ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          27 июля 2012 года                                                                       г. Дербент

Дербентский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Мамедовой К.С.,

с участием представителя истца администрации МР «Дербентский район» Ширалиева А.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МР «Дербентский район» РД к Тагиеву Малику Мисрихановичу о сносе самовольной постройки

УСТАНОВИЛ:

     Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Тагиеву М.М. о сносе самовольной постройки по тем основаниям, что отделом архитектуры и градостроительства при администрации Дербентского выявлены факты нарушения требований градостроительного и земельного законодательства на территории городского поселения «поселок Белиджи» МР «Дербентский район».

В результате установлено, что гр. Тагиев М.М. на земельном участке по улице <адрес> самовольно без получения разрешения на строительство в отделе архитектуры и градостроительства администрации Дербентского района осуществил строительство объекта капитального характера (здание телевидения НТБ, кафе «Теремок», размером 10м х10 м. общей площадью 100 кв. м.

На судебном заседании представитель истца свои требования по основаниям изложенным в исковом заявлении поддержал полностью и пояснил, что самовольно возведенное Тагиевым М.М. капитальное строение осуществлено с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, так как в результате таких действий затрудняется осуществление планов архитектурной планировки и застройки поселений, искажается их облик, нарушаются права и интересы других граждан, создается угроза пожарной безопасности.

Строительство зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основании проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с органами архитектуры и градостроительства.

Ответчик Тагиев М.М. неоднократно надлежаще извещенный судом повестками о дате и времени рассмотрения дела ни 06 июля, ни 27 июля не явился в суд, и о причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. В связи с тем, что разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления действиями Тагиевым М.М. нарушено право муниципального образования «Дербентский район», в чьи функции входит и вопросы, регулирования отношений в сфере градостроительства на территории муниципального образования.

Кроме того возведенное строение является самовольной постройкой и подлежит сносу по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил и подлежит сносу, лицом, осуществившим ее или за его счет. Право собственности на самовольную постройку в соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ не может быть признано, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые интересы муниципального образования «Дербентский район».

Согласно п. 24. совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «о некоторых вопросах возникающих при разрешении споров связанных с зашитой прав собственности и других вещных прав» - ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

Таким образом, установлено наличие трех закрепленных в ч. 1 ст. 222 ГК РФ признаков самовольной постройки, а именно возведенный объект на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, без получения необходимых разрешительных документов, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Указание-Предупреждение должностного лица отдела архитектуры и градостроительства администрации Дербентского района «об устранении допущенных нарушений в течении 15 календарных дней» от 16 апреля 2012 г. г № 29-уп. были отправлены Тагиеву М.М. по почте с уведомлением.

В связи, с чем ответчик обязан был принять к сведению и устранить допущенные нарушения, что по настоящее время ответчиком не сделано. На основании ст. 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Тагиеву Малика Мисрихановича за свой счет снести самовольно возведенное строение в виде объекта капитального характера (здание телевидения НТБ, кафе «Теремок», размером 10м х10 м. общей площадью 100 кв. м.

расположенный на земельном участке по улице <адрес>

Взыскать с Тагиеву Малика Мисрихановича в бюджет Дербентского района государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья