РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Сурхаева М.Р.
при секретаре Агаевой З.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР «Дербентский район» к Гусейнову Гусейхану Алисафаевичу об освобождении самовольно занятого участка и сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Гусейнову Г.А. об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью 330 кв.м., путем сноса самовольно возведенного каменного капитального строения (стена) длиной 52 м. и высотой 2 м.
Мотивируя доводы тем, чтоГусейнову Г.А. принадлежит земельный участок 600 кв. на землях с/п «село Сабнава» в кадастровом квартале 05:07:0000:77.
На прилегающей к своему земельному участку территории Гусейнов Г.А. самовольно занял земельный участок площадью 330 кв. и незаконно, без правоустанавливающих документов и без получения разрешения на строительство в отделе архитектуры и градостроительства администрации <адрес> возвел каменное капитальное строение (стена) длиной 52 м. и высотой 2 м.
Самовольное строительство затрудняет осуществление планов архитектурной планировки и застройки поселений, искажается их облик, нарушаются права и интересы других граждан, создается угроза пожарной безопасности.
Строительство зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основании проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с органами архитектуры и градостроительства.
В судебном заседании представитель <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и в подтверждение своих доводов привел обстоятельства изложенные выше. Пояснил, что ответчик самовольно захватил земельный участок площадью 330 кв.м. и возвел капитальные каменные строения. На указание-предупреждение отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> «Об устранении допущенных нарушений в течение 15 календарных дней» от ДД.ММ.ГГГГ №-уп ответчик не среагировал. Возведенное ответчиком строение осуществлено на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, без получения необходимых разрешительных документов, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
Сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования «Дербентский район».
Ответчик Гусейнов Г.А. иск признал частично и показал, что постановлением Сабновинской сельской администрации ему выделен земельный участок площадью 800 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. Не имея никаких разрешений и правоустанавливающих документов, он самовольно присоединил к своему земельному участку, пустующий земельный участок, площадь которого не измерил. Самовольно занятый участок городил каменным забором. Представители администрации <адрес> его предупредили о том, что он не имеет права строить, так как земельный участок ему не принадлежит. Просил решить вопрос на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ Гусейнову Г.А. направлено указание-предупреждение об устранении нарушений земельного законодательства, а именно: снести незаконно возведенные капитальные строения, которым обязали ответчика устранить эти нарушение до ДД.ММ.ГГГГ.
Однако ответчик Гусейнов Г.А. никаких мер для устранения нарушений земельного законодательства по настоящее время не предпринял.
Постановлением Сабновинской сельской администрации Гусейнову Г.А. выделен земельный участок площадью 600 кв. метров.
Ответчик Гусейнов Г.А. без каких либо разрешительных документов, незаконно присоединил к выделенному ему земельному участку земельный участок площадью 330 кв.м. и построил капитальные строения без какого-либо разрешения.
В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что ответчик Гусейнов Г.А. самовольно захватил земельный участок площадью 330 кв.м. и не имея разрешений государственных и иных структур на право начала и ведения им строительства дома, возвелкаменное капитальное строение (стена) длиной 52 м. и высотой 2 м., поэтому суд считает, что исковые требования Администрации МР «Дербентский район» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Дербентского района удовлетворить.
Обязать Гусейнова Гусейхана Алисафаевича, проживающего по адресу: <адрес> сел. Сабнова, освободить самовольно занятую часть земельного участка, площадью 330 кв.м., путем сноса самовольно возведенного каменного капитального строения (стена) длиной 52 м. и высотой 2 м., расположенное в районе <адрес>, за его счет.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий Сурхаев М.Р.
Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.