РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 годаг. Дербент
Дербентский районный суд РД в составе:
председательствующего судьи Курбанова К.А.,
при секретаре Мамедовой К.С.,
с участием представителя истца администрации МР «Дербентский район» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МР «Дербентский район» РД к Нухову Талану Рамазановичу о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском обязать Нухова Т.Р. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 256.68 кв.м., путем сноса за свой счет самовольно возведенного каменного капитального строения размерами 4.80м X 4м. общей площадью 19,2 кв.м. и возводимого цокольного строения вдоль улицы, длиной 27 метра с нарушением красной линии и с самовольным захватом проезжей части улицы на 3 метра. по тем основаниям, что ответчик прож. по адресу: РД, <адрес> самовольно захватил земельный участок и возвел на этом участке каменное капитальное строение размерами 4.80м X 4м. общей площадью 19,2 кв.м. На данном земельном участке также возводиться цокольное строение вдоль улицы длиной 27 метра с нарушением красной линии и с самовольным захватом проезжей части улицы на 3 метра, чем нарушен установленный порядок строительства, предусмотренный ст. 51 Градостроительного Кодекса.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 изменил исковые требования просит иск удовлетворить частично, просил обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок занятый цокольным строением вдоль улицы, длиной 27 метра с нарушением красной линии и с самовольным захватом проезжей части улицы на 3 метра. В остальной части от иска отказался.
Изменение своих требований обосновал тем, что при рассмотрении дела ответчиком был представлен правоустанавливающий документ на данный земельный участок, в частности выписку из хозяйственной книги «о наличии у гражданина права на земельный участок» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Нухову Т.Р. принадлежит на праве пожизненно наследуемом владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 200кв.м.(из земель поселений). Судом также были запрошены выкопировки из хозяйственных книг администрации с\с Хазарский за период с 2002г по 2006г. Согласно хозяйственным книгам действительно гр. Нухову Т.Р. принадлежит земельный участок площадью 200кв.м.
Ответчик Нухов Т.Р. иск в части обязать его освободить цокольное строение вдоль улицы, длиной 27 метра с нарушением красной линии и с самовольным захватом проезжей части улицы на 3 метра признал по указанным основаниям, обязался снести самовольно возведенное строение.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил..
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Судом установлено, что Нухову Т.Р.. принадлежит на праве пожизненно наследуемом владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 200кв.м.(из земель поселений). Из выкопировки из хозяйственных книг администрации с\с Хазарский за период с 2002г по 2006г. следует, что действительно гр. Нухову Т.Р. принадлежит земельный участок площадью 200кв.м.
При рассмотрении дела ответчиком был представлен правоустанавливающий документ на данный земельный участок, в частности выписку из хозяйственной книги «о наличии у гражданина права на земельный участок» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Нухову Т.Р принадлежит земельный участок площадью 200кв.м.
Поскольку земельный участок размером 200 кв. м. находится в пользовании Нухова Т.Р. на законном основании и в этой части представитель истца отказался от иска, суд принимает отказ от иска в этой части и прекращает в этой части производство по делу.
Ответчик Нухов Т.Р. признал иск в части обязывающего его освободить цокольное строение вдоль улицы, длиной 27 метра с нарушением красной линии и с самовольным захватом проезжей части улицы на 3 метра.
Суд принимает признание иска ответчиком в этой части иска.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство или реконструкция любого объекта недвижимости должны вестись при наличии разрешения на строительство, выданное органом местного самоуправления, и с соблюдением градостроительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что ответчик возвел данный объект недвижимости на земельном участке, без получения необходимых разрешений, в том числе без разрешения на строительство.
Ответчик не представил суду доказательства того, что спорный объект построен с соблюдением установленного порядка.
Данный вывод суда также подтверждается актом проведения контроля от ДД.ММ.ГГГГ № -а, составленным инспектором по контролю за строительством администрации <адрес> ФИО3 в присутствии главы администрации «сельсовет Хазарский» ФИО4 и ст. специалиста архитектуры ФИО5 согласно которому была проведена проверка связанная с заявлением Исмаилова. Лицам, допустившим выявленные нарушения, в том числе Нухову Т.Р. направлены предписания об устранении нарушений земельного законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Нухова Т. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МР «Дербентский район» <адрес> к Нухову Талану Рамазановичу о сносе самовольной постройки, удовлетворить частично.
Обязать Нухова Талана Рамазановича освободить самовольно занятый земельный участок размером 56, 68 кв.м. в селе <адрес> занятый цокольным строением вдоль улицы длиной 27 метра с нарушением красной линии и с самовольным захватом проезжей части улицы и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Производство по делу в части иска об обязании Нухова Т.Р. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 200 кв.м., путем сноса за свой счет самовольно возведенного каменного капитального строения размерами 4.80 м. X 4 м. общей площадью 19,2 кв.м. прекратить в связи с отказом истца от иска в этой части иска.
Взыскать с Нухова Талана Рамазановича в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД через Дербентский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья