РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент. 9 апреля 2010 г.
Судья Дербентского федерального городского суда Алибалаев Ш.М.,
с участием:
прокурора - Азизова А.Э.,
представителя Термежрайотдела (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД – Каручева М.М.,
ответчика – Сулейманова Ш.Н.,
секретаря судебного заседания – Багирова Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте дело по иску прокурора г. Дербента в интересах муниципального образования «город Дербент» к Сулейманову Шахвелету Набюллаевичу о понуждении освободить самовольно занятый земельный участок и о сносе самовольно возведенного строения,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор г. Дербента обратился в суд в интересах муниципального образования «город Дербент» с требованием к Сулейманову Ш.Н. о понуждении освободить самовольно занятый земельный участок и о сносе самовольно возведенного строения.
В судебном заседании прокурор Азизов А.Э. исковые требования поддержал и пояснил, что Сулейманов Ш.Н.. самовольно захвачен земельный участок пл.30 кв.м. по (адрес обезличен), огородил его каменным забором без каких-либо разрешительных документов. По данному факту в отношении Сулейманова Ш.Н. был составлен протокол об административном правонарушении от (дата обезличена)г., на основании которого он привлечен к административной ответственности постановлением от (дата обезличена)г. Однако, несмотря на привлечение к административной ответственности ответчик не устранил допущенные нарушения земельного законодательства. Действия ответчика нарушают интересы муниципального образования городского округа «город Дербент». Просил суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок и снести самовольную постройку.
Ответчик Сулйманов Ш.Н. в судебном заседании исковые требования прокурора признал и пояснил, что он начал строительство в связи с нехваткой площади для проживания.
Представитель администрации г. Дербента извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного рассмотрения дела в суд не явился, не известил суд о причинах своей не явки, и суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Территориального межрайонного отдела (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД Каручев М.М. пояснил, что земельный участок, на котором ответчиком возводится пристройка, находится в собственности муниципального образования и разрешения на строительство должны быть получены у соответствующих служб.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. доводы иска о самовольном характере строительства ответчиком объекта, с нарушением строительных норм, правил, прав и интересов муниципального образования нашли своё подтверждение в судебном заседании.
Из представленных суду Протоколов об административном правонарушении от (дата обезличена) г. и от (дата обезличена) г., Постановления о назначении административного наказания от (дата обезличена) г. усматривается, что Сулейманов Ш.Н. самовольно, без соответствующих разрешительных документов захватил земельный участок пл.30 кв.м.
Главным госинспектором по использованию и охране земель ФИО7 вынесено предписание от (дата обезличена) г. об устранении нарушения земельного законодательства в месячный срок, которое ответчиком не исполнено, что подтверждается исследованным в судебном заседании Протоколом об административном правонарушении от (дата обезличена) г. и Актом проверки соблюдения земельного законодательства от (дата обезличена) г.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
В ст. 51 Градостроительного кодекса РФ подробно указаны порядок и условия получения разрешений на производство строительных работ, эти требования закона ответчиком не соблюдены, и он не вправе возводить строения.
Прокурор г. Дербента в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что ответчик осуществил строительство без надлежащего оформления прав на земельный участок, без соответствующих разрешений на строительство, что противоречит требованиям ст.222 ГК и ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
Эти обстоятельства не оспариваются ответчиком, документального обоснования действий по самовольному захвату земельного участка и строительства дома ответчиком суду не представлено.
Согласно ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 191 - 194 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск прокурора г. Дербента в интересах муниципального образования «город Дербент» к Сулейманову Шахвелету Набюллаевичу о понуждении освободить самовольно занятый земельный участок и о сносе самовольно возведенного строения удовлетворить.
Обязать Сулейманова Шахвелета Набюллаевича освободить занятый им земельный участок и снести самовольно возведенный объект по (адрес обезличен) в г.Дербенте в течение семи дней.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его провозглашения.
Председательствующий - Алибалаев Ш.М.