РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, с участием адвоката Киласова А.И., при секретаре Рамазановой Х.., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Асваровой Гюльназ Мирзекулиевны о признании Рустамова Вагифа Владимировича утратившим право на пользование домом (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять его с регистрационного учета в указанном доме,
Установил
Асварова Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику Рустамову В.В. и просит признать его утратившим право на пользование домом (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен в городе Дербенте, обязав УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять его с регистрационного учета в данном доме, мотивируя свои требования тем, что указанный принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) года и договора купли-продажи от (дата обезличена) года. (дата обезличена) года зарегистрирован брак между Рустамовым Р. В. и ее дочерью С.С.К. и от брака они имеют двоих детей. С августа 2003 года по август 2009 год ответчик и ее дочь проживали на квартирах по адресам (адрес обезличен, (адрес обезличен. После она зарегистрировала ответчика и свою дочь у себя дома. Однако Рустамов, имея большие долги, внезапно в августе 2009 года скрылся от семьи и уехал в Азербайджан и с того времени прекратил брачные отношения со своей женой. Решением мирового судьи судебного участка (номер обезличен) города Дербента от (дата обезличена) года брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут. Ответчик перестал быть членом ее семьи и утратил свое право на пользование домом (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте. Она не желает заключить с ответчиком договор найма жилого помещения. Она обратилась в УФМС РФ по РД по г. Дербенту с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, считая, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Однако в снятии его с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал и рекомендовал обратиться в суд. В судебном заседании Асварова Г.М. поддержала в полном объеме исковые требования.
Иск предъявлен по последнему известному адресу места жительства ответчика.
Адвокат Киласов А.И. на стороне ответчика иск не признал и заявил, что ему не известно мнение ответчика по поводу предъявленного иска. Возможно ответчик поставил бы вопрос о вселении в дом истицы, просил бы заключить договор найма жилого помещения. Получение свидетельства о госрегистрации права собственности на дом не является основанием для признания ответчика утратившим право на пользование домом.
Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте, в суд не явился, причинах неявки не сообщили, место нахождения ответчика неизвестно, причины неявки суд считает неуважительными, а потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчика и представителя УФМС.
Суд, выслушав объяснения истицы, возражения адвоката Киласова А.И., исследовав представленные доказательства, и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Ответчик на день рассмотрения дела не является членом семьи Асваровой Г.М., перестал быть таковым с августа 2009 года. Ответчик прекратил брачные отношения со своей женой, дочерью истицы. Брак между ними расторгнут.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Требования данной статьи нарушаются ответчиком, числясь на регистрационном учете в доме истицы, постоянно проживая в другом месте.
Из представленного истицей свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) года, договора купли-продажи от (дата обезличена) года видно, что дом (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте принадлежит на праве собственности Асваровой Г.М.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право собственности на указанный дом в городе Дербенте перешло к Асваровой Г.М., а потому это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчиком Рустамовым В.В., который постоянно проживает в другом месте, уехал в другое государство, не претендует на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Являются не состоятельными доводы адвоката Киласова А. о том, что переход права собственности на дом к истице не влечет прекращение права на пользование жильем бывшим членом семьи.
Суд считает необходимым признать ответчика Рустамова В.В. утратившим право на пользование домом (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте.
В то же время из представленной домовой книги видно, что ответчик Рустамов В.В. числится в указанном доме на регистрационном учете.
В связи с признанием утратившими право на пользование указанным домом, суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ответчика Рустамова Р.В. с регистрационного учета в данном доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Асваровой Гюльназ Мирзекулиевны удовлетворить. Признать Рустамова Вагифа Владимировича утратившим право на пользование домом (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять его с регистрационного учета в указанном доме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев