Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дербент 24 марта 2010 года
Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре Салиховой Э.Х., с участием истицы Азизовой У.Г. и ее представителя - адвоката Керимова Р.С., ответчиков Раджабова К.К. и Гаджикурбановой М.К., их представителя - адвоката Пирмагомедова А.М., представителя БТИ г. Дербента Ибрагимова Д.К., представителя Дербентского отдела Управления ФРС РФ по РД Бутаева М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизовой У.Г. о признании частично недействительными договора дарения жилого дома и свидетельства о государственной регистрации права и встречному иску Раджабова К.К. и Гаджикурбановой М.К. о признании за ними права на обязательную долю в наследственном имуществе – жилом доме, расположенном в г. Дербенте, (адрес обезличен
У С Т А Н О В И Л :
Азизова У.Г. обратилась в суд с иском к Раджабову К.К., Гаджикурбановой М.К., нотариусу Нотариус 1, БТИ г. Дербента, Дербентскому отделу Управления ФРС РФ по РД о признании частично недействительными договора дарения целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен от (дата обезличена) года, заключенного между П.Р.Е. и Гаджикурбановой Маидой Курбановной, в части дарения ? доли названного домовладения, а также записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за (номер обезличен) и свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) года в указанной же части на имя Гаджикурбановой М.К.
Раджабов К.К. и Гаджикурбанова М.К. обратились с встречным иском к Азизовой У.Г. о признании за ними права собственности соответственно на 1/32 и 17/32 доли целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен.
В судебном заседании Азизова У.Г. и ее представитель – адвокат Керимов Р.С. иск поддержали, встречные исковые требования также признали и пояснили, что на основании актов завещания, удостоверенных нотариусом Нотариус 2 по реестрам № № (номер обезличен) и (номер обезличен) от (дата обезличена) года, Раджабов Курбан передал свою долю домовладения, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен, сыну Р.Э.К., а Нотариус 2 завещала свою долю Азизовой У.Г.. После смерти Нотариус 2 19 мая 2009 года открылось наследство и 19 октября 2009 года Азизова У.Г. обратилась к нотариусу Нотариус 1 с заявлением об оформлении наследства по завещанию, оставшегося после смерти Нотариус 2, при этом нотариусом ей было предложено предоставить соответствующие документы, в том числе сведения от нотариуса Нотариус 2 о том, что завещание Нотариус 2 не отменено и не изменено. Однако, при этом ей стало известно о том, что ответчик Раджабов К. отменил составленное им завещание на имя сына и по договору дарения от 06 августа 2009 года, удостоверенным нотариусом Нотариус 1 по реестру (номер обезличен), передал Гаджикурбановой М. жилой дом, в том числе и наследственную долю, завещанную ей его супругой, после чего Гаджикурбанова М. незаконно получила правоустанавливающие документы на указанный жилой дом, в том числе и свидетельство государственной регистрации права. Между тем, 1/2 часть этого домовладения по наследству перешла к ней, завещание Нотариус 2 не отменено и не изменено, а потому оснований для передачи принадлежащего ей ? части домовладения другому лицу у Раджабова К.К. не было. Указанные документы нарушают права и законные интересы Азизовой У.Г., она не может окончательно оформить свои права на перешедшее к ней по завещанию имущество. Считают, что Раджабов К. мог распоряжаться своей ? долей спорного жилого домовладения, а потому просят признать частично договор дарения от 06 августа 2009 г. на ? часть спорного домовладения, а также запись и свидетельство о государственной регистрации права недействительными. Они признают право Раджабова К.К. и Гаджикурбановой М.К. на обязательную 1/16 долю в наследственном имуществе, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного в г. Дербенте, (адрес обезличен, оставшегося после смерти Нотариус 2, а потому они согласны определить доли в спорном домовладении: 14/32 доли за Азизовой У.Г., 1/32 доли за Курбановым К.К., 17/32 доли за Гаджикурбановой М.К.
Ответчики Раджабов К.К. и Гаджикурбанова М.К., их представитель - адвокат Пирмагомедов П.М. иск Азизовой А.Г. признали, встречные исковые требования также поддержали и пояснили, что спорное домовладение принадлежало на праве совместной собственности Раджабову К.К. и его покойной супруге Нотариус 2, последняя завещала свою долю Азизовой У.Г., а потому договор дарения целого домовладения Гаджикурбановой М.К. от 06 августа 2009 года в части ? доли, а также запись и свидетельство о регистрации права собственности в этой же части являются недействительными. Вместе с тем, после смерти Нотариус 2, на момент открытия наследства, Раджабов К.К. и Гаджикурбанова М. являлись инвалидами 1 и 2 группы с ограничением к трудовой деятельности 1 и 2 степени соответственно, следовательно, они имеют право на обязательную долю не менее половины от 1/8 доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Число наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию после смерти Нотариус 2, составляют 8 человек, следовательно, они имеют право на обязательную долю не менее 1/16 доли каждому, а потому они согласны признать договор дарения целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен от (дата обезличена) года, заключенного между П.Р.Е. и Гаджикурбановой Маидой Курбановной, в части дарения ? доли названного домовладения, а также запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за (номер обезличен) и свидетельство о государственной регистрации права от (дата обезличена) года в указанной же части на имя Гаджикурбановой М.К. недействительными; признать за Азизовой Умрейган Газимовной право собственности на 14/32 долю целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен; признать за Раджабовым Курбаном Курбановичем право собственности на 1/32 долю и за Гаджикурбановой Маидой Курбановной право собственности на 17/32 долю целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен.
Представитель БТИ г. Дербента Ибрагимов Д.К. пояснил, что согласно имеющихся у них данных домовладение по ул. (адрес обезличен г. Дербента изначально принадлежало гр. Раджабову К.К., что подтверждается техническим паспортом, составленным в 1983 году, а также решением исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от 29 декабря 1978 года, после чего, согласно договора дарения от (дата обезличена) года, удостоверенного нотариусом Нотариус 1, оно перешло к Гаджикурбановой М.К., в том числе земельный участок и находящееся на нем домостроение, состоящее из пяти комнат, площадью 94,3 кв. м. и общей полезной площадью 164 кв.м., расположенном на земельном участке, площадью 450 кв. м., после чего право собственности Гаджикурбановой М.К. зарегистрировано в органах регистрации прав. Разрешение дела по существу спора является компетенцией суда.
Представитель отдела Управления ФРС РФ по РД в г. Дербенте Бутаев М.Н. пояснил, что регистрация прав Гаджикурбановой М.К. на жилой дом и земельный участок произведена на основании правоустанавливающего документа – договора дарения от (дата обезличена) года. В случае признания указанного документа недействительным выданные на его основании другие документы будут аннулированы. Принятие решения по существу спора является компетенцией суда.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск Азизовой У.Г. и встречные исковые требования Раджабова К.К. и Гаджикурбановой М.К. подлежащими удовлетворению.
Так, судом установлено, что на основании решения исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от (дата обезличена) года о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и договора (номер обезличен) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от (дата обезличена) года, гр. Раджабову К.К. был выделен земельный участок, площадью 450 кв.м., по (адрес обезличен (ранее (адрес обезличен), где был построен спорный жилой дом, принадлежащий Раджабову К.К. и (адрес обезличен на праве совместной собственности. Согласно завещания от (дата обезличена) года, зарегистрированного в реестре за (номер обезличен) и заверенного нотариусом Нотариус 2, Нотариус 2 завещала Азизовой У.Г. принадлежащий ей часть жилого дома и земельного участка, находящегося в г. Дербенте, (адрес обезличен Ответчик Раджабов К.К., являясь отцом Гаджикурбановой М.К., передал последней по договору дарения от (дата обезличена)г., удостоверенного нотариусом Нотариус 1, принадлежащую ему ? часть, а также и ? часть, завещанной его покойной супругой Нотариус 2.- Азизовой У.Г., земельного участка и находящегося на нем жилого дома (номер обезличен), общей площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: г. Дербент, (адрес обезличен.
Изложенные установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и письменными доказательствами, в том числе и исследованными в суде техническим паспортом, составленным в 1979 году на имя Раджабова К.К., решением исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от 29 декабря 1978 года о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр. Раджабову К.К., договором (номер обезличен) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 16 января 1979 года, по существу не оспариваются и сторонами.
Согласно справки филиала ГУП «В.» по г. Дербенту от 18 января 2010 г. за (номер обезличен) домовладение (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте зарегистрировано за Раджабовым К.К. с 16 января 1979 года.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена) г. в настоящее время за Гаджикурбановой М.К. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Дербент, (адрес обезличен ( свидетельство от (дата обезличена) года и номер регистрации (номер обезличен) ).
Кроме того, судом также установлено, что Раджабова К.К. и Гаджикурбанова М.К. являются инвалидами и имеют право на обязательную долю в наследственном имуществе, оставшегося после смерти Нотариус 2 Другие наследники Нотариус 2 каких – либо претензий к оставшемуся после ее смерти наследственному имуществу не имеют.
Так, согласно справки (номер обезличен) медико-социальной экспертизы Раджабов К.К. является инвалидом 1 группы от общего заболевания, с 3 степенью ограничения способности к трудовой деятельности.
Согласно справки (номер обезличен) медико-социальной экспертизы Гаджикурбанова М.К. является инвалидом 2 группы от общего заболевания, со 2 степенью ограничения способности к трудовой деятельности.
В соответствии со ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому их них при наследовании по закону( обязательная доля).
Согласно п.1 ст.8 Федерального закона от 17 декабря 2001г. №173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» определен круг нетрудоспособных лиц, имеющих право на пенсию по инвалидности, а именно граждане, признанные органами государственной медико-социальной экспертизы инвалидами при наличии ограничения к трудовой деятельности 1 и 2 или 2 степени (инвалидами1,2 или 3 группы).
Таким образом, Раджабов К.К. и Гаджикурбанова М.К. на день открытия наследства являлись и в настоящее время являются инвалидами 1 и 2 группы, следовательно, имеют право на обязательную 1/16 долю в наследственном имуществе, состоящего из ? доли жилого дома, расположенного в г. Дербенте, (адрес обезличен, оставшегося после смерти Нотариус 2
В ходе судебного разбирательства дела между сторонами фактически было достигнуто мировое соглашение и стороны признали исковые требования друг к другу, при этом согласились признать договор дарения целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен от (дата обезличена) года, заключенного между П.Р.Е. и Гаджикурбановой Маидой Курбановной, в части дарения ? доли названного домовладения, а также запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за (номер обезличен) и свидетельство о государственной регистрации права от (дата обезличена) года в указанной же части на имя Гаджикурбановой М.К. недействительными; признать за Азизовой Умрейган Газимовной право собственности на 14/32 долю целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен; признать за Раджабовым Курбаном Курбановичем право собственности на 1/32 долю целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен; признать за Гаджикурбановой Маидой Курбановной право собственности на 17/32 долю целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание исков сторонами, поскольку считает, что оно не противоречит закону, правам и интересам других лиц.
При изложенных обстоятельствах иск Азизовой У.Г. и встречные исковые требования Раджабова К.К. и Гаджикурбановой М.К. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Азизовой У.Г. и встречные исковые требования П.Р.Е. и Гаджикурбановой М.К. удовлетворить.
Признать договор дарения целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, по (адрес обезличен от (дата обезличена) года, заключенного между П.Р.Е. и Гаджикурбановой Маидой Курбановной, в части дарения ? доли названного домовладения, а также запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за (номер обезличен) и свидетельство о государственной регистрации права от (дата обезличена) года в указанной же части на имя Гаджикурбановой М.К. недействительными.
Признать за Азизовой Умрейган Газимовной право собственности на 14/32 долю целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, (адрес обезличен.
Признать за Раджабовым Курбаном Курбановичем право собственности на 1/32 долю целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, (адрес обезличен.
Признать за Гаджикурбановой Маидой Курбановной право собственности на 17/32 долю целого домовладения, в том числе земельного участка и жилого дома, расположенного в г. Дербенте, (адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2010 года.
Решение принято в окончательной форме 26 марта 2010 года.
СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ