РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дербент.
28 мая 2010 г.
Судья Дербентского федерального городского суда Алибалаев Ш.М.,
С участием:
истицы - Исмаиловой С.К.,
ее представителя - адвоката Джабраилова З.Ш.,
ответчика - Исмаилова Р.И.,
представителя ответчика - адвоката Джавадова М.,
представителей УФМС РФ по РД в г.Дербенте - Османова З.О., Джамаловой
Г.Г.,
представителя администрации г. Дербента Филатова С.С,
секретаря - Багирове Т.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, в г. Дербенте, дело по иску Исмаиловой Садагет Камаловны к Исмаилову Руслану Исмаиловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также по встречному иску Исмаилова Руслана Исмаиловаича к Исмаиловой Седагет Камаловне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Исмаилова С.К. обратилась в суд с требованием о признании Исмаилова Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Дербент (адрес обезличен)
Исмаилов Р.И. обратился в суд со встречным иском о вселении в спорную квартиру и об обязании Исмаиловой С.К. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, встречные требования не признала и пояснила, что в 1989 г. ей и ее бывшему мужу -ответчику Исмаилову Р.И. была предоставлена квартира по указанному адресу. В 1995 г. их брак был расторгнут, и после этого ответчик ушел из квартиры и до настоящего времени в ней не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил. Проживает в селе более 15 лет, никогда никаких действий по вселению не предпринимал. Просила суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Представитель истицы - адвокат Джабраилов З.Ш., поддержал доводы своей доверительницы. Встречные требования не признал и просил суд удовлетворить иск Исмаиловой С.К., встречный иск оставить без удовлетворения.
Ответчик Исмаилов Р.И. исковые требования не признал и пояснил, что указанное жилое помещение он получил в результате обмена на жилое помещение, предоставленное ему как инвалиду СА. После расторжения брака он проживал в разных местах, в настоящее время живет в сел. Ерси у своей родственницы. В спорной квартире не проживает в связи с невозможностью совместного проживания с истицей. Все это время отношения с детьми
жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик после прекращения семейных отношений добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время проживает в другом месте, в доме своего деда, приобрёл там право проживания, и мер по возвращению в спорное жилое помещение не предпринимал. Обстоятельств препятствования ему со стороны истицы судом не установлено и ответчиком не представлено убедительных и допустимых доказательств по данному вопросу.
Кроме того, истцом за прошедший период непроживания в спорном жилом помещении никаких расходов по содержанию жилья не нес. Представленные Исмаиловым Р.И. документы о расходах на его несовершеннолетних детей никакого отношения к его обязанности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг не имеют. Исмаилов Р.И. имел реальную возможность пользования спорным жилым помещением, однако, добровольно выехав из него, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, фактически расторгнув договор найма, сохраняя лишь регистрацию в спорном жилом помещении, т.е. злоупотребляя своим правом, что не допустимо в силу п.1ч.1 ст.10 К РФ. Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия с учёта граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. №713 ( в редакции от 23.04.96 г №512, 14.02.97 г.№172,16.03.00 г. №231, 14.08.02 г. №599, 22.12.04 г., №825, 12.03.97 г.,№290„ постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. №4-П, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.
Требования указанных правил нарушаются ответчиком и должностными лицами Миграционной службы по г. Дербенту и Табасаранскому району.
При этих обстоятельствах суд признает ответчика утратившим право проживания в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства и не находит оснований для удовлетворения его требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 71,83 ЖК РФ, ст.ст. 88,100-103,194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Исмаиловой Садагет Камаловны к Исмаилову Руслану Исмаиловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Исмаилова Руслана Исмаиловича утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Дербент (адрес обезличен)
Обязать УФМС РФ по РД в г.Дербенте снять Исмаилова Руслана Исмаиловича с регистрационного учета по адресу: г.Дербент (адрес обезличен)
Исковые требования Исмаилова Руслана Исмаиловаича к Исмаиловой Седагет Камаловне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.
Взыскать с Исмаилова Руслана Исмаиловича - проживающего в селе (адрес обезличен) Табасаранского района РД судебные расходы в пользу Исмаиловой Садагет Камаловны - проживающей в г.Дербент (адрес обезличен) в сумме 4 тыс. руб.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его провозглашения.
ijjSkJJ^ |
Председательствующий \Л^~*<±^- -~7 Алибалаев Ш.М.