РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дербент. 19 сентября 2012 г. Судья Дербентского федерального городского суда Алибалаев Ш.М., с участием: истицы - Тагиева Магомеда Агашириновича представителя Администрации г.Дербента - Сеидова М.С., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по PД в г. Дербенте - Бутаева М.Н., секретаря - Карабековой М.Р., рассмотрев, в открытом судебном заседании, в Дербентском городском федеральном суде, дело по иску Тагиева Магомеда Агашириновича к Администрации г.Дербента, Управлению ФРС по г. Дербенту о признании права собственности на земельный участок 600 кв.м. кадастровый номер - <номер изъят> в садоводческом товариществе «Горка», и обязать осуществить государственную регистрацию, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась с иском к Дербентскому городскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по PД, администрации г. Дербента о признании права собственности на земельный участок 600 кв.м. кадастровый номер - <номер изъят> в садоводческом товариществе «Горка», и обязать осуществить государственную регистрацию. В исковом заявлении и судебном заседании истец указал, что в 1995 г. был принят в садоводческое товарищество «ГОРКА», и ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. на территории с/т «Горка». При этом ему так же была предоставлена копия постановления главы администрации г. Дербент за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым как ему пояснили он был включен в списки лиц, которым предоставили земельные участки в с/т «Горка» (копия постановления <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ С 1995 г. земельный участок им используется по назначению и на участке построен садовый домик, посажены деревья. Постановлением главы администрации г.Дербента за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено переоборудовать садовый дом под жилое строение. При этом в постановлении была допущена ошибка, и мое отчество было записано как Агакишиев вместо Агаширинович. В связи с изложенным в целях исправления допущенной ошибки главой администрации г. Дербент было принято постановление за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановление главы администрации г.Дербента <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации г. Дербент <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ был изменен вид разрешенного использования земельного участка предоставленного ему для садоводства, под размещение строительства жилого дома. В соответствии с названными постановлениями садовый дом был переоборудован под жилой дом. На построенный дом мне БТИ г.Дербента выдало техпаспорт жилого дома. Так же в указанный период времени было проведено межевание земельного участка с владельцами соседних земельных участков и составлено землеустроительное дело. 14.11. 2008 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера<номер изъят> ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом также выдан ему кадастровый паспорт. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по РД в г. Дербенте для регистрации права собственности на земельный участок и построенный жилой дом, были представлены имевшиеся правоустанавливающие документы, однако вместо свидетельства о госрегистрации права собственности выдали уведомление о приостановлении госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что в представленных им постановлениях главы Администрации г.Дербента не содержится сведений о предоставлении ему земельного участка. Зам. Начальника Дербентского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истребовал у администрации г.Дербента дополнительные сведения о предоставлении земельного участка, а Зам. Руководителя аппарата администрации дал письменный ответ, что администрация г.Дербента дополнительно другими сведениями о предоставлении земельного участка не располагает. С 1995 го. полагал, что земельный участок в с/т «Горка» предоставлен на основании постановления главы администрации <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ Отказ в госрегистрации и отсутствие в администрации г. Дербента сведений о предоставлении мне земельного участка вынудили обратиться в суд за зашитой своих законных прав и интересов. В соответствии сост.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). С 1995 г. я на протяжении 17 лет добросовестно, открыто, и непрерывно владею и пользуюсь, как своим собственным имуществом земельным участком с кадастровым номером<номер изъят>. Более того все эти годы я был уверен что земельный участок в с/т «Горка» мне предоставлен на законных основаниях. Все свои действия по переоборудованию садового домика, изменению целевого назначения земельного участка и строительства жилого дома я совершал на основании постановлений главы администрации г.Дербента. Более того в самих постановлениях указывалось что земельный участок предоставлен на основании постановления главы администрации г. Дербента за<номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ В связи с изложенным все эти годы не возникало сомнений в законности пользования земельным участком, и добросовестно полагал что постановления главы администрации г.Дербента за<номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и является решением о предоставлении земельного участка. В соответствии сст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Представители администрации г. Дербента и Управления Федеральной службы госрегистрации земельного участка требования истца не признали, указав, что во владении истцом земельного участка не сомневаются, однако истцом не соблюдены процедуры госрегистрации, отсутствует само решение о предоставлении участка.. Проверив и исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, других участников судебного разбирательства, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 25-2 ФЗ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения дачного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является документ, удостоверяющий право на землю. В судебном заседании исследованы представленные истцом постановления главы администрации г. Дербента №<номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении переоборудовать садовый дом под жилое строение», «Об исправлении допущенной ошибки главой администрации г. Дербент было принято постановление за №93/68 от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановление главы администрации г.Дербента <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в отчестве Тагиева М. вместо Агакишиевич, «Агаширинович», « Об изменении вида разрешённого использования земельного участка Тагиева М.А. в кадастровом квартале <номер изъят> в садоводческом товариществе «Горка», и истцом на этом земельном участке выстроено жилое строен7ие. Решением госрегистратора от 22.02.2011 г. приостановлена госрегистрация права собственности истца на объект на земельный участок, так как истцом не было представлено решение администрации г. Дербента о предоставлении земельного участка. Из пояснений председателя Ассоциации Садоводческих товариществ «Сокол» ФИО7 видно, что истец действительно является членом С/Т «Горка» и 1995 г. использует земельный участок в 600 кв.м. Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Истцом суду представлены документальные подтверждения наличия права на спорный земельный участок и пользования им в 600 кв.м. по установленным законом основаниям. В соответствии со ст. 25-2 ФЗ №93 от 20.06.06 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения дачного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является документ, удостоверяющий право на землю. Ответной стороной не поставлены под сомнение представленные истцом документы, напротив признаны ими как действительные. Статья 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретения в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Граждане, вступившие в кооператив, которому земля была предоставлена в бессрочное пользование органами местного самоуправления, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с Уставом), становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив. Ответной стороной не подвергнуты сомнению членство истца в садоводческом товариществе, возникновении правомерного пользования конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной товариществу(кооперативу) земли, то на основании п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, гарантирующей предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, у истца возникло право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого участка. Статья 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливает индивидуальный порядок приватизации дачных земельных участков. В частности, граждане, которым предоставлены дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним» без дополнительного решения о предоставлении указанным гражданам в собственность земельных участков. На основании ст. 9. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 1Э7-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (с последующими изменениями) истец правомерно просит признать право собственности на указанный земельный участок. Доводы же представителей администрации г. Дербента и Управления Федеральной службы госрегистрации, что истцом не представлено само решение о предоставлении участка не принято во внимание, поскольку имеется несколько решений главы администрации г. Дербента, приведённых в настоящем решении, позволяющих однозначно утверждать обратное, т.е что именно этот участок был в пользовании истца и именно на этом участке ему разрешалось возводить жилое строение. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. ч.2 ст. 234, 131 ГК РФ, ст. 20 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также, ст.ст. 60, 56, 191-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тагиева Магомеда Агашириновича к Администрации г.Дербента, отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по PД в г. Дербенте о признании права собственности на земельный участок 600 кв.м. кадастровый номер - <номер изъят> в садоводческом товариществе «Горка», и обязать осуществить государственную регистрацию зарегистрировать за ним право собственности на этот участок удовлетворить. Признать за Тагиевым Магомедом Агашириновичем право собственности на земельный участок 600 кв.м. кадастровый номер - <номер изъят> в садоводческом товариществе «Горка» г. Дербента и обязать отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по PД в г. Дербенте осуществить государственную регистрацию и зарегистрировать за ним право собственности на этот участок Решение может быть обжаловано и опротестовано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение 30 суток со дня его вынесения. Председательствующий - Алибалаев Ш.М.