РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, при секретаре Рамазановой Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «город Дербент» к Магомедову Джамалдину Гаджирамазановичу об обязании его демонтировать металлический гараж, установленный по в г. Дербенте (адрес обезличен,
Установил
Администрация городского округа « город Дербент» обратилась в суд с иском к Магомедову Д.Г. и просит обязать его демонтировать металлический гараж, установленный возле жилого дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен в городе Дербенте, мотивируя свои требования тем, что у Магомедова Д.Г. отсутствуют какие-либо разрешительные документы о предоставлении ему земельного участка, на котором установлен гараж. Также отсутствуют у него разрешительные документы на установку гаража на земельном участке возле дома (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте. Ответчиком допущено существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил. Потому самовольно установленный гараж в соответствии со ст. 222 ГК РФ подлежит сносу лицом, возводившим эту постройку.
Представитель администрации города Дербента Л.О.П. иск поддержал полностью и заявил, что металлический гараж ответчиком установлен без разрешительных документов с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Ответчик не приобрел земельный участок у администрации себе в собственность, а администрация не желает по указанной причине передать ему в собственность земельный участок, а потому подлежит сносу гараж, самовольно установленный ответчиком на этом земельном участке. В соответствии со ст.62 п.2 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных строений).
Ответчик Магомедов Д.Г., получив копию искового заявления, определение и извещение, в суд не явился. О причинах неявки не сообщил. Причины неявки суд считает неуважительными, а потому с учетом требований истца считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчика.
Суд, выслушав представителя администрации МО «город Дербент», допросив свидетеля, исследовав представленные ими доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Так согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Обстоятельства самовольной установки металлического гаража возле жилого дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен в городе Дербенте подтверждаются актом от (дата обезличена) года, предписанием от (дата обезличена) года, ситуационным планом.
Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель 1 показала, что ответчик Магомедов Джамалдин является ее мужем, выехал и находится в командировке. Они живут в жилом доме (номер обезличен) (адрес обезличен в городе Дербенте. Во дворе дома по 20-25 лет жители дома установили гаражи. Примерно 2 месяца тому назад они также решили установить металлический гараж. Однако разрешительные документы они не получали. В то же время никто из архитектуры к ним домой не приходил, не ознакомили с актом, не вручали предписания. Почему иск предъявили к ним, не знает.
Ответчик не имеет разрешительные документы на установку металлического гаража на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию «город Дербент» и ему также не был предоставлен земельный участок под гаражом.
Согласно ст.60 нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Судом установлено, что земельный участок под металлическим гаражом ответчик Магомедов Д.Г. самовольно захватил.
Потому он обязан освободить самовольно захваченный земельный участок и привести его в первоначальное положение, а также за свой счет снести самовольно установленный металлический гараж путем его демонтажа или любым другим способом
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Решил
Иск администрации городского округа «город Дербент» к Магомедову Джамалдину Гаджирамазановичу удовлетворить. Обязать его снести за свой счет, самовольно установленный металлический гараж возле жилого дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен городе Дербенте и привести земельный участок в первоначальное состояние
В случае неисполнения решения суда расходы по сносу гаража и приведению земельного участка в первоначальное состояние отнести на Магомедова Д.Г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев