РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Сурхаева М.Р.
при секретаре Агаевой З.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР «Дербентский район» к Абаскулиеву Максиму Новрузбековичу о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Агарзаеву А.М. об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью 330 кв.м., путем сноса самовольно возведенного каменного капитального строения (стена) длиной 52 м. и высотой 2 м. и капитального строения размером 20м Х 6м высотой 3 м. общей площадью 120 кв.м.
Мотивируя доводы тем, чтоАбаскулиеву М.Н. принадлежит земельный участок 600 кв. на землях с/п «село Сабнава» в кадастровом квартале 05:07:0000:77.
На прилегающей к своему земельному участку территории Абаскулиев М.Н. самовольно занял земельный участок площадью 330 кв. и незаконно, без правоустанавливающих документов и без получения разрешения на строительство в отделе архитектуры и градостроительства администрации <адрес> возвел каменное капитальное строение (стена) длиной 52 м. и высотой 2 м. и капитальное строение размером 20м Х 6м высотой 3 м. площадью 120 кв.м.
Самовольное строительство затрудняет осуществление планов архитектурной планировки и застройки поселений, искажается их облик, нарушаются права и интересы других граждан, создается угроза пожарной безопасности.
Строительство зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основании проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с органами архитектуры и градостроительства.
В судебном заседании представитель <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и в подтверждение своих доводов привел обстоятельства изложенные выше. Пояснил, что ответчик самовольно захватил земельный участок площадью 330 кв.м. и возвел капитальные каменные строения. На указание-предупреждение отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> «Об устранении допущенных нарушений в течение 15 календарных дней» от ДД.ММ.ГГГГ №-уп, ответчик не среагировал. Возведенное ответчиком строение осуществлено на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, без получения необходимых разрешительных документов, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
Сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования «Дербентский район».
Ответчик Абаскулиев М.Н.. иск признал и показал, что действительно постановлением Сабновинской сельской администрации ему выделен земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. Не имея никаких разрешений и правоустанавливающих документов, он самовольно присоединил своему земельному участку, пустующий земельный участок площадью 330 кв.м. метров. На самовольно занятом им участке он построил гараж и огородил каменным забором. Представители администрации <адрес>, его предупредили о том, что он не имеет права строить, так как земельный участок ему не принадлежит. Просил решить вопрос на усмотрение суда.
Выслушав мнение представителя истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ Абаскулиеву М.Н. направлено указание-предупреждение об устранении нарушений земельного законодательства, а именно: снести незаконно возведенные капитальные строения, которым обязали ответчика устранить эти нарушение до ДД.ММ.ГГГГ.
Однако ответчик Абаскулиев М.Н. никаких мер для устранения нарушений земельного законодательства по настоящее время не предпринял.
Постановлением Сабновинской сельской администрации Абаскулиеву М.Н. выделен земельный участок площадью 600 кв. метров.
Ответчик Абаскулиев М.Н. без каких-либо разрешительных документов, незаконно присоединил к выделенному ему земельному участку земельный участок площадью 330 кв.м. и построил капитальные строение без какого-либо разрешения.
В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой - является жилой дом, другое строение сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что ответчик Абаскулиев М.Н. самовольно захватил земельный участок площадью 330 кв.м., и не имея разрешений государственных и иных структур на право начала и ведения им строительства дома, возвелкаменное капитальное строение (стена) длиной 52 м. и высотой 2 м. и капитальное строение размером 20м Х 6м высотой 3 м. площадью 120 кв.м., поэтому суд считает, что исковые требования Администрации МР «Дербентский район» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Дербентского района удовлетворить.
Обязать Абаскулиева Максима Новрузбековича, проживающего по адресу: <адрес> сел. Сабнова, освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью 330 кв.м., путем сноса самовольно возведенного каменного капитального строения (стена) длиной 52 м. и высотой 2 м. и капитального строения размером 20м Х 6м высотой 3 м. общей площадью 120 кв.м., расположенного в районе <адрес>, за его счет.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий Сурхаев М.Р.
Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.