(окончательное решение суда составлено 24.01.2011 г.) Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
г. Дербент 21 января 2011 г.
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Магомедова А. Т.,
при секретаре Таркулиевой Р. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МР «Дербентский район» к Фейзуллаеву Расиму Замяттиновичу об обязании освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса самовольной постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Фейзуллаеву Р. З. об обязании его освободить самовольно занятый им земельный участок, расположенный в <адрес>, путем сноса самовольной постройки и приведения самовольно захваченного земельного участка в его первоначальное состояние. В иске указала, что отделом архитектуры и градостроительства при администрации <адрес> выявлены факты нарушения жителем <адрес> Фейзуллаевым Р. З. требований земельного законодательства, выразившиеся в том, что на самовольно захваченном земельном участке в кадастровом квартале 05:07:0000:77 он без правоустанавливающих документов и разрешения на строительство возвел каменное капитальное строение длиной 16.60 м, шириной 8.80 м. и высотой 2.5 м. общей площадью 146 кв. м.
Самовольно возведенное Фейзуллаевым Р. З. капитальное строение осуществлено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, так как в результате таких действий затрудняется осуществление планов архитектурной планировки и застройки поселений, искажается их облик, нарушаются права и законные интересы других граждан.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 подержал иск по изложенным в нем основаниям, пояснил, что ответчик возводит строение на не отведенном ему земельном участке и без разрешения на строительство. Тот в письменной форме неоднократно был предупрежден о прекращении строительства и сносе строения, но, несмотря на это, продолжает строить.
Ответчик Фейзуллаев Р. З. иск не признал, пояснил, что в том районе, где он строит дом, многие строят дома без документов. Он приступил к строительству дома также без правоустанавливающих документов на землю и не получив разрешения на строительство. Но в настоящее время администрация <адрес> решает вопрос о предоставлении ему земельного участка, где он строит дом, попросил отложить разбирательство дела на несколько дней до разрешения данного вопроса. Суд отложил разбирательство дела, однако ответчик на следующее судебное заседание не явился, хотя при отложении разбирательства был извещен о времени судебного заседания.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В статье 60 Земельного кодекса указано, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка;
Судом установлено, что ответчик на самовольно захваченном земельном участке в кадастровом квартале 05:07:0000:77 возле <адрес> недалеко от федеральной автодороги, не имея правоустанавливающих документов на землю и без разрешения на строительство возвел каменное капитальное строение длиной 16.60 м, шириной 8.80 м. и высотой 2.5 м. общей площадью 146 кв. м.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями, как самого ответчика, так и представленными истцом в суд письменными доказательствами: указанием-предупреждением отдела архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актом проведения контроля за строительством от 23. 11.2010 г., фототаблицами и схематическим чертежом земельного участка и строения, исследованных в судебном заседании.
Возведенное ответчиком строение обладает всеми признаками самовольной постройки, в связи с чем подлежит сносу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск администрации МР «Дербентский район» удовлетворить.
Обязать Фейзуллаев Расима Замяттиновича освободить самовольно занятый земельный участок в кадастровом квартале 05:07:0000:77 возле <адрес> рядом с федеральной автодорогой, путем сноса каменного строения длиной 16.60 м, шириной 8.80 м. и высотой 2.5 м. общей площадью 146 кв. м. и приведения самовольно захваченного земельного участка в его первоначальное состояние или снести строение за его счет.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий Магомедов А. Т.
Решение изготовлено и
отпечатано в совещательной комнате