РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Дербент 23 апреля 2012 года. Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего судьи Алекперова А.С. С участием представителя истца - администрации Дербентского района Мухтарова Ш.А., а также представителей третьих лиц - Назировой М.М. и Алиева И.Н. При секретаре Рамазанове Р.К., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации MP «Дербентский район» к Наметуллаеву Дашдемиру Абасовичу - о признании Постановления администрации <адрес> за №14 от 17 ноября 2000 года, а также право собственности Наметуллаева Д.А. на земельный участок с кадастровым номером № недействительными и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними запись под номером регистрации № и с государственного кадастрового учёта земельный участок под кадастровым номером №, УСТАНОВИЛ: Глава администрации MP «Дербентский район» обратился с указанным иском. Свои требования истец обосновывает тем, что администрацией Дербентского района в процессе инвентаризации земель и оформления муниципальной собственности стало известно, что на территории СП <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в бессрочном постоянном пользовании МУП агрофирмы <адрес> незаконно, путём подделки документов в массовом порядке предоставлены частным лицам. Так, Постановлением администрации села <адрес> за №14 от 17 ноября 2000 года, не имеющему регистрации, ответчику Наметуллаеву Д.А. предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2500 кв.метров, расположенный на территории СП <адрес>» и находящийся в постоянном и бессрочном пользовании агрофирмы <адрес> Ответчик на основании этого поддельного постановления оформил право собственности на спорный земельный участок. В ходе судебного заседания представитель администрации Дербентского района по доверенности Мухтаров Ш.А. требования иска поддержал и показал, что они обратились в суд с данным иском после того, как им стало известно о том, что почти все земли агрофирмы <адрес> незаконно оказались в руках частных лиц, многие из которых успели оформить своё право собственности на эти земли. Так поступил и ответчик Наметуллаев Д.А. Он получил по поддельному постановлению администрации <адрес> 2500 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения агрофирмы <адрес>. Назначенный в 2009 году на должность директора агрофирмы новый руководитель при обходе совхозных земель обнаружил, что агрофирма не имеет уже ни одного гектара своей земли, все земли розданы каким-то гражданам. При этом люди стали уничтожать действующие виноградники агрофирмы. На требования и просьбы директора прекратить свои незаконные действия никто не среагировал и, виноградники в итоге полностью уничтожены. Главное то, что многие из получивших земли оказались жители других населенных пунктов и районов РД, их около 95%. Получилось, что от Дербентского района незаконно отторгли земли целой агрофирмы. Они вместе с руководством администрации района стали разбираться в этом вопросе и установили, что Постановление администрации <адрес> за№14 от 17 ноября 2000 года, на основании которого розданы земли, имеется. Однако по тому постановлению были предоставлены земельные участки вообще в другом месте и другим лицам. В подтверждении своих доводов представил суду карту землепользования МУП агрофирмы <адрес>», из которой усматривается, что земельный участок, предоставленный ответчику является землей сельскохозяйственного назначения. Другое постановление о предоставлении ответчику спорного земельного участка не существует. Нет данных об этом постановлении ни у них в администрации Дербентского района, ни в архиве Дербентского района. Оно не может быть нигде, так как такое на практике не бывает, чтобы одним разом раздать всю землю, принадлежащую агрофирме. По имеющейся у них информации, поддельное постановление, изготовленное на цветном принтере самой администрации <адрес>, многим выдано бывшим главой администрации <адрес> Мамедовым П.М., который умер в 2010 году. Мухтаров Ш.А. также показал, что Постановлением главы администрации Дербентского района за №335, на которое имеется в представленном ответчиком постановлении ссылка, был предоставлен земельный участок площадью 15 га и количество получивших земельные участки было 60, а не 90, как есть на самом деле. И место предоставления земельных участков в соответствии с их постановлением совсем другое. По имеющейся у них информации земельные участки незаконным путём предоставляли глава администрации села ныне покойный Мамедов Б. вместе с бывшим директором агрофирмы Мукаиловым Р. Последний уже дважды осужден за подобные дела. Кроме того, в 2000 году Мукаилов Р. директором указанной агрофирмы вовсе не работал. Мало того, указанное постановление, на которое сослались при оформлении права собственности ответчика на спорный земельный участок, скреплено печатью не главы администрации <адрес>, как он назывался в 2000 году, а печатью СП <адрес>». Последняя печать фактически появилась только в 2006 году и он никак не мог быть проставлен в 2000 году. По мнению Мухтарова Ш.А. глава администрации сельского поселения никогда не имел права распределять земли сельскохозяйственного назначения. Не имел таких прав также и руководитель агрофирмы. Как им удалось выяснить буквально недавно, ответчику действительно выделен земельный участок, но в другом месте и площадь того участка составляет 0,20 га. Ответчик не оформил право собственности на тот участок, а оформил своё право только на спорный земельный участок. Уверен, что спорные земли захвачены ответчиками лишь в 2009-2010 годах и по этой причине они и оформлены в это же время. Этот вывод подтверждается и тем, что ни один из тех, кто захватил земли агрофирмы по подложному постановлению не платил налоги, а оплатили только после их обращения в суд. Далее представитель истца Мухтаров Ш.А. представил суду справку за № 01- 33-156 от 20 марта 2012 года, из которого следует, что в соответствии с п.10 ст.З Закона «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. В настоящее время разграничение государственной собственности на землю на территории СП <адрес> не произведено. Представитель заинтересованной лица Назирова М.М. заместитель главы администрации <адрес> с иском согласилась и показала суду, что ответчику Наметуллаеву Д.А. предоставлен земельный участок площадью около 2 500 кв.метров из земель сельскохозяйственного назначения. Этот земельный участок принадлежит агрофирме <адрес>». Оформляя свои права на спорный земельный участок Наметуллаев Д.А., представил постановление администрации их села за №14 от 17 ноября 2000 года. Между тем в указанном постановлении Наметуллаев Д.А. не значится среди тех, кому были выделены земельные участки. Она работает на своей должности более 15-ти лет и, такого у них не было никогда, чтобы земли агрофирмы были розданы населению. При этом более 95%-ти получивших земельные участки по указанному постановлению не являются жителями их села. Если бы земли подлежали распределению, то непременно их должны были бы выделить в первую очередь жителям их же села, так как желание получить землю имеют очень многие их жители. Постановление администрации <адрес> за №14 от 17 ноября 2000 года, на основании которого ответчик занял спорный земельный участок они нашли в шкафу покойного ныне главы администрации села Мамедова Б.М. Однако, ответчик и в том незаконном постановлении тоже не значится среди получивших земельный участок. Как им стало известно теперь, спорный земельный участок предоставлял лично сам предыдущий глава администрации <адрес> Мамедов Ф.М., который умер в 2010 году. Книгу регистрации постановлений в тот период вёл также сам глава администрации. Никто из этих людей налоги за захваченные земли не платил. А Наметуллаеву Д. действительно выделен земельный участок, но этот участок расположен вдоль автодороги «Кавказ», а не на территории агрофирмы <адрес> Представитель заинтересованного лица - эксперт Дербентского районного отдела Управления федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по РД Алиев И.Н. иск администрации также поддержал и в судебном заседании показал, что госрегистрация земельного участка носит заявительный характер. При обращении к ним гражданин представляет нотариально заверенную копию постановления органа, уполномоченного предоставлять земельные участки и, если подлинность этого документа не вызывает сомнений, они принимают по нему своё решение. Так было и в случае с ответчиком Наметуллаевым Д.А. Им тот представил нотариально заверенную копию указанного в иске постановления главы администрации <адрес> и они вынесли по нему своё положительное решение. Кроме того в соответствии с федеральным законом Ф3-93 «Об упрошенной форме регистрации» они не должны дополнительно запрашивать какие-либо сведения, а быстро принять решение. Вместе с тем полагает, что кадастровики, которые обязательно выезжают на место, должны были видеть какие земли перед ними - виноградники, лес или земли населенного пункта. Ответчик Наметуллаев Д.А. иск не признал и показал, что спорный земельный участок он получил у главы администрации <адрес>, ныне покойного Мамедова Б. в 2000 году. За выделение этого земельного участка он отдал Мамедову Б. саженцы деревьев «Хурма» на более 200 000 рублей. Точно такой же земельный участок предоставили и его сыну Абасу. За этот земельный участок он отдал Мамедову Б. чуть более 40000 рублей. До того как он обратился к Мамедову Б. за земельным участком, то уже успел раздать все земли. Когда они уже дошли до самого села, только тогда он решил тоже обратиться. При этом земельные участки раздавались в основном жителям других населенных пунктов. Теперь он не знает, как поступить и думает, что с ними произойдёт то, что и со всеми другими собственниками. Такая же проблема и у его сына Абаса, который не может явиться в суд из-за своей занятости. На предоставленном им с сыном земельных участках были остатки виноградных садов, которые они выкорчевали. Претензии к ним стали предъявлять только с приходом в агрофирму нового директора. Выслушав пояснения представителя истца по доверенности Мухтарова Ш.А., ответчика Наметуллаева Д.А., представителей третьих лиц - заместителя главы администрации <адрес> Назировой М.М., представителя Управления службы госрегистрации, кадастра и картографии по РД в Дербентском районе Алиева И.Н., а также свидетеля Халидова М.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что спорным земельным участком ответчик Наметуллаев Д.А. завладел на основании предоставленной им копии постановления главы администрации <адрес> за№14 от 17 ноября 2000 года. Между тем в судебном заседании установлено, что постановлением за №14 от 17 ноября 2000 года были предоставлены земельные участки жителям <адрес> и не на том месте, где расположен спорный земельный участок. Вместе с тем в указанном постановлении данных о предоставлении ответчику Наметуллаеву Д.А. земельного участка не имеется, то есть его фамилия в указанном постановлении отсутствует вообще. Это обстоятельство подтверждено представленной суду копией постановления главы администрации <адрес> от 17 ноября 2000 года. Это же обстоятельство подтвердила в судебном заседании и представитель администрации <адрес> - заместитель главы этой администрации Назирова М.М. Это обстоятельство подтверждается также ещё и справкой главы администрации <адрес> от 30 марта 2012 года, из которой усматривается, что в соответствии с данными книги регистрации постановлений и распоряжений <адрес> в 2000 году Наметуллаев Д.А. не значится в списке лиц, получивших земельные участки на основании постановления на основании их постановления за №14 от 17 ноября 2000 года. Таким образом, в судебном заседании установлено, что представленное ответчиком Наметуллаевым Д.А. постановление о предоставлении ему спорного земельного участка является незаконным и поддельным. Поддельность постановления администрации <адрес> от 17 ноября 2000 года за №14, представленного истцом в службу госрегистрации, кадастра и картографии в Дербентском районе подтверждается также и тем, что по постановлению за этим номером и датой земельные участки предоставлены в другом месте. В пользу доводов иска также и то обстоятельство, что занятый ответчиком Наметуллаевым Д.А. земельный участок принадлежит агрофирме <адрес>», является землей сельскохозяйственного назначения и, это подтвердил в судебном заседании свидетель Халидов М.А., директор указанной агрофирмы. Так, Халидов М.А. показал, что после своего назначения на должность директора он стал сталкиваться с фактами незаконного отторжения земель агрофирмы неизвестными гражданами и, в основном жителями других районов РД. Когда он пытался организовать проведение сельскохозяйственных работ на землях агрофирмы к нему подходили незнакомые люди и, показывая свои правоустанавливающие документы, утверждали, что эти земли принадлежат им. Он сначала никак не мог понять как земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие агрофирме вдруг стали принадлежать частным лицам из других совсем районов и никаких доказательств раздачи всех своих земель в агрофирме не имелось. На его глазах такие лица стали вырубать действующие виноградники агрофирмы. Увидев это, он просил, чтобы люди не уничтожали виноградники, на которые израсходованы огромные государственные средства. Но его никто не слушался и, на сегодня вырубили почти все их виноградники. Мало того, теперь агрофирма <адрес>» не располагает ни метром земельного участка, вся земля занята неизвестными людьми. Таким образом, исследованными выше доказательствами по делу полностью и объективно подтвердились доводы иска администрации Дербентского района, в связи с чем они подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск администрации Дербентского района удовлетворить. 1.Признать недействительным постановление администрации <адрес> за №14 от 17 ноября 2000 года в части предоставления земельного участка Наметуллаеву Дашдемиру Абасовичу. 2.Признать право собственности Наметуллаева Дашдемира Абасовича на земельный участок с кадастровым номером № недействительным. 3.исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись под номером регистрации № Исключить из государственного кадастрового учёта земельный участок под кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суда РД в течение 30-ти суток со дня его вынесения. Председательствующий Решение набрано на компьютере в совещательной комнате.