Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
г. Дербент2 декабря 2010 г.
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Магомедова А. Т.,
при секретаре Таркулиевой Р. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МР «Дербентский район» к Айдиеву Меджиду Ибрагимовичу об обязании освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса ограждения и приведения его в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Айдиеву М. И. об обязании его освободить самовольно занятый им земельный участок, расположенный в <адрес>, путем сноса ограждения и приведения его в первоначальное состояние. В иске указала, что отделом № Управления Роснедвижимости по <адрес> установлен факт нарушения жителем <адрес> Айдиевым М. И. земельного законодательства, выразившееся в самовольном захвате земельного участка площадью 700 кв. м. путем ограждения его забором. Согласно похозяйственной книге в законном владении ответчика находится земельный участок площадью 600 кв. м., фактически он занял участок площадью 1300 кв. м. и огородил его.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 подержала иск по изложенным в нем основаниям, кроме того, представила схематический чертеж с указанием координат каменного забора, подлежащего сносу.
Ответчик Айдиев М. И. иск не признал, в первом судебном заседании пояснил, что земельный участок площадью 1300 кв. м. был выделен ему в 1990 году. На этом участке он построил дом, где в настоящее время проживает со своей семьей. Участок он сперва огородил сеточным забором, а позже, в 2010 году, - каменным. Правоустанавливающих документов на землю у него нет. В последующих судебных заседаниях он, не отрицая факта строительства им каменного забора, стал утверждать, что земельный участок, который он огородил и на котором расположен его дом, принадлежит его матери. Ограждение не нарушает чьи либо права и интересы, никому не мешает. Он владеет земельным участком с 1990 года и в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) он приобрел право собственности на него, просил отказать в удовлетворении иска.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В статье 60 Земельного кодекса указано, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка;
Судом установлено, что согласно похозяйственной книге № <адрес> (лицевой счет 62) во владении ответчика находится земельный участок площадью 0,06 га, выделенный ему под строительство индивидуального дома. На этом земельном участке расположен дом общей площадью 124 кв. м., собственником которого указан Айдиев М. И. Данный земельный участок, а также прилегающие к этому участку земли площадью 700 кв. м., а всего 1300 кв. он огородил сперва сеточным забором, а в начале 2010 года – каменным забором.
Отделом № «Роснедвижимости» по РД ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмер площади земельного участка и составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства, согласно которому Айдиев М. самовольно дополнительно захватил земельный участок площадью 700 кв. м., за что он был привлечен к административной ответственности и подвергнут к наказанию в виде штрафа в размере 600 руб., который Айдиев М. уплатил.
В судебном заседании Айдиев М. признал, что каменный забор построил он, площадь огороженного им участка составляет 1300 кв. м. Правоустанавливающими документами на землю площадью 700 кв. м. он не располагает, разрешение на строительство забора не получал. То же самое подтвердил и свидетель ФИО4
Отсутствие у ответчика указанных документов является основанием для признания каменного забора самовольной постройкой, а владение земельным участком площадью 700 кв. м. – незаконным, самовольным захватом.
<адрес> отделом Госреестра суду представлен схематический чертеж, в котором указана протяженность каменного забора, подлежащего сносу: с северной стороны – 19.0 м.; с западной стороны – 9.0 м.; с южной стороны – 14.7 м.
Доводы Айдиева М. о том, что владельцем огороженного забором земельного участка и самого забора является его мать, опровергаются показаниями свидетеля ФИО4, заместителем администрации <адрес>, согласно которым во владении матери ответчика имеет свой земельный участок общей площадью 0.29 га, из которых 0.06 выделен под строительство дома. Данный участок расположен на другом месте.
Такие же сведения содержатся и в похозяйственных книгах № и № (лицевые счета 62 и 571) администрации <адрес>, обозренных в судебном заседании
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск администрации МР «Дербентский район» удовлетворить.
Обязать Айдиева Меджида Ибрагимовича освободить самовольно занятый земельный участок площадью 700 кв. м., расположенный в <адрес>, путем сноса каменного забора протяженностью с северной стороны – 19.0 м., с западной стороны – 9.0 м., с южной стороны – 14.7 м. (согласно схематического чертежа от дела Госреестра), и приведения самовольно захваченного земельного участка в его первоначальное состояние или снести каменный забор за его счет.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение десяти дней.
ПредседательствующийМагомедов А. Т.
Решение изготовлено и
отпечатано в совещательной комнате