ознакомления были отправлены Меджидову P.P. по почте с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, однако письмо вернулось с указанием адресат не найден.

Указание-Предупреждение должностного лица отдела архитектуры и градостроительства администрации Дербентского района «об устранении допущенных нарушений в течении 15 календарных дней» и копия Акта проведения контроля за строительством для ознакомления повторно отправлено Меджидову P.P. по почте с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи, с чем ответчик обязан был принять к сведению и устранить допущенные нарушения, что по настоящее время ответчиком не сделано. На основании ст. 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Меджидова Ризвана Рамазановича за свой счет снести самовольно возведенное строение в виде капитального каменного строения (офис «мука Цугни») размерами 11 м X 7 м общей площадью 77 кв.м. расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на придорожной полосе федеральной автодороги «Кавказ» на 932 км. слева рядом с северным постом ГИБДД и привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Взыскать с Меджидова Ризвана Рамазановича в доход бюджета Дербентского района государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья