<!--[if Данный XML-элемент]> <![endif]-->
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дербент 08 февраля 2010 года
Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре Салиховой Э.Х., с участием истицы Аликперовой З.А., представителя ответчицы Исмихановой Н.С.– адвоката Яралиева Н.М., представителя администрации муниципального образования городской округ «город Дербент» Мамедова Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аликперовой З.А. о признании постановления администрации г. Дербента от 17 июня 2009 года недействительным и устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Аликперова З.А.. обратилась в суд с иском к Исмихановой Н.С. и администрации г. Дербента о признании постановления администрации г. Дербента от (дата обезличена) года недействительным и устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В судебном заседании Аликперова З.А. исковые требования поддержала и пояснила, что согласно постановления главы администрации г. Дербента от (дата обезличена) года за ней был закреплен земельный участок, площадью 0,0333 га, расположенный в кадастровом квартале (номер обезличен) г. Дербента, прилегающий к ее домовладению, расположенному по ул. ... г. Дербента. Однако, в последующем, постановлением главы администрации от (дата обезличена) года за (номер обезличен) в указанное постановление, по причине якобы допущенной ошибки, были внесены изменения и размер ее земельного участка уменьшен до 0,0228 га, с чем она не согласна. Земельный участок, площадью 105 кв. м., составляющий разницу между размерами ранее предоставленного ей земельного участка и в последующем измененного, в настоящее время находится во владении ответчицы Исмихановой Н., которая препятствует ей пользоваться этим участком. При этом Исмиханова Н. утверждает, что у нее имеются все необходимые правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Считает, что документы, которыми располагает Исмиханова Н, не свидетельствуют о ее правах на земельный участок, которым она пользуется с 1969 года. По этим основаниям просит иск удовлетворить, обязать ответчицу Исмиханову Н. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, площадью 0,0333 га, расположенным в кадастровом квартале (номер обезличен) г. Дербента, признав постановление главы администрации г. Дербента за (номер обезличен) от (дата обезличена) года недействительным.
Представитель ответчицы Исмихановой Н.С. – адвокат Яралиев Н.М. иск Аликперовой З.А. не признал и пояснил, что земельный участок, площадью 0,0182 га, расположенный в кадастровом квартале (номер обезличен) г. Дербента, был предоставлен его доверительнице Исмихановой Н. администрацией г. Дербента согласно постановления от (дата обезличена) года за (номер обезличен) для строительства индивидуального жилого дома. При оформлении прав на земельный участок Аликперовой З.А. администрацией г. Дербента была допущена ошибка и в постановлении от (дата обезличена) года за (номер обезличен) площадь земельного участка ее домовладения указана 0,0333 га, хотя в действительности она составляет 0,0228 га., что вытекает и из приложения к данному постановлению, то есть проекта границ земельного участка, где площадь земельного участка указана 0,0228 га. Таким образом, в состав домовладения Аликперовой З. ошибочно был включен не принадлежащий ей земельный участок, площадью 105 кв. м. Этот спорный земельный участок Алекперовой З.А. вообще и не мог быть предоставлен, поскольку он ранее уже был выделен и находился во владении и пользовании Исмихановой Н., права которой на него подтверждаются соответствующими правоустанавливающими документами, выданными администрацией г. Дербента, а также кадастровой и регистрационной службами. Считает, что Аликперова З.А. никаких прав на этот земельный участок не имеет. Сам по себе факт самовольного пользования этой частью земельного участка, если он и имел место в определенный период, не дает ей основание заявлять о своих правах на этот участок. Кроме того, аналогичные споры по поводу предоставленного Исмихановой Н. земельного участка ранее уже разрешены судом по иску двух других землепользователей соседних участков - Свидетель 1 и Свидетель 2, то есть соседей Аликперовой З. При этом судом установлено, что Исмихановой Н. земельный участок предоставлен законно, а притязания указанных лиц являются необоснованными. По этим основаниям просит в иске Аликперовой З.А. отказать.
Представитель администрации г. Дербента Мамедов Т.Р. также исковые требования Аликперовой З. не признал, дал аналогичные пояснения, при этом заявил, что правоустанавливающие документы на земельный участок Исмихановой Н. являются законными, а требования Аликперовой З. необоснованными. При оформлении прав на земельный участок Аликперовой З.А. администрацией г. Дербента была допущена ошибка в постановлении от (дата обезличена) года за (номер обезличен) и площадь ее земельного участка указана 0,0333 га, хотя следовало указать 0,0228 га., что в последующем и исправлено. Этот спорный участок не мог быть предоставлен Аликперовой З., поскольку он еще ранее был уже закреплен за Исмихановой Н., документы которой соответствуют требованиям закона, всем существующим нормам и правилам, чьих – либо прав и интересов, в том числе Аликперовой З.А. не нарушают. Просит в удовлетворении исковых требований Аликперовой З.А. отказать.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск Аликперовой З.А. необоснованным и подлежащим оставлению без удовлетворения.
Так, согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ право собственности на землю у граждан возникают по основаниям, установленным законодательством. К таковым основаниям относятся решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры и иные сделки.
Между тем, Аликперова З. в суде не доказала, что спорный земельный участок принадлежал ей на законных основаниях, что ее права на него подтверждаются допустимыми доказательствами, что ответчиками нарушено ее право на спорный земельный участок, что оспариваемое ею постановление администрации г. Дербента противоречит закону и ущемляют ее законные интересы.
Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 105 кв.м. ( разница между 0,0333 га и 0,0228 га) являлся собственностью муниципального образования «город Дербент» и Аликперовой З. не принадлежал. Согласно исследованных в суде документов Аликперовой З. принадлежит земельный участок, площадью 0,0228 га, который входит в состав ее домовладения и эти ее права на земельный участок никем не нарушены. Постановлением главы администрации муниципального образования «город Дербент» от (дата обезличена) года за (номер обезличен) Исмихановой Н.С. был предоставлен соседний земельный участок, площадью 0,0182 га, расположенный в кадастровом квартале (номер обезличен) г. Дербента, для строительства индивидуального жилого дома, который согласован с комитетом по земельным ресурсам администрации г. Дербента и другими заинтересованными службами, после чего ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Из исследованных в суде материалов дела усматривается, что при оформлении прав Аликперовой З.А. на земельный участок администрацией г. Дербента была допущена ошибка, при этом в постановлении от (дата обезличена) года за (номер обезличен) площадь ее земельного участка, прилегающего к ее домовладению, указана 0,0333 га, хотя фактически и документально она составляет 0,0228 га., что вытекает и из приложения к данному постановлению, то есть проекта границ земельного участка, где площадь участка указана 0,0228 га, а также технического паспорта домовладения Аликперовой З.А., в связи с чем, постановлением администрации муниципального образования « город Дербент » от (дата обезличена) года, (номер обезличен) «о внесении поправки в текст постановления главы администрации г.Дербента (номер обезличен) от (дата обезличена) года» п.1 внесено изменение в постановление о предоставлении земель поселений г.Дербента в собственность гр. Аликперовой З.А., а именно вместо «площадью 0,0333 га читать площадью 0,0228 га».
То обстоятельство, что после вынесения постановления от (дата обезличена) года за (номер обезличен), где площадь земельного участка, прилегающего к домовладению Аликперовой З., указана 0,0333 га, никаких других документов ей больше не выдавалось и каких - либо действий, направленных на определение и закрепление новых границ земельного участка, также не производились, подтвердил в суде и свидетель – специалист земельного комитета администрации г. Дербента С.П.Р.
Доводы представителя ответчицы Исмихановой Н.С. – адвоката Яралиева Н.М. и в части, что аналогичные споры по поводу предоставленного Исмихановой Н. земельного участка ранее уже были разрешены судом по иску двух других землепользователей соседних участков - Свидетель 1 и Свидетель 2, то есть соседей Аликперовой З., при этом судом установлено, что Исмихановой Н. земельный участок предоставлен законно, а притязания указанных лиц являются необоснованными, также подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе и соответствующими судебными постановлениями.
Таким образом, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований Аликперовой З.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Аликперовой З.А. о признании постановления администрации г. Дербента от (дата обезличена) года недействительным и устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.
На решение может быть подана жалоба в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня его вынесения.
Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2010 года.
Решение принято в окончательной форме 12 февраля 2010 года.
СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ