Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дербент 10 марта 2010 года
Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре Салиховой Э.Х., с участием заявителя Керимова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Керимова С.А. о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества – гараж и на земельный участок в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л :
Керимов С.А. обратился в суд с иском к администрации г. Дербента о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества – гараж и земельный участок, расположенные по адресу: г. Дербент, (адрес обезличен, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Керимов С.А. иск поддержал и пояснил, что в сентябре 1985 года им был приобретен каменный гараж, 1977 года постройки, за 2 350 руб. у гр. В.В.А.. В последующем В.В.А. скончался, а его дети уехали за пределы РД. Данный каменный гараж имеет размеры 3,0м. х 6,0м., расположен по адресу: г. Дербент, (адрес обезличен. С момента приобретения он стал владеть и пользоваться гаражом, как своим собственным, что продолжает делать и в настоящее время. Никто ему на протяжении этого времени по поводу данного гаража каких-либо претензий не предъявлял. С учетом того, что он владеет указанным каменным гаражом, в том числе и земельным участком, находящимся под ним, более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно, как своим собственным, то просит признать за ним право собственности на них в силу приобретательной давности.
Представитель администрации г. Дербента, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин, суду не представил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истца Керимова С.А., суд считает заявление Керимова А.С. подлежащим удовлетворению.
Так, согласно отчета № 54/07 объектом оценки является автомобильный гараж, площадь которого составляет 18,0 кв.м., расположенный в г. Дербенте, (адрес обезличен.
Материалами дела, в том числе и объяснениями заявителя Керимова С.А., показаниями свидетелей Свидетель 3, Свидетель 2, Свидетель 1 подтверждается, что Керимов С.А. в 1985 году приобрел у Алахвердиева Нуруллы каменный гараж, размерами 3,0м х 6,0м, с 1985 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом, в том числе и земельным участком, площадью 18,0 кв.м., расположенным по адресу: г. Дербент, (адрес обезличен, как своим собственным.
Кроме того, судом также установлено, что Керимов С.А. в 1985 году фактически приобрел данный гараж у гр. В.В.А., которому были переданы ( уплачены ) за него и деньги в сумме 2 350 руб. С указанного времени никто к Керимову А.С. каких – либо претензий не предъявлял.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).
Суд считает, что в данном случае имеются предусмотренные законом условия, при которых возможно признание за Керимовым С.А. права собственности на каменный гараж, размерами 3,0м. х 6,0м. и находящийся под ним земельный участок, площадью 18,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Дербент, (адрес обезличен, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Заявление Керимова С. А. удовлетворить.
Признать за Керимовым Самедом Асад-оглы право собственности на каменный гараж, размерами 3,0м. х 6,0м. и находящийся под ним земельный участок, площадью 18,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Дербент, (адрес обезличен, в силу приобретательной давности.
На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его вынесения.
СУДЬЯ Т.М. ЯРАЛИЕВ