РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 27 января 2010 года
Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре Салиховой Э.Х., с участием представителя прокурора г. Дербента Галимова К.Г., представителя администрации г. Дербента Муслимова М., ответчика Гусейнова Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора г. Дербента в интересах муниципального образования городской округ «город Дербент» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и приведения его в первоначальное состояние.
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Дербента в интересах муниципального образования городской округ «город Дербент» обратился в суд с иском к Гусейнову Ш. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и приведении его в первоначальное состояние, ссылаясь на то, что ответчиком Гусейновым Ш. ^ самовольно, в отсутствие необходимых разрешительных документов, возведены каменные ограждения на не принадлежащем ему земельном участке, площадью 170 кв.м., расположенном по (адрес обезличен, г. Дербента.
Ответчик Гусейнов Ш. иск не признал и пояснил, что земельный участок, площадью 170 кв.м., расположенный по (адрес обезличен, г. Дербента, фактически входило в состав его домовладения. При этом на указанной улице все собственники домовладений аналогичным же образом получили и пользуются такими же земельными участками. Согласно постановления главы администрации г. Дербента от (дата обезличена) года за (номер обезличен) указанный земельный участок, площадью 231 кв.м., расположенный в кадастровом квартале (номер обезличен), передан ему в собственность для размещения и обслуживания дома. Он на этом земельном участке какие - либо строения не возводил, а осуществил лишь его каменное ограждение. Считает, что никаких оснований признать это самовольной постройкой нет. Довод истца о том, что возведенное им строение нарушает права и интересы муниципального образования « город Дербент», также является необоснованным. Просит в иске отказать.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы представителя прокурора г. Дербента Галимова К.Г., представителя администрации г. Дербента Муслимова М, ответчика Гусейнова Ш., суд считает заявление прокурора г. Дербента подлежащим оставлению без удовлетворения.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Между тем, истцом в суд не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведенное Гусейновым Ш. строение является самовольной постройкой.
Напротив, ответчиком Гусейновым Ш. в суд представлены доказательства о том, что спорное строение - каменное ограждение осуществлено им на земельном участке, отведенном администрацией г. Дербента, при этом с его стороны не допущено существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил.
Так, согласно постановления главы администрации г. Дербента от (дата обезличена) года, представленного Гусейновым Ш. в суд, указанный земельный участок, площадью 231 кв.м., расположенный в кадастровом квартале (номер обезличен), передан ему в собственность для размещения и обслуживания дома. Этим же постановлением Управлению муниципальным имуществом администрации г. Дербента предписано заключить договор о передаче земельного участка в собственность Гусейнова Ш.Г.
Представитель администрации г. Дербента Муслимов М. в суде заявил, что, поскольку в данное время спорный земельный участок предоставлен в собственность Гусейнова Ш.Г., то оснований рассматривать в действиях Гусейнова Ш., связанных с возведением каменного ограждения этого участка, расположенного по (адрес обезличен, г. Дербента, признаков осуществления самовольной постройки, а также нарушений градостроительных и строительных норм и правил, нет.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для признания возведенного Гусейновым Ш. строения - каменного ограждения земельного участка самовольной постройкой, а потому считает, что в удовлетворении заявления прокурора г. Дербента следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления прокурора г. Дербента в интересах муниципального образования городской округ «город Дербент» к Гусейнову Ш.Г. о сносе самовольной постройки отказать.
На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его вынесения.
СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ