РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «26» октября 2011г. Дербентский районный суд РД в составе: председательствующего судьи Исмаиловой Э.А. адвоката Магомедрагимова М.М. при секретаре Дибировой Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Дербенте гражданское дело по иску Джавадова Джабраила Халимбековича к Джавадову Физули Халимбековичу, ФГУ «Земельная кадастровая палат» по РД межрайонный отдел №2, главе администрации МО «село Великент», индивидуальному предпринимателю Абдуллаеву Пальмиру Магомедовичу о внесении изменений в межевой план земельного участка, исключении земельного участка и внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и в соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Джавадов Д.Х. обратился в суд с иском к Джавадову Ф.Х.., ФГУ «Земельная кадастровая палат» по РД межрайонный отдел №2, главе администрации МО «село Великент», индивидуальному предпринимателю Абдуллаеву П.М. о признании действий по постановке земельного участка на кадастровый учет недействи-тельными, мотивируя тем, что постановлением главы администрации с.Великент Дербентского района РД от 29.01.2007года ему на бесплатной основе предоставлен земельный участок под строительство жилого дома площадью 455кв.м.. Фактически же он согласно выписке из похозяйственной книги с.Великент пользуется земельным участком и платит налоги за 6 соток земли. С севера и с юга его участок граничит с участком Джавадова Ф., с запада-участком Алифханова Г., с юга проходит дорога. Фактически этим участком он пользуется намного раньше, чем ему он предоставлен. На этом земельном участке он поднял фундамент для строительства большого дома, но не смог его построить в связи с отсутствием средств для этого, а поэтому рядом с фундаменотом выстроил небольшой дом, где он проживает со своей семьей. Составленный межевой план на земельный участок он со всеми документами предоставил для постановки на кадастровый учет земельного участка ФГУ «Земе-льная кадастровая палата» по РД в Дербентском районе. Однако решением от 15июля 2011г. за №578 постановка его земельного участка на кадастровый учет была приостановлена в связи с имеющимися накладками со смежным земельным участком 05:07:0000006:703, принадлежащим ответчику. Причинами этого явилось то, что не было согласования границ земельных учас-тков между им и ответчиком; главой администрации ответчику выдана справка за №151 от 25 марта 2011г. о принадлежности его покойной матери 1/2 доли жилого дома, расположенного в с.Великент Дербентского района РД, на земельном участке площадью 1739кв.м., включив тем самым в площадь этого земельного участка и его земельный участок. На основании этой справки ответчик получил свидетельство о праве на наследство. На основании этой справки кадастровый инженер индивидуального предприни-мателя Абдуллаева П.М. подготовил ответчику межевое дело и, заранее зная, включил в межевой план участка ответчика и площадь его земельного участка, что повлекло за собой незаконную постановку земельного участка ответчика на кадастровый учет. Кроме того, при этом не произвел согласования местоположения границ земельного участка ответчика. В связи с изложенным он просит признать недействительными действия ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД Межрайонный отдел №2 по постановке на кадастровый учет земельного участка за №05:07:0000006:703, расположенного в сел.Великент Дербентского района РД, принадлежащий ответ-чику Джавадову Х.Д., акт согласования границ земельного участка и заинтересованных лиц, действия главы администрации с.Великент Дербентского района РД по выдаче справки №151 от 25.03.2011г. В судебном заседании Джавадов Д.Х. свои исковые требования изменил и пояснил, что в 1995году по согласованию между его родителями: ныне покойной матерью Джавадовой Шаханым Мамедовной и отцом-ответчиком Джавадовым Халимбеком Джавадовичем, которые отвели ему часть от находящегося в общем пользовании их семьи земельного участка площадью 1739,00кв.м. 450кв.м., на котором он начал строительство дома, заложив фундамент для строительства большого дома. После закладки фундамента он понял, что не справится со строительством большого дома и они с женой решили на том же земельном участке, рядом с уже заложенным фундаментом выстроить для своей семьи небольшой дом, что они и сделали. В нем он и проживает в настоящее время вместе со своей семьей. 29 января 2007года этот земельный участок постановлением главы администра-ции села официально закреплен за ним. Но тем не менее, постановка его земельного участка ФГУ «Земельная кадастро-вая палата» по РД на кадастровый учет была приостановлена в связи с имеющи-мися накладками с принадлежащим его отцу смежным земельным участком, тогда как отца земельный участок уже прошел кадастровый учет. В судебном заседании ему также стало известно, что его отец-ответчик Джавадов как и другие наследники -его брат и сестра, подарил свою долю дома и земельного участка его брату -Джавадову Физули Халимбековичу, который в настоящее время является собственником спорного участка. В связи с этим он просит произвести замену ответчика Джавадова Х.Д. на Джавадова Ф.Х., обязать ответчика Джавадова Ф.Х. внести изменения в межевой план земельного участка за №05:05:0000006:703, расположенного в с.Великент Дербентского района РД, исключив из плана земельного участка 450кв.м., принадлежащих ему, и обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Дербентский районный отдел внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права Джавадова Физули Халимбековича на земельный участок и в соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №05-05-08/007/2011-810, исключив из площади земельного участка 450кв.м. Ответчик Джавадов Ф.Х. иск признал и показал, что действительно в 1995году родители отделили истца Джавадова Д., выделив ему часть земельного участка площадью 450кв.м. под строительство дома от земельного участка общей площадью 1739 кв.м., которая с 1976года находилась в пользовании их семьи. Ни он сам, ни его отец, сестра и брат не возражают против того, чтобы этот участок был официально закреплен за их братом -истцом Джавадовым Д.Х., внеся изменения в межевой план земельного участка за №05:07:0000006:703 и исключив из плана этого земельного участка 450кв.м., а также внеся изменения в свидетельство о государственной регистрации права на его имя на земельный учас-ток и соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недви-жимое имущество и сделок с ним, исключив из общей площади его земельного участка 450кв.м. Глава администрации с.Великент Дербентского района РД Абдуллаев П.З. иск также признал и показал, что действительно истец Джавадов Д.Х. длительное время пользуется земельным участком площадью 450кв.м., который его родители выделили ему от общего земельного участка 1739,00кв.м., находящегося в пользовании их семьи. На нем истец выстроил дом и проживает со своей семьей. В последующем 29 января 2007года этот земельный участок администрация села официально закрепила за ним. Но почему-то решением закрепили 455кв.м. земли, тогда как фактически площадь земельного участка истца составляет 450кв.м., с чем истец и сам согласен. О том, что в семье Джавадовых возник спор по поводу этого земельного участка, ему, как главе администрации села, не было известно. В настоящее время спор между братьями исчерпан и Джавадов Ф.Х. согласен, чтобы в межевой план и в свидетельство о государственной регистрации права на его имя внесли изменения и из его земельного участка исключили 450кв.м.земли, используемых истцом и его семьей. Представители ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД Межрайонный отдел №2 и индивидуальный предприниматель Абдуллаев П.М., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебное заседания, в судебное заседание не явились и об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.ст.43,44,45 ЗК РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст.53 ЗК РФ. В частности при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. Из выписки из решения исполкома Великентского сельсовета депутатов трудящихся от 7 июля 1976года видно, что гр-ке Джавадовой Ш.-матери истца- разрешено строительство индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке. Судом установлено и это обстоятельство подтвердили стороны, что в 1995году истцу под строительство жилого дома его родителями отведена часть земельного участка-450кв.м. от находящегося в их пользовании земельного участка площадью 1739,00кв.м. В последующем, истцом на этом земельном участке выстроен дом, где он по настоящее время проживает со своей семьей. 29 января 2007года занимаемый истцом земельный участок постановлением администрации с.Великент Дербентского района РД закреплен за ним. Однако, земельный участок площадью 1739,00кв.м., без исключения закреплен-ного за истцом земельного участка, поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 05:07:0000006:703, закрепив его первоначально за Джавадовым Х.Д., Джавадовым Ф.Х., Джавадовым М.Х. и Джавадовой П.Х., а затем на основании договора дарения за ответчиком Джавадовым Физули Халимбековичем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2011г. Таким образом, при изложенных обстоятельствах включение в межевой план земельного участка Джавадова Ф.Х. за №05:07:0000006:703 земельного участка истца площадью 450кв.м., выдача свидетельства о государственной регистрации права и внесение соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним является не обоснованным. Кроме того, ответчик Джавадов Ф.Х. признал исковые требования и согласен на внесение изменений в межевой план земельного участка и исключение из плана земельного участка 450кв.м. земли, принадлежащих истцу, а также на внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Глава администрации с.Великент Дербентского района РД Абдуллаев П.З. также признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Обязать ответчика Джавадова Физули Халимбековича внести изменения в межевой план земельного участка за №05:07:0000006:703, расположенного в с.Великент Дербентского района РД, исключив из плана его земельного участка 450кв.м., принадлежащих Джавадову Джабраилу Халибековичу. Обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадас-тра и картографии Дербентский районный отдел внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права Джавадова Физули Халимбековича на земельный участок и в соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №05-05-08/007/2011-810, исключив из 1739,00кв.м. площади земельного участка 450кв.м. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД. Пред-щий: решение составлено и отпечатано в совещательной комнате