<!--[if Данный XML-элемент]> <![endif]-->
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дербент. 2 марта 2010 г.
Судья Дербентского городского федерального суда Алибалаев Ш.М.,
с участием:
представителя истицы - Муслимова Р.М.,
представителей территориального отдела (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД Каручева М.М., Гаджимагомедова Г.Г.,
секретаря - Багирова Т.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, дело по жалобе Нифталиевой Вилаят Эйюбовны на отказ территориального отдела (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД в постановке земельного участка на кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
Нифталиева В.Э. обратилась в суд с жалобой на отказ территориального отдела (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД в постановке принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет.
В судебном заседании представитель Нифталиевой В.Э. – адвокат Муслимов Р.М. жалобу поддержал и пояснил, что согласно постановления главы администрации г.Дербента от (дата обезличена) г. (номер обезличен) Нифталиевой В.Э. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 14 кв.м. В связи с этим ею было представлено на рассмотрение и утверждение межевой план в территориальный отдел (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД. Однако, в постановке на государственный кадастровый учет решением руководителя ТО (номер обезличен) управления Роснедвижимости по РД (номер обезличен) от (дата обезличена)г. Нифталиевой В.Э. было отказано, в связи с тем, что межевой план не соответствовал требованиям закона. Считает отказ в постановке на кадастровый учет ее земельного участка незаконным и просит жалобу удовлетворить.
Начальник территориального отдела (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД Гаджимагомедов Г.Г. и представитель Каручев М.М. жалобу не признали и пояснили, что (дата обезличена) г. в отдел (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД обратился представитель Нифталиевой В.Э. – Муслимов Р.М. В месте с заявкой был подан межевой план на 30 листах, который не соответствовал требованиям Закона «О государственном кадастре недвижимости», в частности на листе 6 не указаны предельные максимальные и минимальные размеры земельного участка; в листе 11 условные обозначения не соответствуют указанным в чертеже земельного участка; в листе 8 не указано расстояние от базовой станции до объекта недвижимости; в листе 9 условные обозначения не соответствуют указанным в расположения земельного участка; в акте согласования местоположения границ земельного участка не указаны кадастровые номера смежных земельных участков, фамилии и инициалы всех правообладателей земельных участков; не указаны даты согласования границ земельного участка; часть границы по меже н2-н3 согласована после утверждения межевого плана; не указаны даты извещений и реквизиты доверенности лица, согласовавшего часть границы н2-н3 – месторасположение земельного участка, указанное в правоустанавливающих документах, отличается от указанного в межевом плане. В связи с указанными нарушениями, в соответствии со ст.27 п.2 аб.2 Закона «О государственном кадастре недвижимости» было принято решение об отказе в проведении государственного кадастрового учета. Считают данный отказ законным и обоснованным.
Проверив и исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя Нифталиевой В.Э. Муслимова Р.М., представителей отдела №(номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД Каручева М.М. и Гаджимагомедова Г.Г., суд считает жалобу необоснованной и неподлежащей удовлетворению.
Так, судом установлено, что (дата обезличена) г. Муслимовым Р.М., действовавшим по доверенности от (дата обезличена) г. от имени Нифталиевой В.Э., подана заявка о постановке на кадастровый учет земельного участка по (адрес обезличен в г.Дербенте и представлен межевой план на 30 листах.
Как усматривается из представленного суду межевого дела на листе 6 не указаны предельные максимальные и минимальные размеры земельного участка; в листе 11 условные обозначения не соответствуют указанным в чертеже земельного участка; в листе 8 не указано расстояние от базовой станции до объекта недвижимости; в листе 9 условные обозначения не соответствуют указанным в расположения земельного участка; в акте согласования местоположения границ земельного участка не указаны кадастровые номера смежных земельных участков, фамилии и инициалы всех правообладателей земельных участков; не указаны даты согласования границ земельного участка; часть границы по меже н2-н3 согласована после утверждения межевого плана; не указаны даты извещений и реквизиты доверенности лица, согласовавшего часть границы н2-н3 – месторасположение земельного участка, указанное в правоустанавливающих документах, отличается от указанного в межевом плане. Все указанные недостатки отмечены в самом межевом плане.
О недопустимости указанных нарушений содержит указание Приказ Министерства экономического развития РФ № 412 от 24.11.08 г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания и согласовании местоположения границ земельных участков»
Согласно ч.ч.1,7,8 ст.19 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков производится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории РФ по единой методике. Государственный кадастровый учет земельных участков производится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении государственного кадастрового учета определенного земельного участка. В результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков заявителям выдаются заверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков.
В соответствии с Письмом № ВК/2370 от 30.05.08 г. Федерального агентства кадастра объектов недвижимости «О форме и содержании заявления и документов, необходимым для государственного кадастрового учета» решение об отказе в проведении кадастрового учета на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре недвижимости принимается в случае, если форма и содержание представленных документов не позволяют осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости
Основания отказа в проведении государственного кадастрового учета земельных участков установлены ст.27 Закона «О государственном земельном кадастре», из которой следует, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
При таких обстоятельствах, приостановление и отказ в проведении государственного кадастрового учета земельного участка, выделенного Нифталиевой В.Э. не противоречит нормам закона «О государственном земельном кадастре» и не препятствует ей в осуществлении кадастрового учета ее земельного участка после устранения нарушений, указанных в отказе.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Заявленные Нифталиевой В.Э. требования о взыскании судебных расходов, в связи с признанием незаконными и необоснованными ее основных требований, не могут быть удовлетворены. При этом суд обращает внимание истицы, что заявлены они к ненадлежащему лицу, т.к. руководитель органа, решение которого обжалуется, не является ответчиком по данным требованиям.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении жалобы Нифталиевой Вилаят Эйюбовны на отказ территориального отдела (номер обезличен) Управления Роснедвижимости по РД в постановке земельного участка на кадастровый учет отказать.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его провозглашения.
Председательствующий - Алибалаев Ш.М.